Хреново что все начали действовать на свое усмотрение, все за что боролись - пошло псу под хвост. Чую УК еще неплохо наварит на этом, заставляя возвращать в первоначальному виду.
Хреново что все начали действовать на свое усмотрение, все за что боролись - пошло псу под хвост. Чую УК еще неплохо наварит на этом, заставляя возвращать в первоначальному виду.
Ничего не будет, пока не будет решения суда. А его тоже не будет, потому что окно собственник купил и окно не часть фасада. Поэтому УК могла навариться только на единой конструкции для всех, но, похоже, опоздала.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Я не радуюсь, а очень сильно огорчаюсь, и, к сожалению, никто кроме УК не мог решить этот вопрос цивилизованно, но они опять не справились, получается. Уже пол года прошло, а воз и ныне там.
Как писал ранее, УК отправила архитекторам повторное письмо, но имеет слабую надежду на положительное решение после первого отказа архитекторов.
Как я понял, УК готово организовать сбор подписей под нашим решением, если не будет одобрения архитекторов. В решении будет рекомендованное размещение и место установки. Хотя число собственников меньше 50%, мы сможем подложить бумажку под возможные разборки и придти к единому решению.
Как я понял, может быть следующий сценарий: мы устанавливаем кондеи (по рекомендованным самим себе местам), архитекторы, видя нарушение облика фасада, предписывают УК ликвидировать блоки, УК выдает собственнику предписание, собственник не выполняет, УК подает в суд, суд, как правило, занимает позицию собственника (с учетом писем и решений).
Я вообще слабо верю в возникновение подобного сценария.
Надо сказать, что на приведенном фото вполне симпатичное решение, особо, если кондей будет в цвет рамы.
Хотелось бы напомнить, что для решения по кондиционерам не требуется собирать более 50 % голосов собственников. Вопрос решается на общем собрании простым большинством от общего числа участвующих. Полагаю, что пора объявлять собрание в порядке действующего законодательства по данному вопросу, фиксировать участников и осуществить комиссионный подсчет голосов "за" и "против" конкретного решения по размещению внешних блоков. Все неучаствующие и проголосовавшие не так, как большинство, обязаны будут подчиняться такому решению. Вопрос, кто возьмется организовать проведение собрания в установленном порядке, чтобы его решение было легитимным?
.....Вопрос, кто возьмется организовать проведение собрания в установленном порядке, чтобы его решение было легитимным?
Видимо мы не сможем сами собрать. У нас нет контактной базы. Я звонил в УК, Им самим нужно собрание, причем относительно срочно, но скорее всего (отпуска) они соберут его в конце августа, начале сентября.
Соседи, давайте для себя здесь все таки утвердим, что предложенное нами решение по подвесу в корзину цвета окна в верхнюю или нижнюю часть окна лоджии является одобренным и будет выноситься на голосование. Это позволит тем, кто вынужден повесить корзину сейчас, сделать это заранее правильно. Если возражений нет, то кликайте "нравится" по этому сообщению. Заодно посчитаем хотя бы на форуме число согласных. Спасибо.
Покупатель ЖК ОП, Бронсон, Trilobit и 10 другим это нравится
Соседи, я только сейчас поняла, что в предлагаемом компромиссном варианте кондер таки выносится за пределы лоджии. Т.е. будет располагаться в корзине за окном. Если честно, я думала, что мы обсуждаем решётку вместо стекла и подвешивание кондера на лоджии.
Так вот, если кондер будет висеть за окном, то
а) без корзины я категорически против
б) как мы обеспечим единообразие корзин?
в) если в квартире 2-3 кондера, то, кроме размещения на лоджии, вариантов нет, верно?
Можно попробовать согласовать код цвета по цветовому стандарту RAL и в него окрашивать корзины.
Я всеми конечностями за корзину в цвет рамы окна. Аргументы:
1. На корзине ржавчина появится все равно, но на темном цвете ее практически не будет видно.
2. Разглядывая фото, опубликованные на форуме, видно, что темный цвет более гармоничен, светлый будет больше бросаться в глаза чужим квадратом (мое субъективное мнение).
3. Если оттенок цвета изменится от времени: ультрафиолет, атмосфера и т.п. (мы не сможем купить краску (не цвет, а марку) в точности как краска фасада), то различие светлой части будет сильно выделяться.
Как я писал раньше, у меня была смелая мысль: корзину не делать вообще (только кронштейны), а покрасить корпус кондея в нужный цвет. Будет лучше охлаждаться, чуть меньше размер, проще обслуживать... Понятно, что: гарантия, неизвестный тип краски кондея (может новый цвет не лечь) ...
Мы когда вызывали специалиста из конторы, продающей и монтирующей кондиционеры, то нам было сказано, что даже если разместить кондиционер в правом верхнем углу окна лоджии, то человек там находится не сможет из-за шума и вибрации. Если все это обшивать некой конструкцией из гипсокартона и т.п., чтобы снизить шум, то она полокна займет. У нас она еще и в самом центре лоджии окажется.
А кто как действует в плане слива конденсата? Помпу или штробление стен с уклоном для слива?
.....
А кто как действует в плане слива конденсата? Помпу или штробление стен с уклоном для слива?
Слива из внешнего блока? Если да, то: конденсат будет только при обогреве, на улице, в отличии от комнаты, значительно меньше пыли и в дренажном шланге маловероятен застой/засор. Я буду для внешнего блока делать помпу.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49