Динамика строительства - I очереди

Возвращаясь к мышиной возне. Насколько мне удалось понять из 2-х писем МОЭКа и драфтов протокола с последней встречи, а также от высказавшихся на форуме, мы имеем следующую ситуацию:

1. На 11.09.18 МОЭК завершил строительно-монтажные работы. Сейчас занимается оформлением актов. Есть письмо от МОЭК от 11.09.18 об этом. Также есть фотографии того как эту теплосеть врезали в стояк и сделали дренаж. Я кстати не считаю, что второе письмо от МОЭК как-то расходится фактами с первым письмом от 03.09.18, там просто немного разные вещи изложены на мой взгляд.

2. В предварительной версии протокола встречи с ПСН от 23.08.18 есть упоминание, что после завершения строительно-монтажных работ со стороны МОЭК, застройщик проведет испытания и оформит акты, на что они закладывают 21 день. То есть начало октября.

3. Я так понимаю, что комиссия будет уже ПОСЛЕ испытаний и оформления актов. Хотя в протоколе этоупомянуто не совсем ясно, что после завершения СМР они пустят комиссию, но разве комиссию можно пустить без испытаний и актов? Кто в курсе?

4. Если испытания и акты будут оформлены к началу октября, то далее комиссия и ввод в эксплуатацию. Вот здесь не знаю сколько это займет, так как менеджеры говорят, что комиссия якобы уже давно прошла и дело за малым - только теплоснабжение подключить и разрешение на ввод получить, но им нельзя верить.

5. Выдавать ключи они планируют по 35-50 ключей в день. То есть 1150 квартир это грубо говорят месяц, если все впритык будет.

По холодной воде и канализации ситуация менее ясная. Мосводоканал пишет, что по канализации работы завершены, но застройщик не провел испытания и актов нет. А по холодной воде якобы застройщик не выполнил обязательства и не предоставил необходимую документацию и все. Ни справки об окончании работ, ни актов. Но вода из крана то холодная в Д2 льется. Может у кого есть на этот счет информация?

Возвращаясь к мышиной возне. Насколько мне удалось понять из 2-х писем МОЭКа и драфтов протокола с последней встречи, а также от высказавшихся на форуме, мы имеем следующую ситуацию:
 
1. На 11.09.18 МОЭК завершил строительно-монтажные работы. Сейчас занимается оформлением актов. Есть письмо от МОЭК от 11.09.18 об этом. Также есть фотографии того как эту теплосеть врезали в стояк и сделали дренаж. Я кстати не считаю, что второе письмо от МОЭК как-то расходится фактами с первым письмом от 03.09.18, там просто немного разные вещи изложены на мой взгляд.
2. В предварительной версии протокола встречи с ПСН от 23.08.18 есть упоминание, что после завершения строительно-монтажных работ со стороны МОЭК, застройщик проведет испытания и оформит акты, на что они закладывают 21 день. То есть начало октября.
3. Я так понимаю, что комиссия будет уже ПОСЛЕ испытаний и оформления актов. Хотя в протоколе этоупомянуто не совсем ясно, что после завершения СМР они пустят комиссию, но разве комиссию можно пустить без испытаний и актов? Кто в курсе?
4. Если испытания и акты будут оформлены к началу октября, то далее комиссия и ввод в эксплуатацию. Вот здесь не знаю сколько это займет, так как менеджеры говорят, что комиссия якобы уже давно прошла и дело за малым - только теплоснабжение подключить и разрешение на ввод получить, но им нельзя верить.
5. Выдавать ключи они планируют по 35-50 ключей в день. То есть 1150 квартир это грубо говорят месяц, если все впритык будет.
 
По холодной воде и канализации ситуация менее ясная. Мосводоканал пишет, что по канализации работы завершены, но застройщик не провел испытания и актов нет. А по холодной воде якобы застройщик не выполнил обязательства и не предоставил необходимую документацию и все. Ни справки об окончании работ, ни актов. Но вода из крана то холодная в Д2 льется. Может у кого есть на этот счет информация?

А есть повод помнить о храме?

