Спасибо! Оформление кредитного договора+ДДУ - около 5-6 часов чистого времени.
Оплата по ДДУ вроде же как только после регистрации? Зачем сейчас брать кредит? Как это вообще всё работает?
Я думал так - есть одобрение на ипотеку; я оформляю ДДУ; его регистрируют; я оформляю ипотеку и получаю кредитные средства; в установленные сроки перевожу деньги застройщику.
Оплата по ДДУ вроде же как только после регистрации? Зачем сейчас брать кредит? Как это вообще всё работает?
Я думал так - есть одобрение на ипотеку; я оформляю ДДУ; его регистрируют; я оформляю ипотеку и получаю кредитные средства; в установленные сроки перевожу деньги застройщику.
Оплата регистрации ДДУ входит в агентский договор.
Алгоритм действий следующий:
1. Выбираете ЖК в котором хотите приобрести себе квартиру
2. Получаете одобрение в банке, а лучше в банках.чтобы был запасной вариант.
3. Сообщаете менеджеру о решении покупки выбранной квартиры и заключаете агентский договор. Квартира снимается с продажи и фиксируется цена.
4,Если банки аккредитованы, то заключаете кредитный договор в банке и в этот же день подписываете ДДУ. Именно в такой последовательности.
5, Застройщик регистрирует ДДУ и вы открываете аккредитив (деньги переходят застройщику).
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
В итоге страховку по какой ставке подсчитали вам? или вы отказались?
Нет, не отказался. 1.1% от суммы кредита - это первый год. На второй год и последующие выберу из аккредитованных страховый. Ставка будет около 0.3% за год.
Нет, не отказался. 1.1% от суммы кредита - это первый год. На второй год и последующие выберу из аккредитованных страховый. Ставка будет около 0.3% за год.
Ну тогда будет не плохо, если за год еще не поднимут с 0,3% ставку.
Добрался до места стройки. Оказывается там немаленький овраг! Глубина метров 5-6, наверное. По фото это не особо понятно. Вырублена часть деревьев, мелкий кустарник. Часть деревьев пронумерована. Навалена глина, но из-за выпавшего снега не особо понятно - где свежая, а где так и было. Под спойлером немного фото.
Добрался до места стройки. Оказывается там немаленький овраг! Глубина метров 5-6, наверное. По фото это не особо понятно. Вырублена часть деревьев, мелкий кустарник. Часть деревьев пронумерована. Навалена глина, но из-за выпавшего снега не особо понятно - где свежая, а где так и было. Под спойлером немного фото.
Спасибо. А для чего их нумеруют, для дальнейшей вырубки? Я думаю этот овраг могут уже приспособить под какой то котлован, чтобы не копать и не тратить время, кто так же думает?
Спасибо. А для чего их нумеруют, для дальнейшей вырубки? Я думаю этот овраг могут уже приспособить под какой то котлован, чтобы не копать и не тратить время, кто так же дума
Очень сомневаюсь, что овраг может быть использован в качестве котлована, овраг обещают почистить и сделать пруд или что-то в этом роде.
Так же выложили новую проектную декларацию. Насколько я понял, изменения коснулись права собственности земельного участка. Теперь он в собственности застройщика (было: аренда с правом выкупа)
На сайте застройщика появилась трансляция хода строительства с двух вебкамер.
Хорошо видны места под 1, 2 и 3 корпуса.
Так же вероятно делается подготовка под 4-6 и 9е корпуса. Во всяком случае техника работает в местах предполагаемого наличия этих корпусов, просто видно не очень.
Ссылку не даю, а то местный бот убивает сообщения с ними.
На сайте застройщика появилась трансляция хода строительства с двух вебкамер.
Хорошо видны места под 1, 2 и 3 корпуса.
Так же вероятно делается подготовка под 4-6 и 9е корпуса. Во всяком случае техника работает в местах предполагаемого наличия этих корпусов, просто видно не очень.
Ссылку не даю, а то местный бот убивает сообщения с ними.
Не надо ссылку, сделайте скрины, их не удалят точно.
На сайте застройщика появилась трансляция хода строительства с двух вебкамер.
Хорошо видны места под 1, 2 и 3 корпуса.
Так же вероятно делается подготовка под 4-6 и 9е корпуса. Во всяком случае техника работает в местах предполагаемого наличия этих корпусов, просто видно не очень.
Ссылку не даю, а то местный бот убивает сообщения с ними.
Актуальная новость, спасибо, сам увидел теперь, очень активно начали, техники полно, зачем то уже пригнали машину для забивки свай, хотя еще котлован только начнут копать.
Актуальная новость, спасибо, сам увидел теперь, очень активно начали, техники полно, зачем то уже пригнали машину для забивки свай, хотя еще котлован только начнут копать.
Спасибо за классные фотографии! Возник вопрос, на втором фото изображены контуры первого и второго корпуса? Или второго и третьего?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.