УК ВК Комфорт

Никто никого на собрание собирать не будет, и никто никуда не придет, чай не маленькие, сами знаете в какой стране живете. Будете платить сколько назначат, и нечего жужжать. А не нравится, переезжайте в хрущевку.

Если Вы своим сообщением хотите "подлить масла в огонь" - считайте, что Вам это удалось.

Собрание может быть инициировано любым собственником В-Хауса. С чего Вы вдруг решили, что никто не придет ?  Конечно, придется соблюдать регламент (оповещения, документооборот и проч.), который предусмотрен в Жил.кодексе, чтобы ВК Комфорт потом не опротестовал его. 

Если переплата за содержание и ремонт сейчас составляет от 1000 до 2000 в месяц (в зависимости от площади) - за год у каждого владельца будет переплата от 12 000 и более.  Даже если на собрание соберутся 50-70 собственников и скинутся по 1000-1500 - можно нанять юриста, который все грамотно подготовит и в суде будет представлять интересы собственников.  Результат будет как раз к осени 2017, когда народ уже обживется.   В любом случае, кроме как суд - никто не заставит ВК Комфорт снизить ставку.

В УК можно узнать адреса и телефоны всех собственников (если они дадут, конечно).

По данным Росрестра на сегодняшний день на оба корпуса зарегистрирована собственность на 221 квартиру.  То есть уже более 2/3 квартир имеют собственников, номера этих квартир есть на Росреестре.  Вполне можно "неофициально" собраться, например в субботу 03 декабря в 11.00 в холле корпуса А.   Если соберутся человек 10-20 - уже можно что-то обсудить (тарифы, ограждение, шлагбаумы, неработающие ворота в паркинге и т. д.).   Через форум после можно будет оповестить тех, кто не смог присутствовать.

Да смешно читать посты тех кто трусливо утверждает что ни кто из собственников 2 домов не будет протестовать против таких завышенных тарифов))

Поверьте, стоит только назначить собрание и обозначить тему, и люди придут т.к. многим важно знать за что платит коммуналку и по каким ставкам, законно ли...

Я думаю, что для начала "неофициально" можно собраться. Комфорт работает в субботу. Если несколько человек придут в офис Комфорта и заявят о возможном обращении в прокуратуру - они уже почувствуют, что "пахнет жареным".  Конечно, менять УК пока рано, да и непростое это дело.

Никто никого на собрание собирать не будет, и никто никуда не придет, чай не маленькие, сами знаете в какой стране живете. Будете платить сколько назначат, и нечего жужжать. А не нравится, переезжайте в хрущевку.

Уверен замена на обслуживание новых домов найдется довольно быстро

Не смотрите на то, что дома новые. Сбор на будущий капремонт и так не включен в эту смету, поэтому на цену обслуживания то, что он новый, оказывает минимальное влияние.

Но наш дом (а два корпуса считаются как один!, стоящие на стилобате) по многим причинам не так прост в обслуживании, как кажется. И честно говоря абы кто его обслуживание просто не потянет, поверьте.

Отсюда и призыв мой не махать шашкой раньше времени, быть терпимее и договариваться с УК, т.е. с теми, кто в состоянии его обслуживать, но вполне возможно ошибся)) в расчетах стоимости. Кстати данную стоимость за кв.метр назначила Управа района в конкурсной документации - посмотрите ее по ссылке от УК - там уже забита эта цена за кв.м, как исходный ценник для торгов.

По результатам прочтения конкурса и его результатов, а также ППМ-889, я составил 6 вопросов к УК, которые им направил с просьбой публичного ответа на данном форуме. Обещали оперативно отреагировать.

Ждем.

А не выдавать ключи от квартир пока собственники не подпишут их вариант договоров без предварительного ознакомления, это я вообще считаю должно квалифицироваться по Уголовному Кодексу. Но это мое мнение, посмотрим что скажет прокуратура.

Прошу прощения за нескромный вопрос - Вы записывали на видео данный факт ?  Или свидетели имеются ?    Это я к тому спрашиваю, что прокуратура скорее всего квалифицирует данный факт как "гражданско-правовые" отношения, состава преступления не найдет и посоветует обращаться в суд.  При обращении в суд можно затребовать неустойку за нарушение сроков передачи жилья.  За каждый день просрочки в зависимости от стоимости квартиры может "капать" неустойка от 6 000 руб. в день и более.  За месяц просрочки накапает 180 000 руб.  Вот как раз для суда все эти моменты нужно соблюсти (видео, свидетели, обращение в прокуратуру и т.д.)    На сайте одной юр.компании я читал пару дел, где умные люди недавно взыскали по суду неустойку с Котельского завода.