Видео, что было выложено выше наводит панику, это не значит, что во всем корпусе такая ситуация, в секции Н (И),например, такого нет, есть надежда, что мы ключи раньше получим, зато в секции F приятно из окна выглянуть, когда осознала с каким видом купила апартаменты сейчас очень! жалею, что так промахнулась. На видео ,кстати, легко вычислить, где находилась съемочная группа, F-3-1. Спросила менеджера с какого все же числа будут начисляться платежи за апартаменты, сказали с момента передачи ключей для проведения ремонта и подписания акта осмотра. Ну и по срокам июнь говорят, но все еще зависит и от УК. Когда они примут объект и с кого начнут.
Также арендаторам будут предоставляться дополнительные сервисы за отдельную плату, такие как:
● подземный паркинг,
● регулярная или разовая уборка апартаментов,
● мытье окон и балконов,
● мелкий ремонт,
● сезонное хранение вещей,
● организация переезда,
● химчистка,
● курьерские услуги,
● услуги мини-офиса (ксерокс и интернет),
● выполнение индивидуальных поручений.
Диспетчеризация — процесс централизованного оперативного контроля и дистанционного управления внутренними системами комплекса"
мой коллега изучил их договор аренды и вот несколько интересных моментов на которые нужно обратить внимание
Например, к вам фактически могут приходить с инспекциями почти всегда, без вашего участия, послав предварительно уведомление. А если арендодатель считает, что там что-то происходит - то и без уведомления круглосуточно.
В последний месяц аренды будут водить новых клиентов с 9 утра до 9 вечера без вашего участия и без вашего согласия.
Текущий ремонт - за счет жильца. Причем необходимость такого ремонта в одностороннем порядке определит арендодатель, а стоимость будет принудительно списана с депозита в случае чего, неважно - согласны вы или нет.
При выселении жилец обязан оплатить текущий ремонт, необходимость, состав и стоимость которого определит, конечно же, арендодатель. Если не согласны - арендодатель не подписывает акт приема-передачи, и арендная плата будет списываться с двойном размере.
Разовая просрочка оплаты на 2 недели - автоматическое выселение. Не то чтобы это неправильно, но в жизни всякое случается.
Арендодатель в одностороннем порядке может менять условия и цены. В любой момент времени. Ну кто бы сомневался.
Арендодатель может в одностороннем порядке и без уведомления передавать свои права и обязанности третьим лицам, а жилец - не может, очевидно.
Мебель и предметы интерьера, не входящие в комплектацию, запрещены. Скорее всего имели в виду только встраиваемые штуки, но написано так, что трактовать можно как угодно.
Мы еще не знаем когда состоится передача ключей. В принципе, до НГ можно и рядом пожить. Фирма, где я заказывал дизайн-проект, планирует его реализовать за 4 месяца. Но тут возможны варианты как в сторону сокращения, так и в сторону увеличения сроков. Спешить особо не хочу.
А сколько приблизительно стоит дизайн проект на кв м и что включает в себя?
Я пока только на стадии утверждения коллажей. Но уверен, выложив пример работы хоть за 5000р метр, найдутся критики, которые могут сделать точно также, но за 1000р.
Дело вкуса
1500-2500 - это недорого. Как дизайнер вам говорю). (реклама моуд он) Я ваша соседка (западный корпус) и занимаюсь интерьерами и архитектурой. Но немного дороже выше озвученных цифр.
А сколько приблизительно стоит дизайн проект на кв м и что включает в себя?
Как правило, дизайн-проект состоит из нескольких больших блоков:
1. Стилевое решение интерьера. Подается в виде 3д-картинок, коллажей или ручной подачи.Плюс в начале делается планировочное решение.
2. Рабочие чертежи (то, с чем рабочие выходят на объект). Это планы возводимых перегородок, привязки розеток и выключателей, сантехники, светового оборудования, развертки по помещениям и прочие технические радости.
3.Спецификации по отделочным материалам, мебели и пр. Что, где и в каком количестве купить.
То есть в конце у вас есть большой альбом, с полным описанием вашего проекта. От напольной доски до дверных ручек.
Есть еще авторский надзор, когда дизайнер приезжает на объект и контролирует воплощение проекта. Но, как правило, это оплачивается отдельно.
Как правило, дизайн-проект состоит из нескольких больших блоков:
1. Стилевое решение интерьера. Подается в виде 3д-картинок, коллажей или ручной подачи.Плюс в начале делается планировочное решение.
2. Рабочие чертежи (то, с чем рабочие выходят на объект). Это планы возводимых перегородок, привязки розеток и выключателей, сантехники, светового оборудования, развертки по помещениям и прочие технические радости.
3.Спецификации по отделочным материалам, мебели и пр. Что, где и в каком количестве купить.
То есть в конце у вас есть большой альбом, с полным описанием вашего проекта. От напольной доски до дверных ручек.
Есть еще авторский надзор, когда дизайнер приезжает на объект и контролирует воплощение проекта. Но, как правило, это оплачивается отдельно.
Очень приятно, что у нас в жк есть сведущий человек. А вы как работаете, сами или в фирме по дизайну?
1500-2500 - это недорого. Как дизайнер вам говорю). (реклама моуд он) Я ваша соседка (западный корпус) и занимаюсь интерьерами и архитектурой. Но немного дороже выше озвученных цифр.
У нас уже два дизайнера в западном корпусе!) Приветствую коллега)
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб