Отчет о вскрытии отлива лоджии для рассмотрения вариантов крепления.
Присутствовали: представитель Русклимат, гл. ниж. и я
Отлив демонтировали за 5 мин.
между пеноблоками и аквапанелями утеплителя нет.
На фото нижняя кромка к квартире.
Имеются 5 вертикальных, несущих уголков примерно 50*50 . Шаг от левой стены 100 420 790 1180 1520 (проем 1700) мм.
Несущие крепятся к нижней балке кронштейнами
Горизонтально есть менее несущие уголки с вертикальным шагом около 300мм
один из горизонтальный уголков точно попадает на плоскость бетона пола.
От пеноблоков до аквапанеле около 300мм.
Если делать кронштейны с выносом за фасад (корзина за фасадом):
вкорее всего придется вскрывать отливы у всех, что не трудоемко.
Кронштейны от плоскости пола могут попасть на горизонтальные уголки (у меня попали). Если их разрезать коронкой, то вроде страха большого нет, но есть нарушение целостности.
В случае универсальной, единой корзины (экрана) за фасадом желательно выносить три профиля.
Надо делать 4 отверстия в фасаде (три кронштейны, одно магистрали).
Если делать универсальной корзину, то она предлагается установщиком (единый вид) высотой до отлива (850мм) и шириной 1500 -1700 под проем окна и любые кондеии (может я и ошибся).
В общем довольно крупная конструкция, которая должна выдержать кондей и монтажника.
Пердставитель пообещал подобрать фото кронштейн, которые будет делать сторонняя организация.
Также представитель Русклимата рассмотрел кронштейны и крепления для установки непосредственно за окном.
Лично меня смущает "дизайн" выносных корзин вообще.
Отчет о вскрытии отлива лоджии для рассмотрения вариантов крепления.
Присутствовали: представитель Русклимат, гл. ниж. и я
Отлив демонтировали за 5 мин.
между пеноблоками и аквапанелями утеплителя нет.
На фото нижняя кромка к квартире.
Имеются 5 вертикальных, несущих уголков примерно 50*50 . Шаг от левой стены 100 420 790 1180 1520 (проем 1700) мм.
Несущие крепятся к нижней балке кронштейнами
Горизонтально есть менее несущие уголки с вертикальным шагом около 300мм
один из горизонтальный уголков точно попадает на плоскость бетона пола.
От пеноблоков до аквапанеле около 300мм.
Если делать кронштейны с выносом за фасад (корзина за фасадом):
вкорее всего придется вскрывать отливы у всех, что не трудоемко.
Кронштейны от плоскости пола могут попасть на горизонтальные уголки (у меня попали). Если их разрезать коронкой, то вроде страха большого нет, но есть нарушение целостности.
В случае универсальной, единой корзины (экрана) за фасадом желательно выносить три профиля.
Надо делать 4 отверстия в фасаде (три кронштейны, одно магистрали).
Если делать универсальной корзину, то она предлагается установщиком (единый вид) высотой до отлива (850мм) и шириной 1500 -1700 под проем окна и любые кондеии (может я и ошибся).
В общем довольно крупная конструкция, которая должна выдержать кондей и монтажника.
Пердставитель пообещал подобрать фото кронштейн, которые будет делать сторонняя организация.
Также представитель Русклимата рассмотрел кронштейны и крепления для установки непосредственно за окном.
Лично меня смущает "дизайн" выносных корзин вообще.
Вспомню дополнительные детали, сообщу.
Владимир, спасибо огромное за подробную информацию и проделанную работу. Подскажите, до чего-то конкретного удалось договориться? М.б. что-то по срокам обозначили и/или план дальнейших действий согласовали?
УК планирует собрание на 29 сентября. В числе вопросов будет вопрос крепления. Мы должны проголосовать за вариант. Понятно, что УК не может этот вопрос решить по формальному признаку.
Проблема в том, что нет единого мнения среди нас.
В последнее время активно муссируется вопрос с выносом блоков за фасад. Технически это возможно, но есть противоречия.
Русклимат обещал проработать два основных варианта: за фасадом, за окном.
Но он не может их сделать в полной мере по причине зависимой от нас.
