Паркинг, цены, планировки

Да, только зимой как-то не совсем прикольно будет)

Хи- хи, пПиня , зимой лыжи и сноуборд, не смышленный.

Зимой без машины сложно обойтись, чтобы было комфортно передвигаться на работу.

Фото парковки с официального сайта   

Вот что пишется в последнем (положительном) заключении экспертизы по 3-ему этапу в отношении паркинга:

Проектными решениями на территории всего жилого комплекса предусмотрено устройство 1339 машино-мест (1200 машиномест в поземном паркинге и 139 машино-мест на открытых автостоянках), в том числе: в 3-м этапе строительства 460 машиномест (413 машиномест в подземном паркинге и 47 машино-мест на открытых автостоянках). Дефицит машиномест для временного хранения в количестве 60 единиц для 3-го этапа строительства компенсируется избыточным количеством машиномест в количестве 25 единиц в 1-м этапе строительства и в количестве 20 единиц во 2- м этапе строительства. Оставшиеся 15 машино-мест будут располагаться на городской парковке №4013, емкостью 70 машино-мест, расположенной по улице 4-я Магистральная, в радиусе нормативной доступности.

Интересно как они рассчитывают «дефицит»...
Судя по цене м/м дефицит более 60
4-магистральная там явно не спасет. Да и далековато. А уж если ТПУ достроят - на неё точно расчитывать не стоит.

Насчет дефицита гостевых мест, мне кажется можно расслабиться, их все равно не хватило бы даже без учета 3-ей очереди и теперь еще бизнес центра.

А вот количество подземных машиномест для 3-ей очереди меньше в расчете на количество квартир в 1 и 2 очередях (напомню, будет построено 9 секций для 3 его дома и 413 машиномест, а для второй очереди например было 7 секций и 397 машиномест).  То есть дефицит только усилится и цены наверное будут еще выше по этой логике.

Коллеги, никто не интересовался деталями подвода электроэнергии к местам в паркинге. Я про те, что под электромобили. Мне менеджеры говорили, что подводится будет трехфазное питание на 31 кВт. Но вот забыл спросить про организацию учёта. Там отдельные счетчики стоять будут у каждого места, не интересовались?

Москва. Метро Полежаевская. Рядом промзона. Цена гаража 3 500 000 руб? Плюс ежемесячное содержание и налог на нежилое помещение, Вдумайтесь! Это нормально? Кто крайний в очереди?

Посмотрите на цены в Гранд Парке. там не меньше цена на машиноместо и ничего, народ покупает и пользуется.

Посмотрите на цены в Гранд Парке. там не меньше цена на машиноместо и ничего, народ покупает и пользуется.

Какая бы цена не стояла, всё равно раскупят. 

Москва. Метро Полежаевская. Рядом промзона. Цена гаража 3 500 000 руб? Плюс ежемесячное содержание и налог на нежилое помещение, Вдумайтесь! Это нормально? Кто крайний в очереди?

Справедливости ради скажу, что мы взяли семейное место (на две машины друг за другом) за 3.6млн. Получается по 1.8 за место. Это нормальное предложение для Полежаевской по соседству с промзоной?

Посмотрите на цены в Гранд Парке. там не меньше цена на машиноместо и ничего, народ покупает и пользуется.

И где в «Гранд парке» хоть одно место за 3500?! За 2500, продают места 25 м2.

Согласен. Пару лет назад так и стоили. сейчас я не проверил, действительно цены меньше на них стали. Но если люди покупают, значит цена в рынке, иначе не покупали бы..

На авито машиноместо в искра парке продается за 2,4 млн. А рядом в лицах какое-то время машиноместа давали бесплатно при покупке квартиры, лишь бы купили, а продают квартиры уже года 3 после сдачи... А в династии уже распроданы квартиры (87% во второй очереди) и все стандартные машиноместа (хотя есть подозрения, что оставили резерв для акций по продаже оставшихся дорогих квартир). Это для сравнения ))