ЖК "Барбарис" фото строительства

Ну так если живут у меня в квартире, то это уже не новостройка, а вторичное жилье получается

Когда дом сдадут, рабочие там жить уже не будут, а когда оформите собственность, будет считаться вторичным жильем. Пока это новостройка.

Свидетельства о Собственности давно отменили, будет только выписка из ЕГРП, где будет указано то, что в ДДУ: "Объект долевого строительства".

Реально даже выиграть дело, если самому подавать иск без адвоката?

Реально, но сумма будет меньше, чем с адвокатом, и дело будет идти дольше

Трансформаторная подстанция

Она будет там постоянно находиться или нет?

Она будет там постоянно находиться или нет?

Что за ерунду вы говорите?) откуда 2-3 стоимости апартаментов возьмутся?) можно расчет?))

Человек отказался от квартиры МИЦ, получил двойную стоимость квартиры и еще приличный штраф. Сейчас продать квартиру и выручить за неё больше 100% невозможно, максимум 40 %. В Арбитражном суде, после отказа от квартиры и выплаты МИЦ полной её стоимости, можно получить ещё 100% и более. Главное, обратится к хорошему юристу! Я не призываю вас отказываться от апартаментов в Барбарисе, но я даю вам информацию.... Каждый решает сам!

Все правильно, вот только расторгать договор нужно было раньше... если сделать это сейчас, накануне передачи объекта, суд может расценить это как злоупотребление правом.... вот если МИЦ пришлет письмо о переносе срока еще месяца на 3, тогда может и есть смысл... и также нужно учитывать риски, что если вдруг после расторжения ДДУ МИЦ решит обанкротиться, то получить объект дольщик уже не сможет, он сможет только лишь требовать деньги.... а требовать деньги с банкрота - дело практически безнадежное.... так что делать такой финт ушами есть смысл, только если однозначно уверены в том, что в течение ближайшего года застройщик не обрушит свою финансовую стабильность....

Все правильно, вот только расторгать договор нужно было раньше... если сделать это сейчас, накануне передачи объекта, суд может расценить это как злоупотребление правом.... вот если МИЦ пришлет письмо о переносе срока еще месяца на 3, тогда может и есть смысл... и также нужно учитывать риски, что если вдруг после расторжения ДДУ МИЦ решит обанкротиться, то получить объект дольщик уже не сможет, он сможет только лишь требовать деньги.... а требовать деньги с банкрота - дело практически безнадежное.... так что делать такой финт ушами есть смысл, только если однозначно уверены в том, что в течение ближайшего года застройщик не обрушит свою финансовую стабильность....

Начали за здравие, а закончили - за упокой.

МИЦ не обанкротится, у него полно объектов строительства, им это не выгодно, расторгать договор можно и после сдачи дома....

Ну так и дай Бог им здоровья.) Я только рад буду. 

Арбитраж Москвы, куда можно идти судиться по Барбарису, не взыщет 100% неустойки. Он режет суммы произвольно. Может срезать всю неустойку за ключи, ровно, как и проценты за пользование денежными средствами до нуля
 

Вот пример. Требовалось в иске 1.1 млн. руб. неустойки + 550 тыс. руб. штрафа, а присудили всего 110 тыс. руб.: http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf. Дело вела компания с 15-летним опытом судов против застройщиков, как гласит их сайт.

Что же касается расторжения договора с МИЦ, то это невыгодно. Во-первых, деньги за квартиру МИЦ вернет сразу. Это значит не будет права на штраф до 50% от суммы за квартиру.

Во-вторых, в лучшем случае по сегодняшней практике, если вы квартиру брали 2 года назад, то вы можете взыскать 25% от цены квартиры сверху. Это в лучше случае, что происходит в 2 из 10 случаях. В среднем взыщете 15% от цены квартиры. А самом плохом как в решении сверху 3%.

Отбавьте оттуда налоги на арбитраж - 21.5% (ИП, НДФЛ, страховые отчисления, перевод со счета на счет), юридическое сопровождение в 25 - 40% от выигранной суммы и госпошлину в 30 000 - 60 000 рублей. И в итоге вы остались при своих.

Лучше взыскивайте неустойку, сделав регистрацию рядом с правильным судом, это более выгодно. Или уступайте права требования неустоек скупщикам. Так получите вознаграждение за неустойку сразу, а по выигранной сумме будет ровно, что и посудиться.

Арбитраж Москвы, куда можно идти судиться по Барбарису, не взыщет 100% неустойки. Он режет суммы произвольно. Может срезать всю неустойку за ключи, ровно, как и проценты за пользование денежными средствами до нуля
 

Вот пример. Требовалось в иске 1.1 млн. руб. неустойки + 550 тыс. руб. штрафа, а присудили всего 110 тыс. руб.: http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf. Дело вела компания с 15-летним опытом судов против застройщиков, как гласит их сайт.

Что же касается расторжения договора с МИЦ, то это невыгодно. Во-первых, деньги за квартиру МИЦ вернет сразу. Это значит не будет права на штраф до 50% от суммы за квартиру.

Во-вторых, в лучшем случае по сегодняшней практике, если вы квартиру брали 2 года назад, то вы можете взыскать 25% от цены квартиры сверху. Это в лучше случае, что происходит в 2 из 10 случаях. В среднем взыщете 15% от цены квартиры. А самом плохом как в решении сверху 3%.

Отбавьте оттуда налоги на арбитраж - 21.5% (ИП, НДФЛ, страховые отчисления, перевод со счета на счет), юридическое сопровождение в 25 - 40% от выигранной суммы и госпошлину в 30 000 - 60 000 рублей. И в итоге вы остались при своих.

Лучше взыскивайте неустойку, сделав регистрацию рядом с правильным судом, это более выгодно. Или уступайте права требования неустоек скупщикам. Так получите вознаграждение за неустойку сразу, а по выигранной сумме будет ровно, что и посудиться.

Всё равно лучше так, чем вообще ничего.