Добрый день, планирую купить квартиру в этом ЖК. Подскажите как обстоят дела с каким-то неприятным запахом в этом районе, как пишут на просторах интернета? И ещё вопрос какие лифты в домах и много ли недоделок по факту приемки квартиры.
Ужасная УК ни делает ничего.
Исправляют все очень долго.
Застройщик врун и на связь выходит с трудом.
Запаха ближе к 6 корпусу не наблюдалось.
У Фэмили рум запах бывает.
Лифты у первой очереди постоянно ломаются.
У второй очереди вроде нормально.
Добрый день, планирую купить квартиру в этом ЖК. Подскажите как обстоят дела с каким-то неприятным запахом в этом районе, как пишут на просторах интернета? И ещё вопрос какие лифты в домах и много ли недоделок по факту приемки квартиры.
Ужасная УК ни делает ничего.
Исправляют все очень долго. Застройщик врун и на связь выходит с трудом.
Запаха ближе к 6 корпусу не наблюдалось.
У Фэмили рум запах бывает. Лифты у первой очереди постоянно ломаются.
У второй очереди вроде нормально.
УК недолго осталось ее скоро сменят
Субъективно, мне мой менеджер оперативно отвечает
Возможно, нужно не перегружать его стройматериалами
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
Субъективно, мне мой менеджер оперативно отвечает
Менеджер это не застройщик. И информация от менеджеров идет недостоверная. Я не представляю чувств тех, кто специально покупал квартиру на 21 этаже, чтобы у них над головой никто не бегал, а теперь над ними оказывается еще 4 квартиры.
Возможно, нужно не перегружать его стройматериалами
Если вес превышает допустимый, то лифт подает сигнал и не едет. Перегруженный лифт никуда не поедет. Это при условии что он правильно настроен. Так что сломанные лифты целиком и полностью на совести застройщика и УК.
Кроме того, вчера повесили объявление с 17 по 19 января в 3 и 6 корпусе (где уже давно выдают ключи) будет отключена вода. Вообще вся - и холодная, и горячая. На 3 дня.
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
что -то вы путаете.
Конкурс объявлен только по корпусу 2, т.к. ОСС там признано Жилищной инспекцией не состоявшимся менее 50% кворума нет.
В 1 корпусе ОСС как я понимаю состоялось, и никакого конкурса там не объявлено.
От УК "Орион" поступила информация, что в 3 и 6 корпусе на три дня в зимний период с 17 по 19 января будет проведено отключение горячей и холодной воды, и как следствие, существенное понижение уровня тепла в квартирах. Менеджер УК "Орион" ссылается на распоряжения от МОЭК и Мосводоканала. В УК без извинений за неудобства призвали жильцов запасаться водой на указанный период. При этом специалисты рассчитывают справиться с проблемой за два дня вместо указанных трех. Представители инициативной группы, посетив офис «Ориона» вечером 16 января, по запросу не получили никаких бумаг о том, что МОЭК и Мосводоканал проводят хлорирование систем водоснабжения в зимний период. По словам представителей УК, таких документов еще нет в их распоряжении. Комментарии со ссылкой на несуществующие документы указывают на неорганизованность и самоуправство, которые проявляет управляющая организация, претендующая на право управлять нашим домом. Ситуация заставляет предполагать, что внезапные системные отключения воды, тепла и света будут проводиться регулярно.
Не вводите в заблуждение.
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
Менеджер это не застройщик. И информация от менеджеров идет недостоверная. Я не представляю чувств тех, кто специально покупал квартиру на 21 этаже, чтобы у них над головой никто не бегал, а теперь над ними оказывается еще 4 квартиры.
Если вес превышает допустимый, то лифт подает сигнал и не едет. Перегруженный лифт никуда не поедет. Это при условии что он правильно настроен. Так что сломанные лифты целиком и полностью на совести застройщика и УК.
Кроме того, вчера повесили объявление с 17 по 19 января в 3 и 6 корпусе (где уже давно выдают ключи) будет отключена вода. Вообще вся - и холодная, и горячая. На 3 дня.
Для смены нужно общее собрание собственников, то есть нужно уведомить всех жильцов. При голосовании "за" должны быть собственники 50% от общей площади (не 50% квартир).
Представители инициативной группы, посетив офис «Ориона» вечером 16 января, по запросу не получили никаких бумаг о том, что МОЭК и Мосводоканал проводят хлорирование систем водоснабжения в зимний период. По словам представителей УК, таких документов еще нет в их распоряжении. Комментарии со ссылкой на несуществующие документы указывают на неорганизованность и самоуправство...
Сделайте запрос в Жилищную Инспекцию, цель
1. Уведомляете что зимой проводятся отключения в сданном доме (пусть проверят не косяк ли).
2. Узнаете допустимо ли такое при НЕуведомлении УК заранее (обычно за 10 дней) жителей, и про отсутствие документов пояснят (вообще это нарушение).
Писать лучше с Госуслуг это обязывает их отвечать в установленный срок.
3. Это хоть какая-то гарантия что УК таких вещей больше не будет допускать (неуведомления....жителей).
хорошего мало было при приёмке, но стоит своего, квартиры на старте были дешевые, нанимали эту компанию: https://is.gd/aAzWcG
Мы без посторонней помощи справились с приемкой квартиры)) Все было в пределах нормы, стены, потолки ровные. Стеклопакеты хорошие, мы не меняли. Проводка и сантехника проведены были хорошо. По крайней мере при установке ванны и туалета проблем не возникло. И учитывая, что квартиры были ДЕЙСТВИТЕЛЬНО дешевые, состояние при приемке более чем удовлетворительное.
по пункту 2.8 договора ДУ застройщик обязуется передать квартиру не позднее 31 марта 2020 или если застройщик не в состоянии исполнить обязательства то обязан направить соответствующее предложение об изменении срока за 2 месяца.
Никто не обращался с данным вопросом к застройщику?
по пункту 2.8 договора ДУ застройщик обязуется передать квартиру не позднее 31 марта 2020 или если застройщик не в состоянии исполнить обязательства то обязан направить соответствующее предложение об изменении срока за 2 месяца.
Никто не обращался с данным вопросом к застройщику?
Они клянутся что в марте успеют все квартиры сдать, поэтому никаких доков от застройщика нет.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.