Всем привет, предлагаю в этой теме обсудить данную новостройку. В целом комплекс очень нравится, классический стиль, бизнес класс. Рядом вся инфраструктура имеется, надежный застройщик. Только вот, ждать придется долго и дороговато
Сзх в этом месте выходит просто городской улицей, расширения за границы существующих улиц не будет (некуда) круг оставят , светофоры тоже. Вообще это одно из немногих мест где нормально сделать трассу просто не получилось, правда не знаю это хорошо это или наоборот ...
Если говорить про дома культура и искусство то там на ярцевской сначала стоит 2-х этажный магазин, за ним небольшая территория, потом сохраняется проезд и после начинается граница участка, а дома будут расположены ближе к 9этажкам. Так что окна далеко не все выходят на Сзх, а те что выходят >100 м до хорды
Рассматривал внимательно привязку данного жк (домов Исскуство и Культура) к местности - где будут дома, стороны света итп, вот возможно кому то поможет:
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Сзх в этом месте выходит просто городской улицей, расширения за границы существующих улиц не будет (некуда) круг оставят , светофоры тоже. Вообще это одно из немногих мест где нормально сделать трассу просто не получилось, правда не знаю это хорошо это или наоборот ...
Никаких светофоров не будет, пересечение Ельнинской и Ярцевской будет эстакадой + ТПУ.
На уровне 5-го этажа с заездом в окна к жк солнце и оксиджен )) бред не несите.
Там был проект с тоннелями по ельнинской и молодогвардейской , но о него отказались, теперь там оставляют светофоры. Тпу должен быть с другой стороны от метро , за ельнинской, он там уже есть по факту
На уровне 5-го этажа с заездом в окна к жк солнце и оксиджен )) бред не несите.
Там был проект с тоннелями по ельнинской и молодогвардейской , но о него отказались, теперь там оставляют светофоры. Тпу должен быть с другой стороны от метро , за ельнинской, он там уже есть по факту
Так светофоры точно оставляют, это остоверно известно? Про ТПУ мне было известно, спасибо.
Мой пост не только о Достоянии, он немного шире. Но жильцам этого ЖК может быть интересен и добавит тем для размышления.
Почти все дома сейчас идут с вентилируемыми фасадами. Случайно наткнулся на вот это видео https://m.youtube.co...h?v=el7RaEovJsE
Как бы теперь понять что за утеплитель и мембрана будут использоваться в Достоянии и как это скажется на пожароопасности домов
Мой пост не только о Достоянии, он немного шире. Но жильцам этого ЖК может быть интересен и добавит тем для размышления.
Почти все дома сейчас идут с вентилируемыми фасадами. Случайно наткнулся на вот это видео
Как бы теперь понять что за утеплитель и мембрана будут использоваться в Достоянии и как это скажется на пожароопасности домов
Тут размышляй не размышляй, а изменить мы ничего не сможем, есть контролирующие органы, которые следят за качеством стройки и за тем, какие стройматериалы используются, думаю пожароопасные материалы использоваться не будут, им не позволят
Мой пост не только о Достоянии, он немного шире. Но жильцам этого ЖК может быть интересен и добавит тем для размышления.
Почти все дома сейчас идут с вентилируемыми фасадами. Случайно наткнулся на вот это видео
Как бы теперь понять что за утеплитель и мембрана будут использоваться в Достоянии и как это скажется на пожароопасности домов
Из-за этого сгорело в Лондоне 27эт. жилое здание в этом году. Как вариант - сделать запрос в ГАЛС, потребовать пожарные сертификаты на материалы, используемые в обшивке. Если будут динамить, оповещать дольщиков. Подключать СМИ...
Из-за этого сгорело в Лондоне 27эт. жилое здание в этом году.
Тут вы правы.
Что касается сертификатов- мы все понимаем, что сертифицировать можно одно, производить другое, а установить заказчику вообще третье.
Пока можно ограничиться запросом в Галс, но в идеале получить от них маленькие образцы и самим отдать на экспертизу. Не думаю, что это стоить будет очень дорого. Зато ясность- 100%.
Но образцы и экспертиза - это потом, через год, когда пойдет облицовка. А то за год можно и в проект изменения внести...
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее