Друзья! Пдскажите кто уже купил апартаменты, какой корпус вы выбрали и почему? И кто не купил, какие аргументы в пользу одного и другого? Очень интересны мнения. Всем спасибо)
К Западному ближе стадион ЦСКА, а значит пьяные болельщики и забитая парковка)) Они конечно и до Восточного докатятся, но у западного прям под окнами))
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Для меня такая близость к метро, как у Востока скорее минус. Болельщики общая проблема, т.к маршрут у них на метро будет завязан, а там еще и Мегаспорт. Запад менее проходной будет.
Восточный. Близость к метро, более ранняя сдача, вид и направление, куда выходят окна, расположение дальше от стадиона цска (идти к нему будут как раз через парк и западный, минуя выход к восточному)
Olga Orlova меня вопрос по расположению метро интересовал тоже больше всего. Вот что мне ответили на мой запрос через менеджеров.
У нас на Востоке проведены изменения в проекте. Подробности – в письме.
Принципиально важно – это новое проектное решение, ОДОБРЕННОЕ Мосэкспертизой. Т.е. – анти вибрация – в путях метро. Потому маты и не нужны. Это решение более эффективное, ибо гасит вибрацию уже в месте ее возникновения. Потом еще 20 м до дома. Иными словами, в здании вибрации не будет.
Вот официальное письмо от Магистрата (При чем до меня запрос делала какая то Мария Михайловна, мне переслали). На официальном бланке, все как надо, не могу его почему то прикрепить, поэтому скопировала.
Константиновой М.М.
Уважаемая Мария Михайловна!
В процессе выпуска рабочей документации по строительству корпуса по адресу: Москва, Хорошевское шоссе, д. 38а (восточный участок) были проведены дополнительные исследования вариантов технических решений для предотвращения вибраций в здании. Усилиями нескольких проектных и строительных организаций было предложено эффективное решение, а именно, «осуществляется путем устройства участка I и II главного пути Третьего пересадочного контура «Деловой центр»… «Петровский парк» на виброзащитном основании». Как следствие, «в применении виброизолирующего слоя … для фундаментных конструкций комплекса нет необходимости». Эти решение было одобрено ООО «Мосэкспертиза» и другими организациями, участвующими в строительстве тоннелей метрополитена.
Соответствующие изменения были внесены в проектную документацию корпуса, которая была согласована с Мосэкспертизой.
В результате проводимых мероприятий:
- в здании не будет вибрации
- все работы по строительству корпуса выполняются УСК «Стратегия» в соответствии с документацией, прошедшей экспертизу.
И если уж на то пошло, мне кажется у нас туннели проходят под половиной жилых домов Москвы, если не больше. Люди живут и наверное даже не знают.. А чем вас так пугает метро? Меня больше пугает картинг со стороны авиапарка у западного корпуса и непрекращающаяся пробка на на светофоре перед авиапарком.
Вот официальное письмо от Магистрата (При чем до меня запрос делала какая то Мария Михайловна, мне переслали). На официальном бланке, все как надо, не могу его почему то прикрепить, поэтому скопировала.
Константиновой М.М.
Уважаемая Мария Михайловна!
В процессе выпуска рабочей документации по строительству корпуса по адресу: Москва, Хорошевское шоссе, д. 38а (восточный участок) были проведены дополнительные исследования вариантов технических решений для предотвращения вибраций в здании. Усилиями нескольких проектных и строительных организаций было предложено эффективное решение, а именно, «осуществляется путем устройства участка I и II главного пути Третьего пересадочного контура «Деловой центр»… «Петровский парк» на виброзащитном основании». Как следствие, «в применении виброизолирующего слоя … для фундаментных конструкций комплекса нет необходимости». Эти решение было одобрено ООО «Мосэкспертиза» и другими организациями, участвующими в строительстве тоннелей метрополитена.
Соответствующие изменения были внесены в проектную документацию корпуса, которая была согласована с Мосэкспертизой.
В результате проводимых мероприятий:
- в здании не будет вибрации
- все работы по строительству корпуса выполняются УСК «Стратегия» в соответствии с документацией, прошедшей экспертизу.
А Вы не могли бы отправить это письмо мне на электронную почту afalina13@mail.ru? Заранее спасибо!
И если уж на то пошло, мне кажется у нас туннели проходят под половиной жилых домов Москвы, если не больше. Люди живут и наверное даже не знают.. А чем вас так пугает метро? Меня больше пугает картинг со стороны авиапарка у западного корпуса и непрекращающаяся пробка на на светофоре перед авиапарком.
Ну для того, чтобы не пугал картинг, можно купить апарт с окнами, выходящими на другую сторону.
Туннель метро не всегда глубоко залегает, особенно у станций на периферии. Например ул Маршала Бирюзова д. 9. Люди живут и с 5:30 до 1:00 знают когда приходит поезд на платформу. Я вот даже не знаю как такую недвижимость продать, насколько нужно низко выставить цену, чтобы на квартиру в таком доме нашелся покупатель. Мне не очень хотелось проверять добросовестность застройщика, а тем более потом с ним судиться, поэтому Западный. В конце концов у меня есть авто, близость метро для меня дело десятое.
Этот картинг - сегодня здесь, завтра там. Вы видели эту конструкцию? Мне кажется, он пока дома не сдадут. Наверняка нормы будет нарушать какие-нибудь. А вообще, смотря для кого и каких целей. Восток, если с детьми, то к школе/садам поближе, но внутренний двор хуже. Когда всю территорию застроят (ТПУ, ЦСИ, парк), собственники заселятся, еще с арендными квартирами не понятно как сложится, тогда можно будет говорить, где лучше. Сейчас, визуально, мне больше нравится Запад (отделка, форма дома).
Этот картинг - сегодня здесь, завтра там. Вы видели эту конструкцию? Мне кажется, он пока дома не сдадут. Наверняка нормы будет нарушать какие-нибудь. А вообще, смотря для кого и каких целей. Восток, если с детьми, то к школе/садам поближе, но внутренний двор хуже. Когда всю территорию застроят (ТПУ, ЦСИ, парк), собственники заселятся, еще с арендными квартирами не понятно как сложится, тогда можно будет говорить, где лучше. Сейчас, визуально, мне больше нравится Запад (отделка, форма дома).
Какие нормы он будет нарушать? До 23 могут хоть объездиться.
Какие нормы он будет нарушать? До 23 могут хоть объездиться.
Нормы необязательно с шумом связаны. Санитарные, например. Я еще с этим не разбиралась, но уверена, что они есть. Они арендаторы и сами не уверены продлит ли им АП аренду. АП выгоднее жителям под парковку это место сдавать, а карту могут другой кусок выкроить. Этот карт - цирк-шапито. Был на втором этаже, переехал на первый, может и дальше перекочевать. Не такая уж это серьезная и прибыльная структура, чтобы АП за нее так держался.
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%