Обсуждаем кондиционеры тут

в законе написано, что кондиционеры разрешено размещать в корзине (если такие предусмотрены проектом) на фасаде невентилируемом (вне объёма здания) или на лоджии в предусмотренных проектом нишах (в объёме здания). Если кто решится поставить на вентилируемый фасад — придёт извещение, обязывающее за свой счёт восстановить фасад и снять кондиционер. Заплатят за всё это из своего кармана и тогда поймут, что дешевле мультисплит и трассу проложить.

Закон покажите. Что-то не помню, что есть какие-то обязательные требования к размещению кондиционеров. А без закона пусть народ куда хочет, туда и вешает!

Вчерашняя переписка в точности повторяет то, с чего началась тема на форуме. жаль, что люди не читают предыдущие посты. Уже обсуждали несколько вариантов проектного решения для застройщика:

1. Предусмотреть проектом корзины.

2. Сделать на лоджии выгородку с вентиляционными фальшь-панелями или решетками для притока/оттока воздуха.

3. (самое неблагоприятное) Сделать под окнами усиленный двойной профиль для будущего крепления рогов под кондиционеры.

Для себя продолжаю задавать вопрос, почему закрыл глаза на эту тему при покупке? Ответ очевиден, если начать присматриваться на аналогичные ЖК в Москве на тему кондиционеров. Везде либо корзины, либо небольшие балкончики, куда блок спокойно встает. Даже в голову не могло прийти, что в тогда еще рекламируемом БИЗНЕС-КЛАССЕ нет решения под кондиционеры. Просто нет!!!!  Насчет всяких пройденных комиссий и т.д. - это просто отговорки застройщика. СПИЧ не пройдет повторно арх. комиссию с корректировкой? Смеюсь до слез.

да не нужно никуда вешать повторяю. здесь будет так же как и в воронц. парке или в чемпион парк откройте яндекс карты посмотри. блок стоит на полу. перед ним решетка для вентиляции. внутри лоджии если есть желания сооружается звукотеплоизолированный короб. ни шума от блока ни дополнительной жары. единсвенное придется пожертвовать условно 0.5м2 площади с краю лоджии и то только по полу. можно как полочку сделать для растений например или шкаф сверху для хранения. вариантов множество.

т.е. нужно будет проделать дыру в лоджии под внешний блок? В принципе идея мне нравиться, не нужно заморачиваться с креплением к фасаду и бородавка на фасаде торчать не будет.

Тема с гаданием про то, какой будет система кондиционирования уже 11 страниц занимает.

А с Застройщиком (первоисточник) кто-нибудь общался вообще? С менеджерами у которых квартиры покупали? РГ схему размещения(на лоджии), которую высылали ранее, планирует исполнять или какой-то иной вариант установки будет, с учетом того, что на лоджии полностью парапеты заложили без решеток?

если хорошая УК или там ТСЖ- жёстко дают под зад сразу таким умным. проблема в том, что некоторые спустя рукава следят за этим и даже в новых жк вешают на фасад мимо корзин, даже в тех домах в которых корзины на фасаде предусмотрены! (да и такое бывает)

если хорошая УК или там ТСЖ- жёстко дают под зад сразу таким умным. проблема в том, что некоторые спустя рукава следят за этим и даже в новых жк вешают на фасад мимо корзин, даже в тех домах в которых корзины на фасаде предусмотрены! (да и такое бывает)

т.е. нужно будет проделать дыру в лоджии под внешний блок? В принципе идея мне нравиться, не нужно заморачиваться с креплением к фасаду и бородавка на фасаде торчать не будет.

Нет, так делать не вариант . Дыры не хватит нужна именно крупная решетка на фасаде для достаточного теплообмена со средой. Вот пример жк водный, как должно быть и ведь тоже архбюро speech.

Нет, так делать не вариант . Дыры не хватит нужна именно крупная решетка на фасаде для достаточного теплообмена со средой. Вот пример жк водный, как должно быть и ведь тоже архбюро speech.

Ага, разобрался, благодарю ) Идея хорошая, жаль нам такое не грозит.

Теперь про желающих давать под зад - если общее собрание решит что можно вешать кондиционеры на фасад, то вообще проблем не будет. Если такового решения не будет, то снять можно только по решению суда, а вот судебная практика разная и если не удаётся доказать ущемления прав соседей то снимать ничего не заставляют, так как УДИВИТЕЛЬНО, но те кто будут вешать тоже имеют право распоряжаться общедомовым имуществом. И предлагаю договориться о том, что УК - это исполнитель работ, дворник - ему платят он работает, строго в рамках закона и договора, давайте без пуганой. А ТСЖ - это наши с Вами представители, мы их будем выбирать или менять, так что в значительной степени все в руках собственников дома.

Здесь уже неоднократно писали по этому поводу - застройщик не запрещает вешать кондеи на фасад. Как вы правильно заметили, добиться снятия они смогут только через суд и если все поголовно будут цеплять кондеи - они задолбутся с этими судами. Тут главное чтоб было за что зацепить внешний блок, но и по этому поводу идеи уже есть.

т.е. нужно будет проделать дыру в лоджии под внешний блок? В принципе идея мне нравиться, не нужно заморачиваться с креплением к фасаду и бородавка на фасаде торчать не будет.

Это никак не отличается от крепления к фасаду, так как в фасаде надо делать отверстия под приток и отток. Это даже хуже, чем стандартная бородавка, так ка крешетки будут точно на все масти.

Тема с гаданием про то, какой будет система кондиционирования уже 11 страниц занимает.

