Конечно, хорошо купить мерседес и за обслуживание, то, каско, осаго и расходники платить как за ладу калину! Только так не бывает никогда, сами понимаете. Кому платить не по силам - продавайте квартиры и переезжайте в хрущебы, бизнес класс не для нищебродов!
Давайте подождем что скажет суд по поводу такой аргументации :)
Конечно, хорошо купить мерседес и за обслуживание, то, каско, осаго и расходники платить как за ладу калину! Только так не бывает никогда, сами понимаете. Кому платить не по силам - продавайте квартиры и переезжайте в хрущебы, бизнес класс не для нищебродов!
Тот кто умеет считать деньги, не обязательно беден. Если вам нравится когда с вас берут втридорога, то это ваш путь.
Конечно, хорошо купить мерседес и за обслуживание, то, каско, осаго и расходники платить как за ладу калину! Только так не бывает никогда, сами понимаете. Кому платить не по силам - продавайте квартиры и переезжайте в хрущебы, бизнес класс не для нищебродов!
Еще одна жертва рекламно-маркетинговой кампании ))
Гражданин, продолжаете повторять эту мантру про бизнес-класс ))))
Да, заносите в УК побольше денег сверх ЖКХ - у вас же мерседес, не мелочитесь.
Кстати, может это засланный казачок от УК? Или многоуважаемые менеджеры шифруются? ))
Вопрос не в том Мерседес или Лада, вопрос в том, что должна быть прозрачная смета/расчет цены. А иначе получается, если у тебя Мерседес, то платить надо не глядя сколько скажут?
Тариф «содержание и ремонт» в 2016 году в г. Москва равняется 26,53 р. с 1 кв. м. для домов с лифтами и мусоропроводом. В виду того, что в доме отсутствует мусоропровод, мы принимаем 24,08 р. с 1 кв. м. согласно Приложения 18 к постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП. Далее, согласно п. 2 Приложения 18 к постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП, мы применяем коэффициент за высотность, то есть: 24,08*1,57=37,80 р. с. 1кв.м.. В виду, что в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, мы увеличиваем УЖЕ полученную ставку на 5,73 р., что в итоге равняется 43,53 р. с 1 кв.м.
Лично я никого не призываю тупо платить по заявленной стоимости кв.м = 43,53 рубля.
И поверьте сам с удовольствием бы платил меньше.
Абсолютно поддерживаю требование о прозрачности составления сметы - предоставление УК разъяснений, о которых пишет Антон_С.
Вопрос повторю, с ожиданием ответа лично от Дениса: если МЖИ примет решение о неверном размере платы и скажет, что цена должна быть 24 рубля, а УК не станет обслуживать ЖК за эти деньги, то:
Тариф «содержание и ремонт» в 2016 году в г. Москва равняется 26,53 р. с 1 кв. м. для домов с лифтами и мусоропроводом. В виду того, что в доме отсутствует мусоропровод, мы принимаем 24,08 р. с 1 кв. м. согласно Приложения 18 к постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП. Далее, согласно п. 2 Приложения 18 к постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП, мы применяем коэффициент за высотность, то есть: 24,08*1,57=37,80 р. с. 1кв.м.. В виду, что в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, мы увеличиваем УЖЕ полученную ставку на 5,73 р., что в итоге равняется 43,53 р. с 1 кв.м.
а почему к Вершинино не применяется коэффициент? у них ведь тоже выше 75 метров.
Тариф «содержание и ремонт» в 2016 году в г. Москва равняется 26,53 р. с 1 кв. м. для домов с лифтами и мусоропроводом. В виду того, что в доме отсутствует мусоропровод, мы принимаем 24,08 р. с 1 кв. м. согласно Приложения 18 к постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП. Далее, согласно п. 2 Приложения 18 к постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП, мы применяем коэффициент за высотность, то есть: 24,08*1,57=37,80 р. с. 1кв.м.. В виду, что в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, мы увеличиваем УЖЕ полученную ставку на 5,73 р., что в итоге равняется 43,53 р. с 1 кв.м.
Может меня плохо учили читать в школе или я что-то не понимаю, но поясните мне пожалуйста вот что:
1. Почему вы при расчете ставки для собственников вместо приложения №5 вы при меняете приложение №18 в котором черным по белому написано что: Ставки планово-нормативного расхода для расчета размера СУБСИДИЙ, предоставляемых ОРГАНИЗАЦИЯМ, осуществляющим управление многоквартирными домами, из бюджета города Москвына содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме...?
2. Почему в договоре не указана площадь той территории, которая относится к дому, за благоустройство которой вы планируете брать плату?
3. Почему вы не получаете эти субсидии в размере и по расчету прил.18, ведь это ощутимо снизит платежи собственников?
Уважаемые соседи.
