Кто-нибудь задавал вопросы по поводу управляющей компании, какая будет, какие тарифы за комун платежи? Или будет тсж. Там нужно будет оплатить сразу за 6 мес вперед как я понял...
Кто-нибудь задавал вопросы по поводу управляющей компании, какая будет, какие тарифы за комун платежи? Или будет тсж. Там нужно будет оплатить сразу за 6 мес вперед как я понял...
Хороший вопрос, думаю пока рано ещё, но наверное в первое время будет какая то УК от застройщика.
УК от застройщика будет 5 лет, тк застройщик отвечает этот срок по гарантийным обязательствам перед собственниками жилья. Это не мое мнение, а ИНФО от представителя застройщика. (менеджера ГВСУ)
УК от застройщика будет 5 лет, тк застройщик отвечает этот срок по гарантийным обязательствам перед собственниками жилья. Это не мое мнение, а ИНФО от представителя застройщика. (менеджера ГВСУ)
А как она хоть называться будет? Я слышал что в некоторых ЖК есть такая возможность, если УК от застройщика, то через пол года если собрать как минимум 50% подписей жильцов, сменить УК.
А как она хоть называться будет? Я слышал что в некоторых ЖК есть такая возможность, если УК от застройщика, то через пол года если собрать как минимум 50% подписей жильцов, сменить УК.
Как будет называться не знаю, да и не интересовало, тк мне название ничего не даст.
Нужно смотреть на их управление и качество работ, а потом уже гадать как сменить или кто лучше, если это потребуется.
Через 6 мес после ввода в эксплуатацию. Если инициативы не будет, то это формальность, полагаю так.
Т.е. вы имеете ввиду что будет что будет УК от застройщика, а потом уже через 6 месяцев сменим на ту УК которую захотим или что? Где список УК можно получить?
Т.е. вы имеете ввиду что будет что будет УК от застройщика, а потом уже через 6 месяцев сменим на ту УК которую захотим или что? Где список УК можно получить?
Полагаю, что так.
Насчет списка думаю нигде. Если есть инициатива сменить УК, то инициатор должен предложить УК. Старший по дому, главный инициатор или еще кто то, берет на себя обязанность и занимается поиском УК которая готова выйти на конкурс для того или иного дома, ЖК, комплекса. Это мое видение.
Судя по "населенности" домами района, выбор не велик и "копать" нужно в Солнцево.
Мне кажется рано еще такие вопросы обсуждать, стоит попробовать УК застройщика. Как ни как гарантийные обязательства по дому будут именно за ними и в течении 5 лет.
Насчет списка думаю нигде. Если есть инициатива сменить УК, то инициатор должен предложить УК. Старший по дому, главный инициатор или еще кто то, берет на себя обязанность и занимается поиском УК которая готова выйти на конкурс для того или иного дома, ЖК, комплекса. Это мое видение.
Судя по "населенности" домами района, выбор не велик и "копать" нужно в Солнцево.
Мне кажется рано еще такие вопросы обсуждать, стоит попробовать УК застройщика. Как ни как гарантийные обязательства по дому будут именно за ними и в течении 5 лет.
Ооо если такая высокая ответственность, то вряд ли найдётся такой доброволец, а тем более ещё нужно заставить жильцов принять его выбор.
Ооо если такая высокая ответственность, то вряд ли найдётся такой доброволец, а тем более ещё нужно заставить жильцов принять его выбор.
Конечно, и еще ремонты будут все делать и первые 6 месяцев точно никто и ничего менять, решать и организовывать не будет. Если будут с УК проблемы позднее и они будут в статусе "критично", вот тогда "чесаться" начнем (-нут). А пока расслабляемся, считаем построенные этажи и общаемся на форуме! Знакомимся, собираемся и общаемся.
Конечно, и еще ремонты будут все делать и первые 6 месяцев точно никто и ничего менять, решать и организовывать не будет. Если будут с УК проблемы позднее и они будут в статусе "критично", вот тогда "чесаться" начнем (-нут). А пока расслабляемся, считаем построенные этажи и общаемся на форуме! Знакомимся, собираемся и общаемся.
Да всё верно, так что пару лет никто ничего менять не будет как минимум. Там и привыкнем к таким платежам и с УК компромиссы найдём.
Да всё верно, так что пару лет никто ничего менять не будет как минимум. Там и привыкнем к таким платежам и с УК компромиссы найдём.
как быстро и легко все решили), и компромиссы самый удобный вариант, потому что не будет одна УК лучше другой, и надо договариваться с той, что есть, а не искать новую, потом опять новую...
как быстро и легко все решили), и компромиссы самый удобный вариант, потому что не будет одна УК лучше другой, и надо договариваться с той, что есть, а не искать новую, потом опять новую...
Не всё решается компромиссами, к сожалению. Когда УК организуется с единственной целью - для подкручивания цен и получения с этого навара, то сколько не бейся, ничего не добьешься
Не всё решается компромиссами, к сожалению. Когда УК организуется с единственной целью - для подкручивания цен и получения с этого навара, то сколько не бейся, ничего не добьешься
Что значит не добьёшься? В дружих ЖК люди успешно создают актив жильцов и отслеживают все действия своей УК по их жилому комплексу и производят оценку коммунальных платежей. Тут всё в ваших руках.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.