Сегодня обещали поднять цены.
Неистово слежу.
Правда, почти все квартиры, по которым отслеживала изменения цены, уже распродали...
Кто-нибудь кроме меня следит за повышением?
Отслеживал однушки в Т2, метр подорожал на 1500 руб
На официальном сайте цены на 3-ки не поменялись. А на БонТоне увеличились. Также на Бонтоне количество свободных квартир постоянно уменьшается. А у официалов неделю назад было 508 квартир. А теперь 513!
интересная статья на тему можно и нужно ли сдавать новостройки раньше сроков - irn.ru/articles/39677.html
некоторые моменты:
монолит можно лить даже при минусовых температурах при условии дополнительного подогрева. «Поэтому строить можно быстро и в любое время года, в том числе при сильных морозах вне ущерба качеству», - объясняет управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Но, обращает внимание Зубец (ООО «Новые Ватутинки»), «на рынке Новой Москвы есть примеры, когда ввиду пренебрежительного отношения к технологиям покупатели получали квартиры с трещинами, неровными стенами. А литье монолита без тепловых пушек в -30 градусов вовсе приведет к разрушению здания раньше времени».
«Каждый корпус возводится до уровня 10-го этажа (и происходит это одновременно, синхронно для всех восьми корпусов), а затем устанавливаются специальные защитные элементы, позволяющие проводить внешние работы, и начинается монтаж вентилируемых фасадов в параллели с возведением следующих этажей. Таким образом сокращается время, необходимое на внешнюю отделку, - говорит Большаков. - Внутренняя отделка начинается сразу после возведения двух перекрытий над отделываемым этажом (два перекрытия нужны по ТБ)». Читать полностью:
интересная статья на тему можно и нужно ли сдавать новостройки раньше сроков -
Статья и в самом деле хорошая, спасибо, с удовольствием прочитала. Я вот только не пойму, если застройщики стараются построить и сдать раньше дома, не повлияют ли такие скоростные темпы на качество, ведь дом должен устоятся и прогреться, да и благоустройство территории тоже зимой не сделаешь.
Ну да! Теперь будут повышать цену с ростом строительной готовности ЖК, тут уже кто успел купить раньше тот считает экономию.
Откуда экономия? Вклад на 150000 руб под 8% годовых, дает 1000 руб в месяц. Так что, тот кто купил на месяц раньше считает убыток 300 руб за каждый метр. Тот, кто взял ипотеку под 11-12% считает еще большие убытки.
Покупка заранее дает только гарантию, что в итоге возьмете нужную вам кв, а не то, что останется. Также, в случае ипотеки, требует меньший доход, больше вероятность, что дадут. Это, большой плюсы, но об особой экономии речи не идет :).
Откуда экономия? Вклад на 150000 руб под 8% годовых, дает 1000 руб в месяц. Так что, тот кто купил на месяц раньше считает убыток 300 руб за каждый метр. Тот, кто взял ипотеку под 11-12% считает еще большие убытки.
Покупка заранее дает только гарантию, что в итоге возьмете нужную вам кв, а не то, что останется. Также, в случае ипотеки, требует меньший доход, больше вероятность, что дадут. Это, большой плюсы, но об особой экономии речи не идет :).
Я купил в прошлом году, в мае, однушку в Т2 за 130тыс.руб за метр. Сейчас 152тыс. руб, с учетом всех скидок. Итого 17%. Депозит в банке за неполные 10 месяцев, из расчета 10% годовых, составит 8%. Итого, профит 9%.
Уважаемые будущие соседи! Пару недель назад на форуме проскакивала информация о рассылке дольщикам писем о смене страховой компании (вместо МЕСКО). Есть ли среди вас те, у кого в ДДУ указана эта самая МЕСКО, но кому не приходило письмо с просьбой подписать новое соглашение? К последним отношусь я и не знаю что думать - то ли на почте затерялось, то ли отправляют не всем сразу, а постепенно...
Уважаемые будущие соседи! Пару недель назад на форуме проскакивала информация о рассылке дольщикам писем о смене страховой компании (вместо МЕСКО). Есть ли среди вас те, у кого в ДДУ указана эта самая МЕСКО, но кому не приходило письмо с просьбой подписать новое соглашение? К последним отношусь я и не знаю что думать - то ли на почте затерялось, то ли отправляют не всем сразу, а постепенно...
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.