А с Застройщиком (первоисточник) кто-нибудь общался вообще? С менеджерами у которых квартиры покупали? РГ схему размещения(на лоджии), которую высылали ранее, планирует исполнять или какой-то иной вариант установки будет, с учетом того, что на лоджии полностью парапеты заложили без решеток?

В РГ дольщики писали письмо на бумаге. Обратно вернулась отписка, что предусмотрено место на ложии, но так как все волнуются, то "задали вопрос проектировщику". Ничего РГ на лоджии помогать ставить не будут - этих чертежей 100% в проекте нет, поэтому РГ к ним отношение не имеет. Это лишь их нам предложение. Больше никаких сообщений от РГ не было, т.е. скорее всего проектировщик ничего не предложил или РГ предложение не приняла.

Сегодня мне мои инженеры предложили следующую концепцию:

1. На фасад ничего не крепим

2. Делаем Г-образную металлическую ферму которая крепится в пол и проходит между окном и стеной

В результате получаем что блок кондиционера вести в воздухе и не воздействует на фасад, т.е. никто до фасада не дотрагивается)))

Недостатки решения:

1. Данная ферма становится мостиком холода и нужно думать как недопускать образования росы. 

2. наши "инженегры" пошли искать нужный металл и способ крепления без мостиков холода.

Но пока проекта и расчета нет

Сегодня мне мои инженеры предложили следующую концепцию:

 

1. На фасад ничего не крепим

2. Делаем Г-образную металлическую ферму которая крепится в пол и проходит между окном и стеной

 

В результате получаем что блок кондиционера вести в воздухе и не воздействует на фасад, т.е. никто до фасада не дотрагивается)))

 

Недостатки решения:

 

1. Данная ферма становится мостиком холода и нужно думать как недопускать образования росы. 

2. наши "инженегры" пошли искать нужный металл и способ крепления без мостиков холода.

 

Но пока проекта и расчета нет

Зачем крепить в пол? Можно небольшую штробу в стене и крепить прямо в стены. Ну и конструкция, наверно, П-образная сборная, чтобы блок висел ниже или сбоку от окна. Металл черный на любом рынке или металлобазе можно купить, потом варить. Фасад не факт, что не будет горизонтальный выше, чем зазор окна и стены. Тогда этот вариант опять дырявит фассад, но уже не так критично.

А далеко они убежали?) Из металлов самой низкой теплопроводностью обладает "титан" и он довольно крепкий, внутренний блок выдержит без проблем.

Говорят есть еще такой сплав как "Константан", но на сколько он прочный я не знаю.

Зачем крепить в пол? Можно небольшую штробу в стене и крепить прямо в стены. Ну и конструкция, наверно, П-образная сборная, чтобы блок висел ниже или сбоку от окна. Металл черный на любом рынке или металлобазе можно купить, потом варить. Фасад не факт, что не будет горизонтальный выше, чем зазор окна и стены. Тогда этот вариант опять дырявит фассад, но уже не так критично.

Самонесущие ограждающие конструкции, как утверждают наши "инженегры" (это их самоназвание, они сами себя так называют), хорошо воспринимают вертикальные нагрузки, с горизонтальными у них проблема - по этой причине правильное крепление в пол. НО это пока только концепт)))

Фасад, должен быть ниже нижней кромки окна, так как иначе будет заливаться дождевая  вода и утеплитель будет намокать.

В любом случае, главное в данной истории, что похоже есть техническое решение которое позволяет не трогать, формально, фасад вообще - а выставить из окна флаг, кондиционер или воздушный шарик - мне никто запретить не может))), если я только чужие окна не загораживаю.

И еще мне сказали , что посмотрят сколько стоят трубки из карбона - прочный и не проводит тепло

Сегодня мне мои инженеры предложили следующую концепцию:

 

1. На фасад ничего не крепим

2. Делаем Г-образную металлическую ферму которая крепится в пол и проходит между окном и стеной

 

В результате получаем что блок кондиционера вести в воздухе и не воздействует на фасад, т.е. никто до фасада не дотрагивается)))

 

Недостатки решения:

 

1. Данная ферма становится мостиком холода и нужно думать как недопускать образования росы. 

2. наши "инженегры" пошли искать нужный металл и способ крепления без мостиков холода.

 

Но пока проекта и расчета нет

А схемку можете нарисовать, так на пальцах простому обывателю сложно понять.

А схемку можете нарисовать, так на пальцах простому обывателю сложно понять.

Как я понял - из стены будут торчать 2 штыря, вот что-то на подобие этого:

Как я понял - из стены будут торчать 2 штыря, вот что-то на подобие этого:

Нет. Сосед предлагает как-раз стену не трогать и опустить металл между окном и монолитом. Вариант на картинке в нашем случае плачевнее, так как плиты у нас несъемные. Надо будет выпилить все основание "рогов". Будет дом в язвах, а на язвах бородавки.

Вот так выглядит концепт - это не чертеж, крепления к стене изнутри пока нет. Но если кому-то будет польза, welcome .

Вот так выглядит концепт - это не чертеж, крепления к стене изнутри пока нет. Но если кому-то будет польза, welcome .

А зачем его так низко опускать? не будет ли он висеть прямо над окном соседа снизу? ))

А зачем его так низко опускать? не будет ли он висеть прямо над окном соседа снизу? ))

Это же концепт. Пока же нет разрезов, расчета нагрузки, напряженности металла и т.д.) Там, может, горизонтальный упор на фасад появится или еще что.

На сайте выложили заключение экспертизы. Интересно написано про кондиционеры - рекомендую почитать.