Дополнительные соглашения - подписывать или нет?

Если у Вас по Договору началась просрочка, Вы уже можете начать процедуру взыскания. Судебный процесс занимает в среднем 2-3 месяца, таким образом ко дню рассмотрения судом Вашего дела Вы можете уточнить исковые требования. Ждать получения объекта не обязательно, поскольку к моменту, когда застройщик завершит строительство, денег у него на счетах может не оказаться. Взыскать неустойку можно несколько раз, за разные периоды просрочки.

Понял-принял. Спасибо за подробное разъяснение )

Господа, у кого есть опыт общения с Застройщиком в суде? Поделитесь знаниями. Где были слушания (город), юристы Застройщика посещают судебные заседания, затягивают ли, как выстраивают защиту. Можно в личку. Заранее спасибо.

Ребят, всем добрый вечер!

Я тут новенький и не надо на меня набрасываться. Ищу юриста.

Пишите в личные сообщения, буду выбирать. Спасибо.

Понял-принял. Спасибо за подробное разъяснение )

у них денег и сейчас нет

Откуда такая уверенность ? Посмотрите на сайте ФССП количество открытых исполнительных производств по данному застройщику. Если бы у застройщика не было денег, то их был бы ворох.

На сайте Мосгорсуда всего 5 завершенных дел, по двум из них поданы апелляционные жалобы, по остальным решения вступили в законную  силу.

Обычно, когда у застройщика на счетах нет денег, он не предпринимает никаких действий вообще, нет смысла. А вот обжалуют как раз для того, чтобы потянуть время с выплатами.

Вот только "решение вступило в силу" совсем не означает, что застройщик возвращает деньги. Следующий их шаг - это заявление об отсрочке исполнения решения суда. По этому заявлению снова назначается суд (через 2 мес) и тд.. при этом Застройщик может по срокам просить любую отсрочку, если сможет доказать ее обоснованность. Так и живем в нашей стране..

У кого кстати какая просрочка? У меня 9 корпус - уже год почти

у нас 9 корпуса нет 

Яркий пример с ЖК Гринада - после того как посыпались иски по неустойкам, застройщик сразу зашевелился, коммуникации подвел и тд.)) Ничто не стимулирует так как рубль))

Яркий пример с ЖК Гринада - после того как посыпались иски по неустойкам, застройщик сразу зашевелился, коммуникации подвел и тд.)) Ничто не стимулирует так как рубль))

Очень плохой пример вы даёте, а если у застроя денег нет. То массовые иски могут привезти к банкротству. Искать нового застроя и да и кто искать будет, несколько лет можно ждать. А так этот ещё шевелится, нужно ждать когда сбер даст кредит, а то будем сидеть с ил и без квартир

Юристы сейчас сюда как стервятники набегут, провоцируя подавать иски. Им главное себе клиентскую базу наработать, а там гори все ярким пламенем.

А с чего Вы взяли что у застройщика нет денег? По поводу банкротства - ещё ни одного банкротства не было из-за исков по неустойкам, если застройщик и банкротится, то по гораздо глобальным причинам. Массовость исков - понятие не однозначное, по практике дольщиков идёт судиться процентов десять от силы и то не всегда.