Что значит не добьёшься? В дружих ЖК люди успешно создают актив жильцов и отслеживают все действия своей УК по их жилому комплексу и производят оценку коммунальных платежей. Тут всё в ваших руках.
Но главное найти такого инициативного человека, который возьмет руководство за всеми, вы готовы стать таким?
Что значит не добьёшься? В дружих ЖК люди успешно создают актив жильцов и отслеживают все действия своей УК по их жилому комплексу и производят оценку коммунальных платежей. Тут всё в ваших руках.
Каждая УК должна раз в год отчитываться перед собствениками жилья (законодательство). Так же никто не отменял Постановления Правительства Москвы по тарифам ЖКХ, где четко прописаны суммы за те или иные услуги.
Каждая УК должна раз в год отчитываться перед собствениками жилья (законодательство). Так же никто не отменял Постановления Правительства Москвы по тарифам ЖКХ, где четко прописаны суммы за те или иные услуги.
А у нас не будет здесь к примеру своей скважины или своих отдельных котельных?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
А у нас не будет здесь к примеру своей скважины или своих отдельных котельных?
Вопрос действительно интересный.
Нам тоже менеджеры говорили, что коммуникации городские.
Но нигде, ни в документации, ни на сайте подтверждения этому никакого нет, по крайней мере я не нашел. Разве что отсутствие в проекте котельной да какая-то водопроводная станция через дорогу может косвенно служить подтверждением)
Нам тоже менеджеры говорили, что коммуникации городские.
Но нигде, ни в документации, ни на сайте подтверждения этому никакого нет, по крайней мере я не нашел. Разве что отсутствие в проекте котельной да какая-то водопроводная станция через дорогу может косвенно служить подтверждением)
Меня тоже интересовал этот вопрос, задавал его менеджеру, ответ как и у всех "коммуникации Солнцевские". Решил полазить по документам и вроде как нашел в положительном заключении экспертизы которое есть на оф.сайте. Я конечно не совсем уверен что это оф.документ, т.к. на нем нет подписей, но по крайне мере там есть хоть какое то упоминание о подключении к Солнцево.
Меня тоже интересовал этот вопрос, задавал его менеджеру, ответ как и у всех "коммуникации Солнцевские". Решил полазить по документам и вроде как нашел в положительном заключении экспертизы которое есть на оф.сайте. Я конечно не совсем уверен что это оф.документ, т.к. на нем нет подписей, но по крайне мере там есть хоть какое то упоминание о подключении к Солнцево.
Это конечно хорошо, что есть хотя бы такая информация, а то я слышал если в комплексе свои котельные, скважины, то УК в праве устанавливать свои тарифы, а не опираться на Московские.
добрый день дорогие соседи. Я являюсь соинвестором нескольких квартир в двух корпусах -4,5. Считаю, что никаких ТСЖ в доме создавать не нужно, дабы потом не пришлось все собрания оспаривать в судебном порядке и не возбуждать уголовное дело по ст 160 ук РФ.
Обычно ТСЖ создаются после окончания гарантийного срока. Иными словами застройщик после сдачи дома в эксплуатацию, передает его в ведение управляющей компании, которая полностью отвечает в рамках гарантийных обязательств застройщика.
Обычно ТСЖ создаются после окончания гарантийного срока. Иными словами застройщик после сдачи дома в эксплуатацию, передает его в ведение управляющей компании, которая полностью отвечает в рамках гарантийных обязательств застройщика.
Все, что угодно!!!- только не ТСЖ . Я живу в ТСЖ , которе волшебным образом в 2005 г. Из ЖСК по одному росчерку пера председателя превратилось в ТСЖ . До 2009 года ЕПД нам делало ЕИРЦ. В 2009 году опять же по какому то мифическому собранию наше ТСЖ стало обслуживаться своей бухгалтерией. За 4 года (с 2009 по 2013) годы нашим председателем с нашей бухгалатерией . В результате долгой борьбы было возбуждено уголовное дело по факту растраты вверенных денег председателю-ст 160, ч 4. Ук РФ. Потом гражданский процесс по взысканию этих денег, с большим трудом удалось стребовать 2,7 млн. Но!!!!- предоставив документы из психушки им Алексеева она была признана не вменяемой и в итоге с неё никто ничего не получил. По итогу - 2 года жильцы погашали выведенную и растраченную сумму, доказанную в суде -4,5 млн руб
На сегодняшний день в нашем волшебном ТСЖ новая Председатель , которая правит балом 2,5 года. Которой весь дом переплатил по отоплению 3,5 млн руб. Председатель изготовила протокол, о "якобы проведённом собрании" на котором собственники проголосовали за повышенный тариф по отоплению. В результате долгих мучений, жалоб в жилинспекцию, прокуратуру и тд мы добились перерасчета. А происходит он следующим образом..... ежемесячно в ЕПД всем пишут расход, тариф и сумму за отопление а вот председатель говорит, чтобы все сами себе вычеркивали сумму за отопление. И соответственно председатель должна вернуть людям 3,5 млн а их нет в казне . Соответственно ожидаем следующих долгов и посадки председателя
А как она хоть называться будет? Я слышал что в некоторых ЖК есть такая возможность, если УК от застройщика, то через пол года если собрать как минимум 50% подписей жильцов, сменить УК.
Это конечно хорошо, что есть хотя бы такая информация, а то я слышал если в комплексе свои котельные, скважины, то УК в праве устанавливать свои тарифы, а не опираться на Московские.
Дорогие соседи, это будет полная катастрофа, если тарифы будут областные !!!!они в2-3 раза выше Московских!!!- и платить мы будем как за дом в 1000 кВ. На Рублевке
Дорогие соседи, это будет полная катастрофа, если тарифы будут областные !!!!они в2-3 раза выше Московских!!!- и платить мы будем как за дом в 1000 кВ. На Рублевке
Хватит поднимать панику. Прочитайте весь форум, хотя бы тему "Вопросы застройщику" Коммуникации будут централизованные, городские. Подключение будет из Солнцево. С какого перепуга будут областные тарифы, если это округ Москвы, который называется Новомосковский.
Позитивный Новосёл, Марат Якушев и Людмила1987 это нравится
Хватит поднимать панику. Прочитайте весь форум, хотя бы тему "Вопросы застройщику" Коммуникации будут централизованные, городские. Подключение будет из Солнцево. С какого перепуга будут областные тарифы, если это округ Москвы, который называется Новомосковский.
Сейчас посмотрю. Спасибо. Просто то, что творят УК с отоплением это полный беспредел!!!!- в нашем ТСЖ самовольно завышают тарифы!!!!-битва с ними идёт второй год. В соседнем ТСЖ завышаются количество тепла на каждую кВ - и тоже битва идёт второй год
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
Подробнее