Отзывы ЖК "Лайково"

Нотариально заверенные свидетельские показания сделаны для прикрепления к иску и список лиц, которые готовы выступить и подтвердить данный факт так же был прикреплён. Вам прикрепили этот документ, чтобы не на словах что то говорить, а в письменной форме показать. А Вы как обычно ха ха хи хи , давайте посмеёмся над жителями. А что касается "некоторых" жителей села, два человека, друзья Исайкиной! Даже про них стыдно здесь упоминать: один застройщик, которому Исайкина, глава Горского поселения, земельки свои в Лайково выделила под строительство 3-го жилого дома, второй- чиновник... а сколько было против Вы читали?

Хорошо! Про натор. заверенные свидетельства я поняла.

Хочу вам сказать, что у меня нет не малейшего желания смеяться над местными жителями. Мало того, я прекрасно понимаю почему людям не нравится застройка рядом с селом! Понимаю и даже сочувствую! Но, мы по разные стороны баррикад! Вы хотите сохранить ваш сельский быт, а я хочу решить свою жилищную проблему. Сразу оговорюсь, что меня не устраивает Балашиха, Мытищи....... и я лично заинтересована в том, чтобы ЖК Лайково был достроен, и не скрываю этого. Но это не значит, что я не уважаю местных жителей. 

и я лично заинтересована в том, чтобы ЖК Лайково был достроен, и не скрываю этого. Но это не значит, что я не уважаю местных жителей. 

Ну это врятли, я очень сомневаюсь, что его полностью построят, со всей обещанной инфраструктурой, если стройку не приостановят совсем, то максимум что построят это дома первой очереди, уверен дальше дело не пойдет, вот тогда не Вы будете жалеть местных, а местные Вас

я очень сомневаюсь, что его полностью построят, со всей обещанной инфраструктурой, если стройку не приостановят совсем, то максимум что построят это дома первой очереди, уверен дальше дело не пойдет

Год назад местные так же уверяли, что стройки не будет. 

Полгода назад местные уверяли, что стройку остановят на начальном этапе.

Сейчас местные уверяют, что построят только дома первой очереди.

Ждем свежих серий:

"Построят только Мелоди, остальное не построят".

"Построят только один детский сад."

"Построят только первую очередь школы, вторую строить не будут."

"Построят только Мелоди и Парк, на остальное забьют."

"Никакого Грина и Драйва не будет."

"Сейчас местные соберутся и запретят строить каналы!"

"Каналы достроят, но воду в них не зальют".

Даты сами расставите в соотвествии с календарем стройки?

Ну это врятли, я очень сомневаюсь, что его полностью построят, со всей обещанной инфраструктурой, если стройку не приостановят совсем, то максимум что построят это дома первой очереди, уверен дальше дело не пойдет, вот тогда не Вы будете жалеть местных, а местные Вас

Специально для вас, Зязик, переношу свой пост из другой темы.

"Местные судятся не с застройщиком, а с властью. У застройщика с документацией, разрешениями все в порядке и получены они на законном основании! Плюс у УГ есть заслуги перед Отечеством, они достраивают 12 социальных объектов, "взяли на себя" обманутых дольщиков, достраивают ЖК "Белый город", в ЖК Лайково будет мощная муниципальная инфраструктура! 

Если местные что-то и добьются, то это вряд ли повлияет на стройку. Суд "пожурит" депутатов и скажет, чтобы больше так не делали."

А ЭТО В ДОПОЛНЕНИЕ К ВЫШЕСКАЗАННОМУ.

А ЭТО В ДОПОЛНЕНИЕ К ВЫШЕСКАЗАННОМУ.

Urban Group инвестирует в социальные «долгострои» СУ-155 порядка 4 млрд рублей в 2017 году

​Работы по достройке всех социальных объектов за «СУ-155» в рамках трехсторонних соглашений между Министерством строительного комплекса Московской области, обанкротившимся застройщиком и Urban Group ведутся в соответствии с запланированным графиком. В 2017 году на достройку и модернизацию восьми социальных объектов в пяти муниципальных образованиях Московской области Urban Group направит порядка 4 млрд рублей. Согласно соглашению, регламентирующему разрешение ситуации с «долгостроями», до конца 2018 года девелопер достроит 12 объектов социальной инфраструктуры, по четырем из которых работы уже успешно завершены.

