Прекрасная стратегия!!!Китайцы уже пользуются вовсю, на Дальнем Востоке . Внедрились, подождут лет 100 и тю-тю. Застройщик закрепился и лег на дно, через 50 лет всплывет и застроет все!!! Гениально.
А в Японии действительно небоскрёбы стоят, но про себестоимость такого строительства не интересовались? Дорого ,но они могут позволить себе.Да и выхода другого у них нет: земля больше на планете Земля не производится. А мы пока можем позволить себе Джамшутов...Ну и технологии у нас на высоте!!! Небоскребы только в Москва-Сити и то один Москвой рекой смывали и разбирали до основания из-за "правильной технологии" заливки и "точнейших расчетов".
А вся Америка с Европой одноэтажные и малоэтажные, но мы то в душе -японцы...
Не через 50, конечно, все произойдет намного быстрее.
Но здесь же не посреди океана строить нужно, все нааамного проще и дешевле.
Во всей Америке и Европе инфраструктура, цены, з/пл по стране практически одинаковые. И только в России уровень жизни в Москве значительно отличается от других городов. Поэтому Москва и недалеко ушла от японцев. А для любителей одноэтажных домов есть пока Сибирь.
Не через 50, конечно, все произойдет намного быстрее.
Но здесь же не посреди океана строить нужно, все нааамного проще и дешевле.
Во всей Америке и Европе инфраструктура, цены, з/пл по стране практически одинаковые. И только в России уровень жизни в Москве значительно отличается от других городов. Поэтому Москва и недалеко ушла от японцев. А для любителей одноэтажных домов есть пока Сибирь.
Борисова Елена
Лучше уж вы к нам.
А впрочем чего спорить то, время покажет.
Все произойдет намного быстрее...Договор о развитии застроенной территории заключен в 2013году. Сейчас середина 2017-го. Построен (почти) один 6-ти этажный дом. Никто не продает массово землю застройщику. Темпы завораживают...Исходя из сайта ТОС и настроений местных жителей особо никто не хочет продавать землю.Выигран Верховный суд . Судя по Заключениям по Ген. плану и Правил землепользования и застройки жители добились своего. Откуда же вы черпаете информацию? Источник не назовете? Отсюда и застройщик (исходя из того же сайта) падает с 25 тыс. до 10 -ти населения. Да и эти 10-ть дай бог за 50-т лет разместит...Ну я уже повторяюсь.
Прекрасная стратегия!!!Китайцы уже пользуются вовсю, на Дальнем Востоке . Внедрились, подождут лет 100 и тю-тю. Застройщик закрепился и лег на дно, через 50 лет всплывет и застроет все!!! Гениально.
А в Японии действительно небоскрёбы стоят, но про себестоимость такого строительства не интересовались? Дорого ,но они могут позволить себе.Да и выхода другого у них нет: земля больше на планете Земля не производится. А мы пока можем позволить себе Джамшутов...Ну и технологии у нас на высоте!!! Небоскребы только в Москва-Сити и то один Москвой рекой смывали и разбирали до основания из-за "правильной технологии" заливки и "точнейших расчетов".
А вся Америка с Европой одноэтажные и малоэтажные, но мы то в душе -японцы...
Вообще-то в Америке куча небоскребов. А в полях там живут в штатах с природными катаклизмами.
Вообще-то в Америке куча небоскребов. А в полях там живут в штатах с природными катаклизмами.
ТутИТам
Вы давно там были? Я там работаю...
В мегаполисах там есть небоскребы.Это в основном офисные здания.Весь же пригород малоэтажный и удобный .Мытищи это не мегаполис....В Европе же вообще принята концепция малоэтажного и среднеэтажного домостроения. И у них получается!!!!Они развивают инфраструктуру не за счет плотности и этажности а мы ТОЛЬКО за счет плотности и этажности и это нам аукнется в будущем.Но в России живут именно так - после нас хоть потоп...
В мегаполисах там есть небоскребы.Это в основном офисные здания.Весь же пригород малоэтажный и удобный .Мытищи это не мегаполис....В Европе же вообще принята концепция малоэтажного и среднеэтажного домостроения. И у них получается!!!!Они развивают инфраструктуру не за счет плотности и этажности а мы ТОЛЬКО за счет плотности и этажности и это нам аукнется в будущем.Но в России живут именно так - после нас хоть потоп...
