Единственно что мне не нравится это концепция, уж очень урбанистическая, между домов, трц спереди взлетная полоса и парк, чуть левее метро, не слишком ли...
Ну это уже особенности расположения в центре))) Это дело вкуса, конечно. Лично мне очень нравится, что торговый центр рядом. А так в комплексе делают очень уютный внутренний двор, чтобы при желании была возможность огородиться от “окружающего урбана”)
Это точно, тут надо быть осторожным с этим законом, что бы не было спекуляций.
А никого не пугает то что произошло на Ходынском поле, наверное не все это знают, сколько людей унесло. Есть видео что бы много не писать http://www.1tv.ru/sp...deo/si33/p62636
Естественно то что говорят было совершенно не так, как и жертв было в три раза больше. А царь сказал - ну не отменять же коронацию, что же теперь делать.
Ну, вообще то, это было не совсем здесь. Ходынское поле раньше занимало территорию вдоль Ленинградского шоссе от Беговой и чуть ли не до Щукинской и вглубь приличненько. А конкретно люди погибли ближе к Боткинской больнице и ТТК. А на месте строительства Лайнера было летное поле.
Было и было, что тут должно пугать на самом деле, да трагедия, но прошли десятилетия. Теперь тут будет парк, метро и ТРЦ, суеверные пусть покупают в других местах.
Единственно что мне не нравится это концепция, уж очень урбанистическая, между домов, трц спереди взлетная полоса и парк, чуть левее метро, не слишком ли...
Ну это уже особенности расположения в центре))) Это дело вкуса, конечно. Лично мне очень нравится, что торговый центр рядом. Да и в комплексе делают очень уютный внутренний двор, чтобы при желании была возможность огородится от “окружающего урбана”)
Господа, такой вопрос. Аппарты делятся на 2 типа - гостиничного и те, что находятся в многофункциональных центрах (МФК), в которых располагаются офисы. Для апартов гостиничного типа ставка налога 0.5 процента, и это терпимо. А вот для МФК - 2 процента, и это уже крышка. Ставока налога для Лайнера 2 процента, правильно?
Статусом апартаментов. А он, в свою очередь, исходит из статуса земли. Можете посмотреть по кадастровому номеру участков, для какого типа строительства предназначена земля, и делать выводы. И с чего вы взяли, что Лайнер - это МФК?
Пп.2.1 и 2.8 проектной декларации говорят о том, что это гостинично-офисный комплекс. А вот что из этого следует? 0,5 или 2%?
Давайте рассуждать логически. Если комплекс гостиннично-офисный, значит, апартаменты в нем гостинничного типа (т.к по моему разумению, офисы гостинничными не могут быть), а значит, апартаменты попадают под категорию апартаментов, облагаемых налогом не более 0,5%.
Ну вот, тем более))))) Кстати, поглядел тут классификацию апартаментов, там нипасано, что МФК можно считать помещения, где процент офисных и торговых площадей 20% и более общей площади постройки. Остальные относятся к "прочим", т.е. гостинничного типа. Это про новостройки. По реконструкциям там по-другому немного, но это к нам не относится))))
Напротив восточного корпуса со стороны ледового дворца возводится жк лица. На фото выглядет очень даже симпатично. Но каждый раз, проезжая мимо данного жк, он предстает неким муравейником. Окна кажутся щелями в стене, визуально потолки не более 2 метров. Я к чему: застройщики жк лица перевели апартаменты в разряд квартир. Так вот почему итеко не хочет тоже озаботиться перевода назначения земли жк лайнер. Как никак, все строиться на одном клочке земли.
PS, в жк лица квартиры на порядок дороже
Я смотрел как вариант ЛИЦА, но меня цена сильно не устроила, да и кучу электроники не осилю каждый день юзать. А вообще проект довольно интересный. Если посмотреть не издалека, то видно, что окна там нормальные, потолки под 3м где-то. Но вы правы, это муравьиная ферма в разрезе.
Читал где-то, что они просто повелись на движения рынка, хотя, может это и отмазка. А разве кадастровый участок один у нас с ними? Вроде ж разные.
Чет я нашел там только про район Ходынского поля. Хотя, можно сказать, что это чисто для Лайнера сняли - много информации про него дали. Тем, кто только собирается что-то купить тут, безусловно, полезное видео. Мне лично ничего нового не удалось узнать.
Я это видео и имел ввиду. Согласен, ничего нового, но все же.
Габэн, вот интересно, какой будет дизайн коридоров на этажах.
В брашурах нигде не нарисовано.
По холлам, коридорам у застройщика нет перед нами обязательств, они нигде не прописаны. Но даже если и прописаны, могли бы внести изменения, как с лифтами, например. Думаю, будет по остаточному принципу, на что денег хватит. Менеджеры показывали два варианта, с формулировка "думаем какой" - оба понравились, но вероятность, что в результате будет третий велика.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04