Ну расскажите какие это социальные объекты?! Особенно в Одинцовском районе... , а так же посчитать сколько УГ наварит к примеру в Лайково из за превышения плотности и этажности застройки. Несопоставимо ... благотворительностью УГ точно не занимается. Создаёт видимость социально ответственного застройщика?! Если бы строил в рамках нормативов до 4- этажей дома, можно было говорить : какой замечательный застройщик, и социалку достаточную для жителей района создал и проект отличный, а не очередной муравейник на 50 т жителей ....

Ну расскажите какие это социальные объекты?! Особенно в Одинцовском районе... , а так же посчитать сколько УГ наварит к примеру в Лайково из за превышения плотности и этажности застройки. Несопоставимо ... благотворительностью УГ точно не занимается. Создаёт видимость социально ответственного застройщика?! Если бы строил в рамках нормативов до 4- этажей дома, можно было говорить : какой замечательный застройщик, и социалку достаточную для жителей района создал и проект отличный, а не очередной муравейник на 50 т жителей ....

Вы меня не понимаете или делаете вид, что не понимаете?

Я не оцениваю УГ, я не пишу об этой компании  ни хорошего, ни плохого!

Я перечисляю только факты, которые позволили УГ получить разрешение на застройку Лайково! И ни о какой благотворительности речи быть не может! Бизнес на то и бизнес, чтобы получать прибыль!!! Застройщик берет на себя определенные обязательства и получает за это преференции от властей, причем, на законном основании! 

Но, меня не интересует финансовая сторона дела, я не собираюсь подсчитывать доходы УГ! 

Достраиваемые соц. объекты не обязательно должны располагаться в Одинцово или в Одинцовской районе. Московская область - это единая структура.

Ваш адвокат должен был объяснить вам тот факт, что изменения этажности застройки возможно в случае, если:

- застройщик берет на себя обязательства по достройке социальных и жилых объектов;

- застройщик обеспечивает жильем или мат.компенсацией обманутых дольщиков;

- застройщик обеспечивает достаточное количество объектов инфраструктуры.

Еще раз:

- УГ достраивает 12 соц. объектов  и ЖК "БЕЛЫЙ ГОРОД";

- решили вопрос с обманутыми дольщиками СУ155;

- проект ЖК Лайково предусматривает мощную МУНИЦИПАЛЬНУЮ инфраструктуру.

Остальное, про муравейник и......- это только  ваши эмоции. 

Если бы строил в рамках нормативов до 4- этажей дома, можно было говорить

Актуальный документ, запрещающий строить выше 4-х этажей, у вас есть?

Вы меня не понимаете или делаете вид, что не понимаете?
 
Я не оцениваю УГ, я не пишу об этой компании  ни хорошего, ни плохого!
Я перечисляю только факты, которые позволили УГ получить разрешение на застройку Лайково! И ни о какой благотворительности речи быть не может! Бизнес на то и бизнес, чтобы получать прибыль!!! Застройщик берет на себя определенные обязательства и получает за это преференции от властей, причем, на законном основании! 
Но, меня не интересует финансовая сторона дела, я не собираюсь подсчитывать доходы УГ! 
 
Достраиваемые соц. объекты не обязательно должны располагаться в Одинцово или в Одинцовской районе. Московская область - это единая структура.
 
Ваш адвокат должен был объяснить вам тот факт, что изменения этажности застройки возможно в случае, если:
- застройщик берет на себя обязательства по достройке социальных и жилых объектов;
- застройщик обеспечивает жильем или мат.компенсацией обманутых дольщиков;
- застройщик обеспечивает достаточное количество объектов инфраструктуры.
 
Еще раз:
- УГ достраивает 12 соц. объектов  и ЖК "БЕЛЫЙ ГОРОД";
- решили вопрос с обманутыми дольщиками СУ155;
- проект ЖК Лайково предусматривает мощную МУНИЦИПАЛЬНУЮ инфраструктуру.
 
Остальное, про муравейник и......- это только  ваши эмоции.

Вы уверены, что были обманутые дольщики, в рамках 214-ФЗ? Их не было! Есть протокол градостроительного совета где включены пайщики СУ-155. Идёт подмен понятий

Т.е. вам важен исключительно способ кидалова (через ЖСК, а не через ДДУ), а не сам факт? Как это мило ))) Надеюсь, внешний мир к вам будет относиться так же, как вы к нему )

Вы уверены, что были обманутые дольщики, в рамках 214-ФЗ? Их не было! Есть протокол градостроительного совета где включены пайщики СУ-155. Идёт подмен понятий

Кстати справедливости ради, не обязательно покупать по ДДУ, чтоб попасть в реестр. Критерии отнесения в реестр обманутых дольщиков можно посмотреть тут, так что все законно:

"Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 20 сентября 2013 г. N 403 "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены"

Да и сам 214 фз в первой же статье разрешает не только ДДУ 

Очень забавно читать и наблюдать, с какой ответственностью менеджеры отрабатывают свои деньги. Все таки по форуму видно, что они не просто так свой хлеб едят, вон сколько опровергать фактов приходится. Уже даже сам застройщик не уверен в благополучном исходе судебных исков, зато менеджеры не сдаются, молодцы, так держать. 

