из ЗЗ - в случае не подписания договора с УК, не сможет ли УК препятствовать перепланировки и тем более ее согласованию?
Не подписание не значит не заключение. Оплатил за 3 месяца коммуналку - заключил договор конклюдентными действиями с УК, а не подписываю потому, что не согласен положениями договора, нарушающие мои конституционные права. Уберут эти пункты по хорошему или после вмешательства прокуратуры, чего же не подписать.
Согласование перепланировки с УК еще одно нарушение закона. С каких пор коммерческая контора подменяет функции Государственной жилищной инспекции, еще один повод написать жалобу в Мосжилинспекцию. Вся необходимая информация по перепланировкам лежит на сайте Мосжилинспекции. Сколько ни рылся по их сайту, так и не смог найти никаких упоминаний об участии УК, ЖСК, самоуправления.... в перепланировках .
из ЗЗ - А в чем для меня тогда разница, подписывать договор или заключить договор конклюдентными действиями с УК, ведь и так и так придется оплачивать ВСЕ выставленные счета, исполнять все решения общего собрания собственников.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
из ЗЗ - А в чем для меня тогда разница, подписывать договор или заключить договор конклюдентными действиями с УК, ведь и так и так придется оплачивать ВСЕ выставленные счета, исполнять все решения общего собрания собственников.
Разумеется, что разницы никакой, просто подписывать обязательства типа раз в месяц прыгать вниз с 32 этажа может полный болван. Будет нормальный договор - подпишу, все равно деваться некуда. Как я уже где-то писал в ветке по ЗЗ, в ближайшие пару лет после сдачи ЗЗ в эксплуатацию будет нереально собрать голоса собственников 50, 0....1% площади дома (не забываем про 2 коммерческих этажа ~ 15% площади, которые тоже должны голосовать), поэтому мечтать о каких-то решениях общего собрания собственников .
Кондей все равно поставлю и тарелку на 36 гр., если не дадут доступ на крышу, будет красоваться на фасаде.
У нас это никем не запрещено!
И если установите корзину, то ничего вам не будет - можете смело захлопнуть дверь перед носом того, кто придет качать права!
По закону внешний облик здания (цвет окон, фасадов и тд.) нельзя менять только в случае, если здание представляет историческую или культурную ценность!
Навесного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки и тд.) это тоже касается, но тут еще есть поправка на ветхость жилья - там тоже нельзя это вешать ввиду слабости стен и повышенной нагрузки.
А вот вешать по внешнему блоку для каждой комнаты нет никакой необходимости - есть мультисплит системы: это когда внешний блок один, а внутренних, подключенных к нему, до пяти.
У нас это никем не запрещено!
И если установите корзину, то ничего вам не будет - можете смело захлопнуть дверь перед носом того, кто придет качать права!
По закону внешний облик здания (цвет окон, фасадов и тд.) нельзя менять только в случае, если здание представляет историческую или культурную ценность!
Навесного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки и тд.) это тоже касается, но тут еще есть поправка на ветхость жилья - там тоже нельзя это вешать ввиду слабости стен и повышенной нагрузки.
А вот вешать по внешнему блоку для каждой комнаты нет никакой необходимости - есть мультисплит системы: это когда внешний блок один, а внутренних, подключенных к нему, до пяти.
Ну не совсем верно - есть еще запрет портить дизайнерский фасад. Дверь то вы можете захлопнуть, но потом ждите повестки в суд. если это и делать - то только в массовом порядке, чтоб прямо все кондеи начали устанавливать и УК в таком случае устанет строчить иски.
Ну не совсем верно - есть еще запрет портить дизайнерский фасад.
Это в каком законе или постановлении написано, да еще такими новомодными иностранными словечками?
Есть объекты культурного наследия, где действует разрешительный порядок размещения чего бы то ни было на фасадах и все остальные, где его нет. (ПП Москвы№ 85 2011 г.)
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
Подробнее