Лично я никого не призываю тупо платить по заявленной стоимости кв.м = 43,53 рубля.
И поверьте сам с удовольствием бы платил меньше.
Абсолютно поддерживаю требование о прозрачности составления сметы - предоставление УК разъяснений, о которых пишет Антон_С.
Вопрос повторю, с ожиданием ответа лично от Дениса: если МЖИ примет решение о неверном размере платы и скажет, что цена должна быть 24 рубля, а УК не станет обслуживать ЖК за эти деньги, то:
- вы будете это делать сами за 24 руб/кв.метр?
- может найдете замену?
Но главное не растворитесь потом в тумане.
Уверен замена на обслуживание новых домов найдется довольно быстро
Особенно доставляют фразы про включенный земельный участок. Остальные дома к городе наверное в воздухе висят ))
Уважаемые представители УК "ВК Комфорт"
Нам очень приятно, что Вы нашли форум, где общаются собственники, а так же что вы читаете этот форум и сопереживаете нашим проблемам. Только пожалуйста перестаньте повторять мантры о законности ставки и ссылаться на распоряжение главы Нагорного района, как на истину в последней инстанции.
Лично я никого не призываю тупо платить по заявленной стоимости кв.м = 43,53 рубля.
И поверьте сам с удовольствием бы платил меньше.
Абсолютно поддерживаю требование о прозрачности составления сметы - предоставление УК разъяснений, о которых пишет Антон_С.
Вопрос повторю, с ожиданием ответа лично от Дениса: если МЖИ примет решение о неверном размере платы и скажет, что цена должна быть 24 рубля, а УК не станет обслуживать ЖК за эти деньги, то:
- вы будете это делать сами за 24 руб/кв.метр?
- может найдете замену?
Но главное не растворитесь потом в тумане.
Уважаемый Alex,
Странен переход на личности в плане - "сам будешь делать?". Это уровень "детского сада". Откажется эта УК - будем искать другую, поверьте желающих очередь, Вы сами главное в тумане не растворитесь, а то собственников на собрания днем с огнем созывать надо.
Коэффициент 1,57 применяется для домов высотой более 75 метров и имеющих мусоропровод.
Вк комфорт , и Красовский вместе с ними - читайте закон.
Это опять же - размер субсидий. Они теплое с мягким путают. Или делают это намеренно, по какой то причине не полуяая о города и перекладывая на плечи собственников.
Опять же эти ставки не говорят о том, что без них обслуживать невозможно.
Странен переход на личности в плане - "сам будешь делать?". Это уровень "детского сада". Откажется эта УК - будем искать другую, поверьте желающих очередь, Вы сами главное в тумане не растворитесь, а то собственников на собрания днем с огнем созывать надо.
Ни разу пока не слышал о том, что кто-то собирает собственников нашего ЖК на собрание.
Сообщите где информируют о собраниях ЖК V-house или Вершинино (если мы для них полноправные члены).
По полученному от УК предложение - давайте сведем в единый документ все имеющиеся вопросы.
Видимо нужно время для погружения. Кому уже все ясно - пишите.
Ни разу пока не слышал о том, что кто-то собирает собственников нашего ЖК на собрание.
Сообщите где информируют о собраниях ЖК V-house или Вершинино (если мы для них полноправные члены).
По полученному от УК предложение - давайте сведем в единый документ все имеющиеся вопросы.
Видимо нужно время для погружения. Кому уже все ясно - пишите.
В соответствии с ЖК собрание может инициировать любой собственник. В УК можно узнать адреса и телефоны всех собственников (если они дадут, конечно). Хотя, если еще не все квартиры проданы - значит надо оповещать Котельский завод, который сейчас как-бы владеет непроданными квартирами. Можно договориться с ВК Комфорт о том, чтобы они разместили объявление на их сайте (они это размещают в соответствующем разделе.ю примеры можете посмотреть на страничке Вершинино). Можно использовать и простые объявления при входе в корпуса, этот форум, форум Вершинино - так тоже практиковалось.
Уважаемая ВК Комфорт вы выиграли торги 03 ноября 2016 года. Поясните почему периодичность оказания услуг по договору с собственниками вы указываете одну, а на тендер выставляете другие условия? Так же почему договора с собственниками вы подписывали до официального назначения вас управляющей организацией?
P.S. Будте подписывайтесь кто именно ведет переписку от лица УК.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва! 15 минут до МКАД
ЖК «Детали». Квартиры бизнес-класса от 24 000 ₽/мес
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖилой комплекс «Сиреневый парк»
Квартиры с отделкой. Рассрочка с первым взносом 5%. 12 мин. пешком до м. Б-р Рокоссовского
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНебоскреб Дом Дау. Квартиры. Москва-Сити
Секретный сад с игровыми площадками и открытым кинотеатром. Детский досуговый центр. Скидка до 8%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