Как мне пояснили информацию из ответа водоканала, то буквально ситуация некритичная - если это банальное отставание (спустить камеру по канализации и сделать съемку недолго). Если какие то ошибки/нарушения по стокам допустили, то это уже сильно не очень (что маловероятно - это уже мы всего боимся и не доверяем Застройщику). То что перенесли срок на два месяца (а не три), тоже обнадеживающий аргумент. Может зря, но пока не теряю надежду получить ключи до нового года. Узнала ещё один интересный момент: который не очень благоприятный для дольщиков корпуса 2. Застройщик больше заинтересован в оперативной выдаче ключей корпусу 1, так как разрешение у них до начала декабря 2018 (продлевать его/ разрешение серьёзная волокита), а по корпусу 2 -апрель 2019. Но все мы в одном ЖК - будем радоваться за соседей и ждать своей очереди!

Татьяна,

Спасибо за комментарий. А что в Мосводоканале говорят про холодную воду?

Я видел информацию, что у корпуса 2 разрешение до апреля 2019, а у корпуса 1 до конца этого года. Но разве они могут сдавать одну очередь частями? 

Татьяна,
 
Спасибо за комментарий. А что в Мосводоканале говорят про холодную воду?
 
Я видел информацию, что у корпуса 2 разрешение до апреля 2019, а у корпуса 1 до конца этого года. Но разве они могут сдавать одну очередь частями?

Делюсь ответом из Мосводоканала

Теплосеть: опрессовку произвели, дренаж ещё до конца сентября будут делать

Татьяна, спасибо за фотографии. А разве моэк не отчитался что на 31.08.18 строительно-монтажные работы завершены и оформляется акт на ввод в постоянную эксплуатацию? Или дренаж не считается строительно-монтажной работой? Что-то я здесь не совсем понял.

Кстати, у кого-нибудь есть информация по поводу актов от Мосводоканала, они вроде как обещали их в срок до 19 сентября (сегодня) выдать.

Татьяна, спасибо за фотографии. А разве моэк не отчитался что на 31.08.18 строительно-монтажные работы завершены и оформляется акт на ввод в постоянную эксплуатацию? Или дренаж не считается строительно-монтажной работой? Что-то я здесь не совсем понял.
 
Кстати, у кого-нибудь есть информация по поводу актов от Мосводоканала, они вроде как обещали их в срок до 19 сентября (сегодня) выдать.

Это разрешение на строительство. Гос комиссия и разрешение на ввод дома в эксплуатацию соответственно говорит о том, что стройка окончена. Дом передан на баланс городу. Разрешение на строительство больше не нужно. Согласно пункту ДДУ 4.5. При уклонении Участника от принятия Квартиры в предусмотренный Договором срок или при отказе Участника от принятия Квартиры Застройщик по истечении 2 (Двух) месяцев со дня, предусмотренного Договором для передачи Квартиры Участнику, вправе составить односторонний Акт приема - передачи Квартиры. Те так или иначе квартиры будут переданы дольщику. Чтобы вздохнуть с облегчением и дольщику и застройщику нужен акт о вводе дома в эксплуатацию. 

В общем жители второго корпуса, не печальтесь, все всё вместе получать будем!

А я вот другим опечалилась. Посмотрела вчера снимки проведенного благоустройства ЖК "Среда" и увидела как резко оно отличается от нашего. И двор как на рейдерах с приподнятыми над землей газонами и плиточка цветная,  деревья не хилые березки, столы теннисные, даже трава на газонах и та другая как на альпийских лугах, а у нас за лето так и не проросла. А ведь такой же "комфорт" как у нас .Вероятно посчитали, что для "замкадышей" и так сойдет.

А я вот другим опечалилась. Посмотрела вчера снимки проведенного благоустройства ЖК "Среда" и увидела как резко оно отличается от нашего. И двор как на рейдерах с приподнятыми над землей газонами и плиточка цветная,  деревья не хилые березки, столы теннисные, даже трава на газонах и та другая как на альпийских лугах, а у нас за лето так и не проросла. А ведь такой же "комфорт" как у нас .Вероятно посчитали, что для "замкадышей" и так сойдет.

Да, я видела фото Среды - уровень отделки дворов (в том числе, озеленение) лучше, чем в нашей Гринаде! Возможно, Среда больше захватила благоприятный период финансирования от ПСБ при Ананьевых? Изначально проекты были одного уровня. Ещё и голубые ели не поучилось сохранить

Да,Татьяна, разница бросается сразу!! А какие детские площадки!! Сколько зелени!  

Да,Татьяна, разница бросается сразу!! А какие детские площадки!! Сколько зелени!

Елена, а какие в Среде МОПы (входные группы, например: качественные, современные - просто восхитительные)!

Это вы так считаете увидев их в реальности или только по рендерам?

Это вы так считаете увидев их в реальности или только по рендерам?