Что значит не добьёшься? В дружих ЖК люди успешно создают актив жильцов и отслеживают все действия своей УК по их жилому комплексу и производят оценку коммунальных платежей. Тут всё в ваших руках.
Но главное найти такого инициативного человека, который возьмет руководство за всеми, вы готовы стать таким?
Что значит не добьёшься? В дружих ЖК люди успешно создают актив жильцов и отслеживают все действия своей УК по их жилому комплексу и производят оценку коммунальных платежей. Тут всё в ваших руках.
Каждая УК должна раз в год отчитываться перед собствениками жилья (законодательство). Так же никто не отменял Постановления Правительства Москвы по тарифам ЖКХ, где четко прописаны суммы за те или иные услуги.
Каждая УК должна раз в год отчитываться перед собствениками жилья (законодательство). Так же никто не отменял Постановления Правительства Москвы по тарифам ЖКХ, где четко прописаны суммы за те или иные услуги.
А у нас не будет здесь к примеру своей скважины или своих отдельных котельных?
А у нас не будет здесь к примеру своей скважины или своих отдельных котельных?
Вопрос действительно интересный.
Нам тоже менеджеры говорили, что коммуникации городские.
Но нигде, ни в документации, ни на сайте подтверждения этому никакого нет, по крайней мере я не нашел. Разве что отсутствие в проекте котельной да какая-то водопроводная станция через дорогу может косвенно служить подтверждением)
Нам тоже менеджеры говорили, что коммуникации городские.
Но нигде, ни в документации, ни на сайте подтверждения этому никакого нет, по крайней мере я не нашел. Разве что отсутствие в проекте котельной да какая-то водопроводная станция через дорогу может косвенно служить подтверждением)
Меня тоже интересовал этот вопрос, задавал его менеджеру, ответ как и у всех "коммуникации Солнцевские". Решил полазить по документам и вроде как нашел в положительном заключении экспертизы которое есть на оф.сайте. Я конечно не совсем уверен что это оф.документ, т.к. на нем нет подписей, но по крайне мере там есть хоть какое то упоминание о подключении к Солнцево.
Меня тоже интересовал этот вопрос, задавал его менеджеру, ответ как и у всех "коммуникации Солнцевские". Решил полазить по документам и вроде как нашел в положительном заключении экспертизы которое есть на оф.сайте. Я конечно не совсем уверен что это оф.документ, т.к. на нем нет подписей, но по крайне мере там есть хоть какое то упоминание о подключении к Солнцево.
Это конечно хорошо, что есть хотя бы такая информация, а то я слышал если в комплексе свои котельные, скважины, то УК в праве устанавливать свои тарифы, а не опираться на Московские.
добрый день дорогие соседи. Я являюсь соинвестором нескольких квартир в двух корпусах -4,5. Считаю, что никаких ТСЖ в доме создавать не нужно, дабы потом не пришлось все собрания оспаривать в судебном порядке и не возбуждать уголовное дело по ст 160 ук РФ.
Обычно ТСЖ создаются после окончания гарантийного срока. Иными словами застройщик после сдачи дома в эксплуатацию, передает его в ведение управляющей компании, которая полностью отвечает в рамках гарантийных обязательств застройщика.
Обычно ТСЖ создаются после окончания гарантийного срока. Иными словами застройщик после сдачи дома в эксплуатацию, передает его в ведение управляющей компании, которая полностью отвечает в рамках гарантийных обязательств застройщика.
Все, что угодно!!!- только не ТСЖ . Я живу в ТСЖ , которе волшебным образом в 2005 г. Из ЖСК по одному росчерку пера председателя превратилось в ТСЖ . До 2009 года ЕПД нам делало ЕИРЦ. В 2009 году опять же по какому то мифическому собранию наше ТСЖ стало обслуживаться своей бухгалтерией. За 4 года (с 2009 по 2013) годы нашим председателем с нашей бухгалатерией . В результате долгой борьбы было возбуждено уголовное дело по факту растраты вверенных денег председателю-ст 160, ч 4. Ук РФ. Потом гражданский процесс по взысканию этих денег, с большим трудом удалось стребовать 2,7 млн. Но!!!!- предоставив документы из психушки им Алексеева она была признана не вменяемой и в итоге с неё никто ничего не получил. По итогу - 2 года жильцы погашали выведенную и растраченную сумму, доказанную в суде -4,5 млн руб
На сегодняшний день в нашем волшебном ТСЖ новая Председатель , которая правит балом 2,5 года. Которой весь дом переплатил по отоплению 3,5 млн руб. Председатель изготовила протокол, о "якобы проведённом собрании" на котором собственники проголосовали за повышенный тариф по отоплению. В результате долгих мучений, жалоб в жилинспекцию, прокуратуру и тд мы добились перерасчета. А происходит он следующим образом..... ежемесячно в ЕПД всем пишут расход, тариф и сумму за отопление а вот председатель говорит, чтобы все сами себе вычеркивали сумму за отопление. И соответственно председатель должна вернуть людям 3,5 млн а их нет в казне . Соответственно ожидаем следующих долгов и посадки председателя
А как она хоть называться будет? Я слышал что в некоторых ЖК есть такая возможность, если УК от застройщика, то через пол года если собрать как минимум 50% подписей жильцов, сменить УК.
Это конечно хорошо, что есть хотя бы такая информация, а то я слышал если в комплексе свои котельные, скважины, то УК в праве устанавливать свои тарифы, а не опираться на Московские.
Дорогие соседи, это будет полная катастрофа, если тарифы будут областные !!!!они в2-3 раза выше Московских!!!- и платить мы будем как за дом в 1000 кВ. На Рублевке
Дорогие соседи, это будет полная катастрофа, если тарифы будут областные !!!!они в2-3 раза выше Московских!!!- и платить мы будем как за дом в 1000 кВ. На Рублевке
Хватит поднимать панику. Прочитайте весь форум, хотя бы тему "Вопросы застройщику" Коммуникации будут централизованные, городские. Подключение будет из Солнцево. С какого перепуга будут областные тарифы, если это округ Москвы, который называется Новомосковский.
Позитивный Новосёл, Марат Якушев и Людмила1987 это нравится
Хватит поднимать панику. Прочитайте весь форум, хотя бы тему "Вопросы застройщику" Коммуникации будут централизованные, городские. Подключение будет из Солнцево. С какого перепуга будут областные тарифы, если это округ Москвы, который называется Новомосковский.
Сейчас посмотрю. Спасибо. Просто то, что творят УК с отоплением это полный беспредел!!!!- в нашем ТСЖ самовольно завышают тарифы!!!!-битва с ними идёт второй год. В соседнем ТСЖ завышаются количество тепла на каждую кВ - и тоже битва идёт второй год
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Moments у м. Стрешнево. Выгода до 16%
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12