Дизайн размещения за фасадом надо проработать оперативно до собрания активной группой иначе на собрании будет только гвалт!!!!
Дизайн размещения за окном уже обсуждали на форуме и вроде нашли консенсус среди поддерживающих это размещение
На мой взгляд с размещением за фасадом осталось несколько очень важных нюансов:
1. ответственность за фасад и последствия при сверлении 3-4 отверстий (диаметром около 90 мм для 3шт и 60 для одного) и крайне возможного нарушения поперечного уголка (мало несущего).
2. дизайн решения
Мое наблюдение. Я посмотрел от тротуаров наших домов, от стоянки (вид снизу) на наш фасад и представил торчащие, довольно громоздкие корзины (с видимыми потрохами под юбкой)…… мрак. Наверно с дальнего расстояния это и будет смотрибельно, но при подходе к дому....
Соседи, кто ратует за вынос за фасад, сделайте срочно виды с разных точек для предварительного обсуждения.
Между фасадом и пеноблоками (см. фото) вполне достаточно места для блоков. Ну почему не пришла мысль застройщику или мне: часть фасада под окном сделать в виде жалюзи или красивого балкончика, отлив перенести вниз (почти к соседу).. Вуаля.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
После вскрытия отлива я начал ругать себя...
Между фасадом и пеноблоками (см. фото) вполне достаточно места для блоков. Ну почему не пришла мысль застройщику или мне: часть фасада под окном сделать в виде жалюзи или красивого балкончика, отлив перенести вниз (почти к соседу).. Вуаля.
Поезд видимо ушел
А действительно, тогда вопрос бы решился проработкой универсальной фальш-решетки в вентилируемый фасад под окна и каждый бы ставил любой кондей, какой бы влез в пространство!! Это ж гениальное решение!
И главное, для застройщика такое решение должно было быть очевидным, ведь его инженеры представляли объем пространства между пеноблоками и аквапанелями :(
УК планирует собрание на 29 сентября. В числе вопросов будет вопрос крепления. Мы должны проголосовать за вариант. Понятно, что УК не может этот вопрос решить по формальному признаку.
Проблема в том, что нет единого мнения среди нас.
В последнее время активно муссируется вопрос с выносом блоков за фасад. Технически это возможно, но есть противоречия.
Русклимат обещал проработать два основных варианта: за фасадом, за окном.
Но он не может их сделать в полной мере по причине зависимой от нас.
Дизайн размещения за фасадом надо проработать оперативно до собрания активной группой иначе на собрании будет только гвалт!!!!
Дизайн размещения за окном уже обсуждали на форуме и вроде нашли консенсус среди поддерживающих это размещение
На мой взгляд с размещением за фасадом осталось несколько очень важных нюансов:
1. ответственность за фасад и последствия при сверлении 3-4 отверстий (диаметром около 90 мм для 3шт и 60 для одного) и крайне возможного нарушения поперечного уголка (мало несущего).
2. дизайн решения
Мое наблюдение. Я посмотрел от тротуаров наших домов, от стоянки (вид снизу) на наш фасад и представил торчащие, довольно громоздкие корзины (с видимыми потрохами под юбкой)…… мрак. Наверно с дальнего расстояния это и будет смотрибельно, но при подходе к дому....
Соседи, кто ратует за вынос за фасад, сделайте срочно виды с разных точек для предварительного обсуждения.
Как я понимаю, что у остальных домов (второй и следующих очередей) будет такая же проблема? Подскажите, пожалуйста, нужный контакт застройщика, чтобы к нему обратиться. Может еще на этапе строительства можно будет что-то изменить....
С пониманием. Отрицательно относится только к порче фасада, чего в данном случае не происходит.
А как так получилось, что блок оказался за окном, но фасад при этом не испортился? Вы установили его в щель, между стеной и навесной панелью, как на фотографиях выше?
А как так получилось, что блок оказался за окном, но фасад при этом не испортился? Вы установили его в щель, между стеной и навесной панелью, как на фотографиях выше?
Вы в этой теме все найдете. Блок стоит ПЕРЕД окном, крепление проходит под окном.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.