Все решения "за нас" и "без нас" сейчас могут решаться исключительно из-за нашего бездействия.
В нашем случае как раз бездействие (то есть неподписание бланка голосования) благо, поскольку если УК не наберет 51% "за", то дальнейшее решение вопроса будет в руках общего собрания жильцов. Настоящего, а не как сейчас, заочного.
Ну, почему же "на деревню дедушке"? Всё предельно ясно: при объявлении конкурса любой управляющей компании нужно получить официальное приглашение для участия. Формат заявления понятен, адресат - тоже. Сегодня было собрание жильцов 6-го корпуса, на нем данное заявление составили и подписали.
В нашем случае как раз бездействие (то есть неподписание бланка голосования) благо, поскольку если УК не наберет 51% "за", то дальнейшее решение вопроса будет в руках общего собрания жильцов. Настоящего, а не как сейчас, заочного.
Конкурс по 6-му корпусу уже объявлен?
Так УК как раз "наберет" кворум, если мы своими решениями не заблокируем Орион. Что-то я не пойму Вашей логики - мы говорим об одном и том же, но Вы усиленно пытаетесь меня убедить в том, с чем я и так согласен. Вы говорите про бездействие в виде неподписания, а я говорю о действии по блокированию.
Конкурс еще не объявлен естественно. Но ничто нам не мешает готовится к нему заранее. Скорее всего, первый год мы по-любому проведем под управлением Ориона. Но искать альтернативы можно и нужно уже сейчас. Конкурс - дело непростое, потенциальным участникам к нему тоже надо готовиться
Если удастся изменить условия договора на лучшие, то я проголосую за.
Для меня существенный пункт договора это срок УК на 5 лет. Если его не изменят на 1 год, будем голосовать против. По крайней мере они согласились внести кое-какие изменения, поступившие от иниц группы.
Конкурс еще не объявлен естественно. Но ничто нам не мешает готовится к нему заранее.
Завидую вашему энтузиазму. Дай бог у вас всё получится. Подруга из Переделкино Ближнее весь месяц не была дома и ей пришла платежка на 1100 руб. И это за двушку!
Завидую вашему энтузиазму. Дай бог у вас всё получится. Подруга из Переделкино Ближнее весь месяц не была дома и ей пришла платежка на 1100 руб. И это за двушку!
В такие цены я не очень верю...возможно ошибка какая-то....но если у них такие цены узнацте плиз ,что за УК у подруги и как она выполняет свои обязательства и какую ответвенность несет.
Завидую вашему энтузиазму. Дай бог у вас всё получится. Подруга из Переделкино Ближнее весь месяц не была дома и ей пришла платежка на 1100 руб. И это за двушку!
Ну, а как еще, если без энтузиазма, защищать свои интересы? И почему пусть всё получится только у меня? Надо всем подключаться, и поддерживать тех, кто выступает локомотивом - тогда всем будет хорошо. Или Вы всегда занимаете позицию "пусть остальные рубятся, а я посижу в стороне"? :)
Если Ваша подруга не была целый месяц дома, не жгла свет и не лила воду - вот и объяснение. У меня летняя платежка - 2.500 при полном пребывании дома. Спросите у подруги, за что ей насчитали 1.100 - там же в платежке все написано.
В такие цены я не очень верю...возможно ошибка какая-то....но если у них такие цены узнацте плиз ,что за УК у подруги и как она выполняет свои обязательства и какую ответвенность несет.
Речь идет об УК Комфорт-Сити, если я не ошибаюсь - о той же, что и Переделкино Ближнее обслуживает, где живу сейчас я.
А кто-то спросил у них захотят ли они брать нас на баланс? И даст ли разрешение на это наш застройщик?
Даже если Комфорт-Сити захочет встрять и взять нас на баланс - тарифы для Позитива будут выше. Потому что в Переделкино Ближнее 80 домов, а в позитиве 6. Но в любом случае меньше 100 руб. за метр, которые выходят за всех хотелки Ориона.
Даже если Комфорт-Сити захочет встрять и взять нас на баланс - тарифы для Позитива будут выше. Потому что в Переделкино Ближнее 80 домов, а в позитиве 6. Но в любом случае меньше 100 руб. за метр, которые выходят за всех хотелки Ориона.
Откуда у Вас такая уверенность, что именно столько? Может, лучше пообщаться с другими компаниями и выяснить доподлинно, а не заниматься предсказаниями?
Откуда у Вас такая уверенность, что именно столько? Может, лучше пообщаться с другими компаниями и выяснить доподлинно, а не заниматься предсказаниями?
Николай, это объективные законы рынка. Оптовик может ставить цену ниже. Сравните цены в Ашане и в магазине на 1-м этаже дома.
Николай, это объективные законы рынка. Оптовик может ставить цену ниже. Сравните цены в Ашане и в магазине на 1-м этаже дома.
80 домов - это опт.
Так, открываем курсы имени Адама Смита? Ну, хорошо :) Согласно этим законам рынка, чем большее количество клиентов имеет предоставляющая услуги компания, тем дешевле она может их предлагать. Вот если вы торгуете помидорами, и вам предлагают увеличить объемы сбыта за счет снижения цены на товар - наверняка ведь согласитесь? Потому что сократите издержки на транспорт, зарплаты, аренду торговых точек. Меньше товара испортится до того, как будет продано... То же самое и с услугами.
Кстати, где Вы в Переделкино Ближнее насчитали 80 домов? Тут все дома здоровенные, не спорю. Но чтоб их было аж 80 - это как-то крутовато... Может, это общее количество в трех ЖК, которые обслуживает Комфорт?
Кстати, из тех же законов рынка - тот, кто имеет 80 домов в обслуживании, никогда не будет против добавить к ним еще 6. Прибавлять понемногу всегда легче - значительной нагрузки на операционную деятельность не будет. Опять же, можно сократить издержки. К примеру, вместо найма дополнительного менеджера можно уже имеющемуся просто чуть поднять зарплату или вообще отделываться премиями по итогам работы.
Так, открываем курсы имени Адама Смита? Ну, хорошо :) Согласно этим законам рынка, чем большее количество клиентов имеет предоставляющая услуги компания, тем дешевле она может их предлагать. Вот если вы торгуете помидорами, и вам предлагают увеличить объемы сбыта за счет снижения цены на товар - наверняка ведь согласитесь?
Если мне при этом придется открывать новую точку, а покупателей там будет меньше, чем на основной точке, то продавать помидоры дешевле нерентабельно, хотя бы уже из-за логистики.
И давайте закончим на этом. Что-то уже совсем оффтоп пошел )
Если мне при этом придется открывать новую точку, а покупателей там будет меньше, чем на основной точке, то продавать помидоры дешевле нерентабельно, хотя бы уже из-за логистики.
И давайте закончим на этом. Что-то уже совсем оффтоп пошел )
ООО Орион коммерческая организация и главное в уставе получение прибыли в данном случае за счет собственников жилья ГБУ Жилищник это Государственное бюджетное учреждение и у них главное качество обслуживания. ГБУ многое зависит от руководителя в разных районах Москвы разное качество обслуживание и сейчас у жителей первой очереди есть возможность на выборах ук выбрать кто к нам зайдет в жк Позитив . ВСЕ НА ВЫБОРЫ !!!!! это наши деньги которые мы будем платить УК или ГБУ ПОДУМАЙТЕ
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.