Добрый день, планирую купить квартиру в этом ЖК. Подскажите как обстоят дела с каким-то неприятным запахом в этом районе, как пишут на просторах интернета? И ещё вопрос какие лифты в домах и много ли недоделок по факту приемки квартиры.
Ужасная УК ни делает ничего.
Исправляют все очень долго.
Застройщик врун и на связь выходит с трудом.
Запаха ближе к 6 корпусу не наблюдалось.
У Фэмили рум запах бывает.
Лифты у первой очереди постоянно ломаются.
У второй очереди вроде нормально.
Добрый день, планирую купить квартиру в этом ЖК. Подскажите как обстоят дела с каким-то неприятным запахом в этом районе, как пишут на просторах интернета? И ещё вопрос какие лифты в домах и много ли недоделок по факту приемки квартиры.
Ужасная УК ни делает ничего.
Исправляют все очень долго. Застройщик врун и на связь выходит с трудом.
Запаха ближе к 6 корпусу не наблюдалось.
У Фэмили рум запах бывает. Лифты у первой очереди постоянно ломаются.
У второй очереди вроде нормально.
УК недолго осталось ее скоро сменят
Субъективно, мне мой менеджер оперативно отвечает
Возможно, нужно не перегружать его стройматериалами
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
Субъективно, мне мой менеджер оперативно отвечает
Менеджер это не застройщик. И информация от менеджеров идет недостоверная. Я не представляю чувств тех, кто специально покупал квартиру на 21 этаже, чтобы у них над головой никто не бегал, а теперь над ними оказывается еще 4 квартиры.
Возможно, нужно не перегружать его стройматериалами
Если вес превышает допустимый, то лифт подает сигнал и не едет. Перегруженный лифт никуда не поедет. Это при условии что он правильно настроен. Так что сломанные лифты целиком и полностью на совести застройщика и УК.
Кроме того, вчера повесили объявление с 17 по 19 января в 3 и 6 корпусе (где уже давно выдают ключи) будет отключена вода. Вообще вся - и холодная, и горячая. На 3 дня.
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
что -то вы путаете.
Конкурс объявлен только по корпусу 2, т.к. ОСС там признано Жилищной инспекцией не состоявшимся менее 50% кворума нет.
В 1 корпусе ОСС как я понимаю состоялось, и никакого конкурса там не объявлено.
От УК "Орион" поступила информация, что в 3 и 6 корпусе на три дня в зимний период с 17 по 19 января будет проведено отключение горячей и холодной воды, и как следствие, существенное понижение уровня тепла в квартирах. Менеджер УК "Орион" ссылается на распоряжения от МОЭК и Мосводоканала. В УК без извинений за неудобства призвали жильцов запасаться водой на указанный период. При этом специалисты рассчитывают справиться с проблемой за два дня вместо указанных трех. Представители инициативной группы, посетив офис «Ориона» вечером 16 января, по запросу не получили никаких бумаг о том, что МОЭК и Мосводоканал проводят хлорирование систем водоснабжения в зимний период. По словам представителей УК, таких документов еще нет в их распоряжении. Комментарии со ссылкой на несуществующие документы указывают на неорганизованность и самоуправство, которые проявляет управляющая организация, претендующая на право управлять нашим домом. Ситуация заставляет предполагать, что внезапные системные отключения воды, тепла и света будут проводиться регулярно.
Не вводите в заблуждение.
Только в 1 корпусе объявлен новый конкурс. В 1 корпусе (5 строительный) голосование согласно Мосжилинспекции состоялось, большинство "за", кворум набран, несмотря на многочисленные нарушения, самым вопиющим из которых было отсутствие представителей собственников при подсчете голосов.
Сейчас идет голосование по 3 и 6 корпусам. Там ситуация пока непонятная.
Менеджер это не застройщик. И информация от менеджеров идет недостоверная. Я не представляю чувств тех, кто специально покупал квартиру на 21 этаже, чтобы у них над головой никто не бегал, а теперь над ними оказывается еще 4 квартиры.
Если вес превышает допустимый, то лифт подает сигнал и не едет. Перегруженный лифт никуда не поедет. Это при условии что он правильно настроен. Так что сломанные лифты целиком и полностью на совести застройщика и УК.
Кроме того, вчера повесили объявление с 17 по 19 января в 3 и 6 корпусе (где уже давно выдают ключи) будет отключена вода. Вообще вся - и холодная, и горячая. На 3 дня.
Для смены нужно общее собрание собственников, то есть нужно уведомить всех жильцов. При голосовании "за" должны быть собственники 50% от общей площади (не 50% квартир).
Представители инициативной группы, посетив офис «Ориона» вечером 16 января, по запросу не получили никаких бумаг о том, что МОЭК и Мосводоканал проводят хлорирование систем водоснабжения в зимний период. По словам представителей УК, таких документов еще нет в их распоряжении. Комментарии со ссылкой на несуществующие документы указывают на неорганизованность и самоуправство...
Сделайте запрос в Жилищную Инспекцию, цель
1. Уведомляете что зимой проводятся отключения в сданном доме (пусть проверят не косяк ли).
2. Узнаете допустимо ли такое при НЕуведомлении УК заранее (обычно за 10 дней) жителей, и про отсутствие документов пояснят (вообще это нарушение).
Писать лучше с Госуслуг это обязывает их отвечать в установленный срок.
3. Это хоть какая-то гарантия что УК таких вещей больше не будет допускать (неуведомления....жителей).
хорошего мало было при приёмке, но стоит своего, квартиры на старте были дешевые, нанимали эту компанию: https://is.gd/aAzWcG
Мы без посторонней помощи справились с приемкой квартиры)) Все было в пределах нормы, стены, потолки ровные. Стеклопакеты хорошие, мы не меняли. Проводка и сантехника проведены были хорошо. По крайней мере при установке ванны и туалета проблем не возникло. И учитывая, что квартиры были ДЕЙСТВИТЕЛЬНО дешевые, состояние при приемке более чем удовлетворительное.
по пункту 2.8 договора ДУ застройщик обязуется передать квартиру не позднее 31 марта 2020 или если застройщик не в состоянии исполнить обязательства то обязан направить соответствующее предложение об изменении срока за 2 месяца.
Никто не обращался с данным вопросом к застройщику?
по пункту 2.8 договора ДУ застройщик обязуется передать квартиру не позднее 31 марта 2020 или если застройщик не в состоянии исполнить обязательства то обязан направить соответствующее предложение об изменении срока за 2 месяца.
Никто не обращался с данным вопросом к застройщику?
Они клянутся что в марте успеют все квартиры сдать, поэтому никаких доков от застройщика нет.
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской
Финальная очередь в квартале с природным парком 12 га. Квартиры бизнес-класса по стартовой цене!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12