Добрый день, планирую купить квартиру в этом ЖК. Подскажите как обстоят дела с каким-то неприятным запахом в этом районе, как пишут на просторах интернета? И ещё вопрос какие лифты в домах и много ли недоделок по факту приемки квартиры.
Ужасная УК ни делает ничего.
Исправляют все очень долго.
Застройщик врун и на связь выходит с трудом.
Запаха ближе к 6 корпусу не наблюдалось.
У Фэмили рум запах бывает.
Лифты у первой очереди постоянно ломаются.
У второй очереди вроде нормально.
Добрый день, планирую купить квартиру в этом ЖК. Подскажите как обстоят дела с каким-то неприятным запахом в этом районе, как пишут на просторах интернета? И ещё вопрос какие лифты в домах и много ли недоделок по факту приемки квартиры.
Ужасная УК ни делает ничего.
Исправляют все очень долго. Застройщик врун и на связь выходит с трудом.
Запаха ближе к 6 корпусу не наблюдалось.
У Фэмили рум запах бывает. Лифты у первой очереди постоянно ломаются.
У второй очереди вроде нормально.
УК недолго осталось ее скоро сменят
Субъективно, мне мой менеджер оперативно отвечает
Возможно, нужно не перегружать его стройматериалами
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
Субъективно, мне мой менеджер оперативно отвечает
Менеджер это не застройщик. И информация от менеджеров идет недостоверная. Я не представляю чувств тех, кто специально покупал квартиру на 21 этаже, чтобы у них над головой никто не бегал, а теперь над ними оказывается еще 4 квартиры.
Возможно, нужно не перегружать его стройматериалами
Если вес превышает допустимый, то лифт подает сигнал и не едет. Перегруженный лифт никуда не поедет. Это при условии что он правильно настроен. Так что сломанные лифты целиком и полностью на совести застройщика и УК.
Кроме того, вчера повесили объявление с 17 по 19 января в 3 и 6 корпусе (где уже давно выдают ключи) будет отключена вода. Вообще вся - и холодная, и горячая. На 3 дня.
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
что -то вы путаете.
Конкурс объявлен только по корпусу 2, т.к. ОСС там признано Жилищной инспекцией не состоявшимся менее 50% кворума нет.
В 1 корпусе ОСС как я понимаю состоялось, и никакого конкурса там не объявлено.
От УК "Орион" поступила информация, что в 3 и 6 корпусе на три дня в зимний период с 17 по 19 января будет проведено отключение горячей и холодной воды, и как следствие, существенное понижение уровня тепла в квартирах. Менеджер УК "Орион" ссылается на распоряжения от МОЭК и Мосводоканала. В УК без извинений за неудобства призвали жильцов запасаться водой на указанный период. При этом специалисты рассчитывают справиться с проблемой за два дня вместо указанных трех. Представители инициативной группы, посетив офис «Ориона» вечером 16 января, по запросу не получили никаких бумаг о том, что МОЭК и Мосводоканал проводят хлорирование систем водоснабжения в зимний период. По словам представителей УК, таких документов еще нет в их распоряжении. Комментарии со ссылкой на несуществующие документы указывают на неорганизованность и самоуправство, которые проявляет управляющая организация, претендующая на право управлять нашим домом. Ситуация заставляет предполагать, что внезапные системные отключения воды, тепла и света будут проводиться регулярно.
Не вводите в заблуждение.
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
Менеджер это не застройщик. И информация от менеджеров идет недостоверная. Я не представляю чувств тех, кто специально покупал квартиру на 21 этаже, чтобы у них над головой никто не бегал, а теперь над ними оказывается еще 4 квартиры.
Если вес превышает допустимый, то лифт подает сигнал и не едет. Перегруженный лифт никуда не поедет. Это при условии что он правильно настроен. Так что сломанные лифты целиком и полностью на совести застройщика и УК.
Кроме того, вчера повесили объявление с 17 по 19 января в 3 и 6 корпусе (где уже давно выдают ключи) будет отключена вода. Вообще вся - и холодная, и горячая. На 3 дня.
Для смены нужно общее собрание собственников, то есть нужно уведомить всех жильцов. При голосовании "за" должны быть собственники 50% от общей площади (не 50% квартир).
Представители инициативной группы, посетив офис «Ориона» вечером 16 января, по запросу не получили никаких бумаг о том, что МОЭК и Мосводоканал проводят хлорирование систем водоснабжения в зимний период. По словам представителей УК, таких документов еще нет в их распоряжении. Комментарии со ссылкой на несуществующие документы указывают на неорганизованность и самоуправство...
Сделайте запрос в Жилищную Инспекцию, цель
1. Уведомляете что зимой проводятся отключения в сданном доме (пусть проверят не косяк ли).
2. Узнаете допустимо ли такое при НЕуведомлении УК заранее (обычно за 10 дней) жителей, и про отсутствие документов пояснят (вообще это нарушение).
Писать лучше с Госуслуг это обязывает их отвечать в установленный срок.
3. Это хоть какая-то гарантия что УК таких вещей больше не будет допускать (неуведомления....жителей).
хорошего мало было при приёмке, но стоит своего, квартиры на старте были дешевые, нанимали эту компанию: https://is.gd/aAzWcG
Мы без посторонней помощи справились с приемкой квартиры)) Все было в пределах нормы, стены, потолки ровные. Стеклопакеты хорошие, мы не меняли. Проводка и сантехника проведены были хорошо. По крайней мере при установке ванны и туалета проблем не возникло. И учитывая, что квартиры были ДЕЙСТВИТЕЛЬНО дешевые, состояние при приемке более чем удовлетворительное.
по пункту 2.8 договора ДУ застройщик обязуется передать квартиру не позднее 31 марта 2020 или если застройщик не в состоянии исполнить обязательства то обязан направить соответствующее предложение об изменении срока за 2 месяца.
Никто не обращался с данным вопросом к застройщику?
по пункту 2.8 договора ДУ застройщик обязуется передать квартиру не позднее 31 марта 2020 или если застройщик не в состоянии исполнить обязательства то обязан направить соответствующее предложение об изменении срока за 2 месяца.
Никто не обращался с данным вопросом к застройщику?
Они клянутся что в марте успеют все квартиры сдать, поэтому никаких доков от застройщика нет.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
Подробнее