Очень забавно читать и наблюдать, с какой ответственностью менеджеры отрабатывают свои деньги. Все таки по форуму видно, что они не просто так свой хлеб едят, вон сколько опровергать фактов приходится. Уже даже сам застройщик не уверен в благополучном исходе судебных исков, зато менеджеры не сдаются, молодцы, так держать. 

Куда забавнее наблюдать, как за скоро как год общения на форуме местные так до сих пор и не соизволили хоть чуточку потрудиться и научиться грамотно пользоваться твинками. Упорно создают одного твинка за другим, думая, что их не узнают ))))))

Кстати справедливости ради, не обязательно покупать по ДДУ, чтоб попасть в реестр. Критерии отнесения в реестр обманутых дольщиков можно посмотреть тут, так что все законно:
"Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 20 сентября 2013 г. N 403 "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены"
 
 
 
Да и сам 214 фз в первой же статье разрешает не только ДДУ 
 
2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;

Только Вы постоянно опускаете в законе фразу, что все вышеуказанные Вами способы возможны только при наличии разрешения на строительство!!! Которого у СУ-155 не было?! И все схемы продажи квартир были недействительными. Таких граждан по закону нельзя относить к обманутым дольщикам.

Ну так глубоко я не копал еще. Этак надо тогда в суде с самого начала идти вам. С того момента, как признали пострадавшими, потом наложение границ и генплан в урну. Чего тогда подали в суд на последнее решение? Оно все на базе тех старых решений и суд признает последнее полностью легитимным. А сейчас то какая ситуация? Все документы есть и в строгом соответствии с законом. Плодить обманутых дольщиков на ровном месте, а еще руками власти? Ох не подпишется под таким никто.

Ну так глубоко я не копал еще. Этак надо тогда в суде с самого начала идти вам. С того момента, как признали пострадавшими, потом наложение границ и генплан в урну. Чего тогда подали в суд на последнее решение? Оно все на базе тех старых решений и суд признает последнее полностью легитимным. А сейчас то какая ситуация? Все документы есть и в строгом соответствии с законом. Плодить обманутых дольщиков на ровном месте, а еще руками власти? Ох не подпишется под таким никто.

Именно из за того, что были так называемые обманутые дольщики по быстрому под эту дудку изменили ПЗЗ и Ген план отменили. Именно об этом в иске огромный параграф и были , и неоднократно заявлены были ходатайства об изыскании доказательств о том, что дольщики в рамках закона существуют. Судья постоянно отклоняла требования истцов предоставить доказательства и в решение не основываясь ни на едином доказательстве тупо отписалась от этой темы. В апелляционной жалобе на это и давят истцы. К сожалению схема с якобы обманутыми дольщиками используется правительством МО, чтобы разрешить сверхплотное , многоэтажное строительство. Но не бьется сколько строят кВ.м с количеством таких дольщиков...

Не нужно верить словам застройщика, ему выгодно говорить не правду и вводить людей в заблуждение, но покупатели вкладывают сюда свои деньги и прежде, чем это сделать нужно убедиться, что застройщик ведет строительство по закону, и что Ваши деньги не пропадут. А вообще даже если комплекс полностью и построят, то бедные люди, которые купили квартиры в первой очереди, будут десятилетиями жить посреди стройки

что застройщик ведет строительство по закону, и что Ваши деньги не пропадут.

Документальное подтверждение незаконности стройки у вас есть?

А вообще даже если комплекс полностью и построят, то бедные люди, которые купили квартиры в первой очереди, будут десятилетиями жить посреди стройки

Что, старые страшилки больше никого не пугают, теперь пошли откровенные фантазии? 

Документальное подтверждение незаконности стройки у вас есть?

Что, старые страшилки больше никого не пугают, теперь пошли откровенные фантазии? 

А Вы хотите сказать, что если проекту суждено быть, то застройщик построит его в срок? Да такого ни за что не будет, построят первую очередь, как показательную, а с остальными ломами, а особенно с соц объектами будут тянуть годами. Даже если учитывать, что этот проект должны закончить в 2022 году, ну а построят самое быстро к 2030, это же сколько лет жить Вам на стройке