Если у Вас по Договору началась просрочка, Вы уже можете начать процедуру взыскания. Судебный процесс занимает в среднем 2-3 месяца, таким образом ко дню рассмотрения судом Вашего дела Вы можете уточнить исковые требования. Ждать получения объекта не обязательно, поскольку к моменту, когда застройщик завершит строительство, денег у него на счетах может не оказаться. Взыскать неустойку можно несколько раз, за разные периоды просрочки.
Господа, у кого есть опыт общения с Застройщиком в суде? Поделитесь знаниями. Где были слушания (город), юристы Застройщика посещают судебные заседания, затягивают ли, как выстраивают защиту. Можно в личку. Заранее спасибо.
Откуда такая уверенность ? Посмотрите на сайте ФССП количество открытых исполнительных производств по данному застройщику. Если бы у застройщика не было денег, то их был бы ворох.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Их сейчас нет, потому что все подряд подавалось на аппеляцию. Причём все в последний день и в вышестоящие инстанции, чтобы затянуть как можно сильнее. В общем, ворох исп.производств - это вопрос времени, скоро как из рога изобилия.
На сайте Мосгорсуда всего 5 завершенных дел, по двум из них поданы апелляционные жалобы, по остальным решения вступили в законную силу.
Обычно, когда у застройщика на счетах нет денег, он не предпринимает никаких действий вообще, нет смысла. А вот обжалуют как раз для того, чтобы потянуть время с выплатами.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
На сайте Мосгорсуда всего 5 завершенных дел, по двум из них поданы апелляционные жалобы, по остальным решения вступили в законную силу.
Обычно, когда у застройщика на счетах нет денег, он не предпринимает никаких действий вообще, нет смысла. А вот обжалуют как раз для того, чтобы потянуть время с выплатами.
Вот только "решение вступило в силу" совсем не означает, что застройщик возвращает деньги. Следующий их шаг - это заявление об отсрочке исполнения решения суда. По этому заявлению снова назначается суд (через 2 мес как обычно..) и тд.. при этом Застройщик может по срокам просить любую отсрочку, если сможет доказать ее обоснованность. Так и живем в нашей стране..
На сайте Мосгорсуда всего 5 завершенных дел, по двум из них поданы апелляционные жалобы, по остальным решения вступили в законную силу.
Обычно, когда у застройщика на счетах нет денег, он не предпринимает никаких действий вообще, нет смысла. А вот обжалуют как раз для того, чтобы потянуть время с выплатами.
Вот только "решение вступило в силу" совсем не означает, что застройщик возвращает деньги. Следующий их шаг - это заявление об отсрочке исполнения решения суда. По этому заявлению снова назначается суд (через 2 мес) и тд.. при этом Застройщик может по срокам просить любую отсрочку, если сможет доказать ее обоснованность. Так и живем в нашей стране..
Вот только "решение вступило в силу" совсем не означает, что застройщик возвращает деньги. Следующий их шаг - это заявление об отсрочке исполнения решения суда. По этому заявлению снова назначается суд (через 2 мес) и тд.. при этом Застройщик может по срокам просить любую отсрочку, если сможет доказать ее обоснованность. Так и живем в нашей стране..
А как Вы хотели ?) Просто так никто свои деньги не отдаст. Поэтому за свою неустойку (если она действительно нужна) надо сражаться!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Яркий пример с ЖК Гринада - после того как посыпались иски по неустойкам, застройщик сразу зашевелился, коммуникации подвел и тд.)) Ничто не стимулирует так как рубль))
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Яркий пример с ЖК Гринада - после того как посыпались иски по неустойкам, застройщик сразу зашевелился, коммуникации подвел и тд.)) Ничто не стимулирует так как рубль))
Очень плохой пример вы даёте, а если у застроя денег нет. То массовые иски могут привезти к банкротству. Искать нового застроя и да и кто искать будет, несколько лет можно ждать. А так этот ещё шевелится, нужно ждать когда сбер даст кредит, а то будем сидеть с ил и без квартир
Очень плохой пример вы даёте, а если у застроя денег нет. То массовые иски могут привезти к банкротству. Искать нового застроя и да и кто искать будет, несколько лет можно ждать. А так этот ещё шевелится, нужно ждать когда сбер даст кредит, а то будем сидеть с ил и без квартир
А с чего Вы взяли что у застройщика нет денег? По поводу банкротства - ещё ни одного банкротства не было из-за исков по неустойкам, если застройщик и банкротится, то по гораздо глобальным причинам. Массовость исков - понятие не однозначное, по практике дольщиков идёт судиться процентов десять от силы и то не всегда.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
ЛИКВИДИРУЕМ ФИРМУ ЧЕРЕЗ ОФФШОРНЫЕ КОМПАНИИ!!!
Альтернативный способ избавиться от компании:
собственником организации становится оффшорная фирма;
оффшорка увольняет действующее руководство и назначает своего нерезедентного руководителя;
за 1,5 месяца и без налоговых проверок;
без номиналов и подставных лиц;
способ не предполагает использование номиналов-физических лиц (их паспортных данных или подписей), а так же реорганизацию или использование каких-либо подставных юридических лиц (т.е. не нарушает ст. 173.1 и ч.2 ст. 173.2 УК РФ).
С ФОРМАЛЬНОЙ ТОЧКИ ЗРЕНИЯ:
Вы привлекаете иностранного инвестора с целью погасить задолженность: заключаете соглашение на его поиск;
инвестор (оффшорная фирма в лице уполномоченных адвокатов) обращается к предложением принять её в состав участников или предлагает выкупить акции;
наши юристы оформляют необходимые документы для смены собственников и руководства;
налоговая выдает документы о том, что Вы не имеете отношения к компании;
оффшор принимает все документы по акту.
Реально ли так сделать? Просто мне бабушка рассказывала...
А с чего Вы взяли что у застройщика нет денег? По поводу банкротства - ещё ни одного банкротства не было из-за исков по неустойкам, если застройщик и банкротится, то по гораздо глобальным причинам. Массовость исков - понятие не однозначное, по практике дольщиков идёт судиться процентов десять от силы и то не всегда.
Я как раз владею ситуацией, а Вы нет.
Вы можите предлагать свои услуги, но лучше бы всю информацию по жк хотябы проверили, уточнили что за ситуация . Сейчам по сути в предлагайте ввезаться в неустойку, заплатить денег вам за услуги, а по факту люди будут как дураки с ил, и все. Денег потому что нет у застроя и уже на его счетах и не будет.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!