Добрый день. В связи с тем, что в этом комплексе реализуют не квартиры, а апартаменты, у меня вопрос, можно ли будет самостоятельно перевести апартаменты в жилье? Насколько это сложно сделать и какие траты предстоят? Ведь если апартаментам присвоят статус жилого помещения, тогда там можно будет, и прописаться, и платить большие налоги не придется. Как думает имеет ли смысл вообще в это ввязываться? Стоит ли оно того?
Добрый день. В связи с тем, что в этом комплексе реализуют не квартиры, а апартаменты, у меня вопрос, можно ли будет самостоятельно перевести апартаменты в жилье? Насколько это сложно сделать и какие траты предстоят? Ведь если апартаментам присвоят статус жилого помещения, тогда там можно будет, и прописаться, и платить большие налоги не придется. Как думает имеет ли смысл вообще в это ввязываться? Стоит ли оно того?
Это нереальный гемор, это займет огромное количество времени, нужно будет собрать кучу бумажек, отстоять не одну очередь, да и это не даёт 100 процентов, что разрешат, могут отказать без особых причин
Это нереальный гемор, это займет огромное количество времени, нужно будет собрать кучу бумажек, отстоять не одну очередь, да и это не даёт 100 процентов, что разрешат, могут отказать без особых причин
Да согласна, сделать это будет очень проблематично, мало того, что на это уйдет уйма времени, так еще и стоит это очень дорого и в таком случае покупка апартаментов, теряет всю свою привлекательность, так как в итоге получится, что за те деньги что Вы заплатили за апартаменты плюс, те деньги, что Вы выложите за перевод апартов в жилье, Вы могли бы взять квартиру. А ведь многие покупают апарты, так как цены на них намного ниже, чем на квартиры. Поэтому для тех, кому важна прописка, лучше в апартаменты не вкладываться, а покупать полноценное жилье. Меня этот вопрос не волнует, у меня есть прописка, поэтому апарты для меня очень привлекательны
Спасибо всем, тоже почитал не мало инфы про апарты, действительно этот вариант больше подходит не для проживания, а для инвестирования и дальнейшей сдачи помещений в аренду. Думаю, из тех кто покупает тут квартиры, единицы будут сами проживать в этом комплексе. Так как прописки нет, а без прописки нельзя будет пользоваться такими соц объектами, как школа, детский садик, поэтому семьям здесь жить вообще не вариант.
Сдавать тоже не сильно выгодно, долго будет отбиваться эта покупка, налоги дорогие, коммуналка дорогая. Короче вариант не для бедных. Про перевод в жилой фонд, говорят туда около полумиллиона нужно еще убахать тогда возможно переведете.
Сдавать тоже не сильно выгодно, долго будет отбиваться эта покупка, налоги дорогие, коммуналка дорогая. Короче вариант не для бедных. Про перевод в жилой фонд, говорят туда около полумиллиона нужно еще убахать тогда возможно переведете.
Спасибо всем, тоже почитал не мало инфы про апарты, действительно этот вариант больше подходит не для проживания, а для инвестирования и дальнейшей сдачи помещений в аренду. Думаю, из тех кто покупает тут квартиры, единицы будут сами проживать в этом комплексе. Так как прописки нет, а без прописки нельзя будет пользоваться такими соц объектами, как школа, детский садик, поэтому семьям здесь жить вообще не вариант.
Почитайте статью на ЦИАНЕ (дали ссылку выше). Москвичам не надо прописку в апартаментах, у них она уже есть по другому адресу. Если это одна квартира – то да. Можно жить в апартах, имея прописку в другом районе, а к поликлинике и школе прикрепиться. Хоть через госуслуги. Плюс временную прописку на пять лет никто не отменял в апартах
Сдавать тоже не сильно выгодно, долго будет отбиваться эта покупка, налоги дорогие, коммуналка дорогая. Короче вариант не для бедных. Про перевод в жилой фонд, говорят туда около полумиллиона нужно еще убахать тогда возможно переведете.
А в МСК есть варианты с недвижимостью для бедных? Как раз апартаменты на данном этапе демократичнее по цене. Многие могут позволить себе жилье в центре или в современном комплексе с «умным домом» только в апартах. Налоги, коммуналка – зависит от размера помещения. Уж точно лучше купить студию в новом доме, чем хрущевку.
1 – там нет нормативов как в квартирах, но по факту все равно они соблюдаются.
2 – собираются люди одного типа и стиля жизни, образуется круг соседей. Бабушек всяких не будет (бабушек люблю, но жить с ними не хочу) - которым прописка и пенсия дороже чистого современного подъезда.
3 – вопрос: те, кто покупают апарты для сдачи – кому их будут сдавать? Да тем, кто будет там жить.
Добрый день. В связи с тем, что в этом комплексе реализуют не квартиры, а апартаменты, у меня вопрос, можно ли будет самостоятельно перевести апартаменты в жилье? Насколько это сложно сделать и какие траты предстоят? Ведь если апартаментам присвоят статус жилого помещения, тогда там можно будет, и прописаться, и платить большие налоги не придется. Как думает имеет ли смысл вообще в это ввязываться? Стоит ли оно того?
Переводить в жилой фонд не всегда нужно, это раз. Два – по Москве есть случаи, когда по коллективному запросу жильцов перевели дом в жилой фонд. Иногда – сразу после сдачи дома. Вот тут написано https://www.cian.ru/...amentah-275371/
Добрый день. В связи с тем, что в этом комплексе реализуют не квартиры, а апартаменты, у меня вопрос, можно ли будет самостоятельно перевести апартаменты в жилье? Насколько это сложно сделать и какие траты предстоят? Ведь если апартаментам присвоят статус жилого помещения, тогда там можно будет, и прописаться, и платить большие налоги не придется. Как думает имеет ли смысл вообще в это ввязываться? Стоит ли оно того?
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды