Я понимаю ситуацию с фасадом, это показатель хорошей "работы" застройщика с нами, будущими владельцами апартаментов. Заглядывая вперёд (я понимаю что вопрос коммунальных услуг это вопрос не этой ветки), какая организация будет управляющей? Кто будет составлять калькуляцию на предоставленные услуги, представлять наши интересы, решать как оплачивать, и почему именно так, а не иначе? Нет сомнений что построят и сдадут, но что дальше?
А выше написали, что от нас ничего не зависит. Теперь еще интереснее: все-таки зависит или нет?
Вопрос выбора оттенков фасада останется за застройщиком. Мы все доверили застройщику право выбора этих деталей, заплатив деньги. В спецификации отделки про оттенки фасада ничего нет. Мы имеем право высказаться, а застройщик обязан достроить и сдать. Учитывать наше мнение не будут, маркетинг рулит, но возможность диалога ...?!
А можно его делать? В панельках вроде нельзя, а здесь по-другому?
Это ваше решение отапливать улицу. Только нужно уточнить, теплый пол электрический.
Его никто не запрещает и в жилых домах делать.
При определенных условиях, и водяной можно согласовать. Но в этом случае теплоноситель придется греть самим, а не пользоваться теплоносителем центрального отопления.
Update: Ну еще стоп-фактором в старых домах может выступать повышенная нагрузка на основание балкона. Так вот нужно узнать предельно разрешенные нагрузки на основание балкона. Не будут ли они нарушены. Все же теплый пол чаще в стяжку укладывается. А это вес и немаленький...
Не знаю. У меня генеральная идея теплый пол на балконе сделать. Так что надеюсь на голую плиту, чтобы не разбивать ничего.
А как такой балкон утеплить?
Можно ли стеклопакеты поставить теплые? (Подберу аналогичные как у застройщика, чтоб дизайн фасада не изменился). Меня волнует выдержит ли плита балкона такую большую нагрузку стеклопакетов? Плита же висит в пустоту, ничем не подпирается.
А как такой балкон утеплить?
Можно ли стеклопакеты поставить теплые? (Подберу аналогичные как у застройщика, чтоб дизайн фасада не изменился). Меня волнует выдержит ли плита балкона такую большую нагрузку стеклопакетов? Плита же висит в пустоту, ничем не подпирается.
А зачем утеплять?
Теплый пол не чтобы тепло было в объеме. А чтобы ногам приятно.
Если посмотрите на фотографию, увидите, что балконное остекление в пол. Утеплять там нечего.
Плита льется единая. На всю площадь этажа. Плита армированная. Не вижу я тут рисков при увеличении нагрузки в, условно, 440 кг (площадь 2,5 м2, высота стяжки по максимуму 8 см.). А думаю, что по факту даже меньше будет, т.к. стяжка 8 см это сильно с перезакладом.
Теплый пол не чтобы тепло было в объеме. А чтобы ногам приятно.
Если посмотрите на фотографию, увидите, что балконное остекление в пол. Утеплять там нечего.
Плита льется единая. На всю площадь этажа. Плита армированная. Не вижу я тут рисков при увеличении нагрузки в, условно, 440 кг (площадь 2,5 м2, высота стяжки по максимуму 8 см.). А думаю, что по факту даже меньше будет, т.к. стяжка 8 см это сильно с перезакладом.
Недавно был в новостройке, в Зеленограде, так в здании остекление балкона подобное, на 13 этаже ходуном ходит... жуть. Рассредоточенная нагрузка до 450кг/м2 на балконную плиту максимальная, не забывайте про массу остекления балкона.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.