Мытищи находятся возле мегаполиса, который расстраивают куда только могут. На этом зарабатывают большие деньги. А что потом никто не думает, но это люди уже через десятки лет выгребать будут. А сейчас у кого денег больше - тот и прав. Поэтому все равно застроят.
Мытищи находятся возле мегаполиса, который расстраивают куда только могут. На этом зарабатывают большие деньги. А что потом никто не думает, но это люди уже через десятки лет выгребать будут. А сейчас у кого денег больше - тот и прав. Поэтому все равно застроят.
А чего сразу выгребать? Со временем привыкнем. Вы думаете одна только Москва такая густонаселенная и расстраивается быстрыми темпами?
Мытищи находятся возле мегаполиса, который расстраивают куда только могут. На этом зарабатывают большие деньги. А что потом никто не думает, но это люди уже через десятки лет выгребать будут. А сейчас у кого денег больше - тот и прав. Поэтому все равно застроят.
ТутИТам
Ключевая фраза- возле мегаполиса. Москва- Мегаполис, расширена теперь аж до Калужской области.Это большая разница, юридически. В Штатах это именно так.Хочешь строить небоскрёб в мегаполисе - нет проблем- строй.Но пригород- извините . Другой архитектурный облик другие социальные и общественные пространства...Реновация как идея хороша, особенно для ВАО Москвы. Но если интересовались статистикой(срезом) тех домов где жители сами просились в реновацию, то о чудо! в ЦАО и СЗАО г.Москвы людей все устраивает не хотят переселяться...А хотят бывшие рабочие районы, это Восточный административный округ.
В Штатах уже сносят многоэтажные жилые дома построенные в 60-х .Это уже целый бизнес и строят среднеэтажные и малоэтажные дома с универсальной инфраструктурой и большими общественными пространствами. Потому что высотные дома, построенные точечным образом, без развитого общественного пространства ведут к образованию гетто.Просто они уже прошли и поняли ошибочность поголовного строительства многоэтажек. У нас как всегда свой путь.Свои грабли и мировой опыт нам не указ ,ну ну....
У нас пока такого опыта практически нет кроме домов (многоэтажных) пострадавших в результате техногенных катастроф.Имею в виду поквартальный снос многоэтажных домов.
А чего сразу выгребать? Со временем привыкнем. Вы думаете одна только Москва такая густонаселенная и расстраивается быстрыми темпами?
ZaNor
Вам никогда не казалось странным, что многие Европейские страны продают свое гражданство, путем продажи недвижимости иностранцам. При этом продают не квартиры в небоскребах (хотя странно это, так же можно было бы намного больше бабла намыть) .А продают в основном малоэтажные дома или виллы (по нашему индивидуальные жилые дома) и люди покупают, потому что эти дома находятся там, где небоскребов нет в принципе и есть соответствующая инфраструктура..Вы знаете хоть один случай когда в России кто-либо покупал недвижимость ради гражданства ? Я не знаю таких. Ну разве что Депардье.
Так к чему вы хотите привыкать? К Китаю?Там другая культура, не по нам .Хотя древнее нашей...
Ключевая фраза- возле мегаполиса. Москва- Мегаполис, расширена теперь аж до Калужской области.Это большая разница, юридически. В Штатах это именно так.Хочешь строить небоскрёб в мегаполисе - нет проблем- строй.Но пригород- извините . Другой архитектурный облик другие социальные и общественные пространства...Реновация как идея хороша, особенно для ВАО Москвы. Но если интересовались статистикой(срезом) тех домов где жители сами просились в реновацию, то о чудо! в ЦАО и СЗАО г.Москвы людей все устраивает не хотят переселяться...А хотят бывшие рабочие районы, это Восточный административный округ.
В Штатах уже сносят многоэтажные жилые дома построенные в 60-х .Это уже целый бизнес и строят среднеэтажные и малоэтажные дома с универсальной инфраструктурой и большими общественными пространствами. Потому что высотные дома, построенные точечным образом, без развитого общественного пространства ведут к образованию гетто.Просто они уже прошли и поняли ошибочность поголовного строительства многоэтажек. У нас как всегда свой путь.Свои грабли и мировой опыт нам не указ ,ну ну....
