Я понимаю ситуацию с фасадом, это показатель хорошей "работы" застройщика с нами, будущими владельцами апартаментов. Заглядывая вперёд (я понимаю что вопрос коммунальных услуг это вопрос не этой ветки), какая организация будет управляющей? Кто будет составлять калькуляцию на предоставленные услуги, представлять наши интересы, решать как оплачивать, и почему именно так, а не иначе? Нет сомнений что построят и сдадут, но что дальше?
А выше написали, что от нас ничего не зависит. Теперь еще интереснее: все-таки зависит или нет?
Вопрос выбора оттенков фасада останется за застройщиком. Мы все доверили застройщику право выбора этих деталей, заплатив деньги. В спецификации отделки про оттенки фасада ничего нет. Мы имеем право высказаться, а застройщик обязан достроить и сдать. Учитывать наше мнение не будут, маркетинг рулит, но возможность диалога ...?!
А можно его делать? В панельках вроде нельзя, а здесь по-другому?
Это ваше решение отапливать улицу. Только нужно уточнить, теплый пол электрический.
Его никто не запрещает и в жилых домах делать.
При определенных условиях, и водяной можно согласовать. Но в этом случае теплоноситель придется греть самим, а не пользоваться теплоносителем центрального отопления.
Update: Ну еще стоп-фактором в старых домах может выступать повышенная нагрузка на основание балкона. Так вот нужно узнать предельно разрешенные нагрузки на основание балкона. Не будут ли они нарушены. Все же теплый пол чаще в стяжку укладывается. А это вес и немаленький...
Не знаю. У меня генеральная идея теплый пол на балконе сделать. Так что надеюсь на голую плиту, чтобы не разбивать ничего.
А как такой балкон утеплить?
Можно ли стеклопакеты поставить теплые? (Подберу аналогичные как у застройщика, чтоб дизайн фасада не изменился). Меня волнует выдержит ли плита балкона такую большую нагрузку стеклопакетов? Плита же висит в пустоту, ничем не подпирается.
А как такой балкон утеплить?
Можно ли стеклопакеты поставить теплые? (Подберу аналогичные как у застройщика, чтоб дизайн фасада не изменился). Меня волнует выдержит ли плита балкона такую большую нагрузку стеклопакетов? Плита же висит в пустоту, ничем не подпирается.
А зачем утеплять?
Теплый пол не чтобы тепло было в объеме. А чтобы ногам приятно.
Если посмотрите на фотографию, увидите, что балконное остекление в пол. Утеплять там нечего.
Плита льется единая. На всю площадь этажа. Плита армированная. Не вижу я тут рисков при увеличении нагрузки в, условно, 440 кг (площадь 2,5 м2, высота стяжки по максимуму 8 см.). А думаю, что по факту даже меньше будет, т.к. стяжка 8 см это сильно с перезакладом.
Теплый пол не чтобы тепло было в объеме. А чтобы ногам приятно.
Если посмотрите на фотографию, увидите, что балконное остекление в пол. Утеплять там нечего.
Плита льется единая. На всю площадь этажа. Плита армированная. Не вижу я тут рисков при увеличении нагрузки в, условно, 440 кг (площадь 2,5 м2, высота стяжки по максимуму 8 см.). А думаю, что по факту даже меньше будет, т.к. стяжка 8 см это сильно с перезакладом.
Недавно был в новостройке, в Зеленограде, так в здании остекление балкона подобное, на 13 этаже ходуном ходит... жуть. Рассредоточенная нагрузка до 450кг/м2 на балконную плиту максимальная, не забывайте про массу остекления балкона.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Новогодняя выгода до 10 млн ₽
Скидка до 20%. Квартиры премиум-класса от 18,6 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,6 млн руб.
«Дом Дау» - Премиум-класс в Сити
Сила притяжения вашей новой квартиры - скидки до 9,81%. Только до 30.11, только 10 лотов. Звоните!