Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Доброго времени суток!
Если можно уточните пожалуйста у застройщика, производились ли замеры шума на месте расположения домов? Соответствуют ли они нормам, не превышены?
Просто железная дорога совсем близко судя по карте, и меня волнует какие меры предприняты в связи с этим.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Производились ли замеры шума на месте расположения домов? Соответствуют ли они нормам, не превышены?Ответ:Меры предприняты, будут стоять шумопоглощающие экраны.
В трехкомнатной квартире в которой есть окно в туалете. Какого оно размера и система открывания поворотно-откидное? Какие окна в угловых комнатах размеры и система открывания? Какой фирмы будут пластиковые окна?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.В трехкомнатной квартире в которой есть окно в туалете. Какого оно размера и система открывания поворотно-откидное? Какие окна в угловых комнатах размеры и система открывания? Какой фирмы будут пластиковые окна? Ответ:Вся информация по окнам находится в проектной документации на сайте жк и на объекте, более подробной информации застройщик не дал.
Можно ли узнать характеристики плиты, которая разделяет первый и второй этаж в двухуровневых квартирах? И разделён ли на этажи санузел (а то по схеме на сайте застройщика выходит, что высота потолка в санузле тоже 6 метров)?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Можно ли узнать характеристики плиты, которая разделяет первый и второй этаж в двухуровневых квартирах? И разделён ли на этажи санузел (а то по схеме на сайте застройщика выходит, что высота потолка в санузле тоже 6 метров)?Ответ:Всю техническую информацию застройщик предоставляет исключительно на объекте, по телефону такую информацию отказались предоставить.
Мы понимаем, что 99,9% ООО «Сигналстройгрупп» принадлежит ООО «Балашиха-Сити» (одноименный жилой комплекс в области строит ФСК «Лидер»), остальные 0,01% - у кипрской компании «Берлиндэй»,
исходя из чего не понятна причина подачи иска на своих же.
Хотелось бы ознакомиться с комментариями по поводу иска от ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" к ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП", т.е. компании, с которой покупатели заключили ДДУ на покупку в ЖК Поколение.
Мы понимаем, что 99,9% ООО «Сигналстройгрупп» принадлежит ООО «Балашиха-Сити» (одноименный жилой комплекс в области строит ФСК «Лидер»), остальные 0,01% - у кипрской компании «Берлиндэй»,
исходя из чего не понятна причина подачи иска на своих же.
Я думаю это обычная внутрикорпоративная сделка. Обычно так компании "расстаются". Если балашиха сити выходит из состава ООО Сигналстройгрупп, то по другому никак. Не думаю что есть повод для паники.
Я думаю это обычная внутрикорпоративная сделка. Обычно так компании "расстаются". Если балашиха сити выходит из состава ООО Сигналстройгрупп, то по другому никак. Не думаю что есть повод для паники.
Это не совсем обычная практика, Балашиха-сити вышла из учередителей сигнастройгрупп где у нее было 99,9% доли, по закону в течении 3-ех месяцев сигналстройгрупп должен выплатить ушедшему учередителю его долю, т.е. исходя из того что у балашихи было почти 100%, то выплата должна быть равна стоимости всех активов на момент выхода. Видимо выплата не состоялась или балашиха не удовлетворена оценкой активов и они подали в суд.
Вообще ситуация крайне не понятная изначально, почему балашиха выходит из учередителей в начале строительства не понятно. Что будет со стройкой если балашихе присудят значительную сумму и они начнут блокировать счета, тоже не понятно. Вообщем как можно быстрее нужна официальная информация от лидера и желательно с какими-то разумными объяснениями, а не в стиле "все хорошо, стройка идет по графику".
Если присудят выплачивать, то со стройкой ничего не будет, не переживайте и счета блокировать не будут. Тут будет 2 варианта: 1). если у Сигналстройгрупп будут деньги на выплату по иску, то они оплатят; 2). если денег для выплат нет, то оплатят по после того, как деньги будут. Банкрота не будет, ООО не вправе выплачивать долю вышедшему участнику, если в результате этой выплаты, возникает вероятность банкротства. Деньги, которые получены от дольщиков тоже не могут пойти на погашение иска, т.к. эти деньги еще не являются фактически прибылью ООО, они у них пока еще в кредиторской задолженности, кроме того, деньги дольщиков по 214 ФЗ должны использоваться только на строительство дома. И в добавок ко всему, что разъясняю почему все-таки Балашиха подала в суд на Сигналстройгрупп: данная схема - это способ ухода от налогов, так как именно по решению суда, выплата доли бывшему участнику ООО производится без удержания налога на доходы. Если же долю выплачивать внесудебном порядке, то придется уплатить налог. Не переживайте, ФСК Лидер надежный застройщик!
А Вам не кажется, что всё, что Вы написали, должен был застройщик написать. Получается, что сами спросили - сами ответили. Застройщик в стороне - разрешил нам самим додумать, что они делают. Как-то это не очень положительно его характеризует.
Уважаемые форумчане. Наш раздел "Вопросы застройщику" переезжает в отдельный функционал. Теперь вы можете задать свои вопросы по ссылке https://pronovostroy...оление/hotline/ . Данная тема закрывается. Спасибо
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Две Столицы
Развитая инфраструктура, скидка 8% на последний этаж 18 корпуса
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой в 15 минутах до центра Москвы. Высокая степень готовности!
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНовый квартал «МОНС» от Брусники
Лоты с террасами для жителей у метро Фонвизинская! Большие окна в пол с видами на Останкинскую телебашню
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.