У нас пока такого опыта практически нет кроме домов (многоэтажных) пострадавших в результате техногенных катастроф.Имею в виду поквартальный снос многоэтажных домов.
Так это в Штатах так. А здесь все переделают быстро - можно сделать Мытищинский район Москвы, например.
А можно сделать дома поменьше и продать подороже. Но землю в покое не оставят.
У меня вопрос. Этот дом, в котором живете, частный или муниципальный?Если частный и крышу и канализацию можно сделать со временем.МКАД не знаю шумит или нет, но по Ярославскому шоссе установили противошумовые экраны и шума намного меньше.Транспортная доступность прекрасная Лосиный Остров рядом, хочешь на велосипеде, хочешь на лыжах.Деревья выше домов, над тобой ничто не навесает, зелени море. Народу мало ,не действуют на нервы толпы.Шашлыки хоть каждый день. Если побогаче то баня на участке. Собаки кошки черепахи- продолжите список всегда пожалуйста поскольку живут вроде и в доме но все время на улице)). Детям простор. Старикам раздолье сажай: укроп, лук, хоть бананы, если где-то зудит. Никаких наркоманов в подъезде и придурошной алко- молодежи с ее шипучкой.И люди здесь другие ...они друг друга знают и родителей и детей ми внуков.
представляете у Вас дом скажем прямо не очень - ветхий а у кого добротный или крутой. Да ни за что на скворечник в многоэтажке не променяют!
В этом районе проживают очень серьезные люди со статусом выше чем все думают. И поэтому просто так тут строить 17 эт и сделать из этого тихого и спокойного района вонючую клоаку с тысями машин не разрешат. Но отдельные дома 5-6 эт появятся. Это пока так, а дальше видно будет
В этом районе проживают очень серьезные люди со статусом выше чем все думают. И поэтому просто так тут строить 17 эт и сделать из этого тихого и спокойного района вонючую клоаку с тысями машин не разрешат. Но отдельные дома 5-6 эт появятся. Это пока так, а дальше видно будет
С учетом того, что покупательская способность россиян падает, то возведение даже 5-6 этажных домов будет нескоро. Лидер групп и этот то дом продать никак не может.
С учетом того, что покупательская способность россиян падает, то возведение даже 5-6 этажных домов будет нескоро. Лидер групп и этот то дом продать никак не может.
Ипотеку никто не отменял. Если сразу отдать всю сумму за квартиру даже в таком доме не все могут, то платить по 10-15 тысяч рублей я думаю, что в состоянии каждая семья.
Ипотеку никто не отменял. Если сразу отдать всю сумму за квартиру даже в таком доме не все могут, то платить по 10-15 тысяч рублей я думаю, что в состоянии каждая семья.
Ценники на квадратный метр необоснованно завышены у лидер групп. Это не такой дорогой район и совсем не престижный. За такие деньги можно найти более престижные дома.
Тем более если кто то узнает как этот дом строили...((((( с нарушением снипов особенно когда заливали перекрытия в мороз минус 20 и потом никак не утепляли опалубку и само перекрытие, то страшно даже представить что это за бетон там получился и насколько он крепкий. Это видели все местные жители, и все удивлялись, почему летом никто не заливал перекрытия и решили залить зимой и выбрали еще день когда мороз был покрепче. Наверное прораб или старший там не имеют строительного образования.
Ипотеку никто не отменял. Если сразу отдать всю сумму за квартиру даже в таком доме не все могут, то платить по 10-15 тысяч рублей я думаю, что в состоянии каждая семья.
Ценники на квадратный метр необоснованно завышены у лидер групп. Это не такой дорогой район и совсем не престижный. За такие деньги можно найти более престижные дома.
Тем более если кто то узнает как этот дом строили...((((( с нарушением снипов особенно когда заливали перекрытия в мороз минус 20 и потом никак не утепляли опалубку и само перекрытие, то страшно даже представить что это за бетон там получился и насколько он крепкий. Это видели все местные жители, и все удивлялись, почему летом никто не заливал перекрытия и решили залить зимой и выбрали еще день когда мороз был покрепче. Наверное прораб или старший там не имеют строительного образования.
Ну и как в таком доме вообще жить?
Не могли строить дом люди, у которых нет в этой области знаний и профильного образования. Не открою секрет, что в любом ЖК можно найти минимум 5-10 нарушений.
Квартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.