Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
По закону любую ук можно поменять решением жильцов, по факту это сделать не так уж и просто, тем более в недавно сданной новостройке.
Тем более мы все подписали в договоре пункт, что с выбором УК застройщиком мы согласны. Надеюсь тарифы будут адекватные и нас не придется работать только на коммуналку.
Кто точно знает какой будет тариф с кв.метра? Менеджеры говорили еще в начале года, что эта сумма составит 70 руб. Входит ли в нее услуги консьержа, охраны, альпинистов по мытью окон или только поддержание благоустройства? Да и вообще что в нее входит конкретно???
Кто точно знает какой будет тариф с кв.метра? Менеджеры говорили еще в начале года, что эта сумма составит 70 руб. Входит ли в нее услуги консьержа, охраны, альпинистов по мытью окон или только поддержание благоустройства? Да и вообще что в нее входит конкретно???
Эммм. вам не кажется, что "только поддержание благоустройства" включает в себя все из того, что вы перечислили?
Был в 26.11 в офисе продаж, менеджеры из Бест-Новострой подтвердили перечень услуг входящих в тариф, только на данный момент имеется смутное представление о конечной ставке. В соседнем Правом берегу она составляет 20р. за м2, у нас 70-80р., не дохрена ли?
Был в 26.11 в офисе продаж, менеджеры из Бест-Новострой подтвердили перечень услуг входящих в тариф, только на данный момент имеется смутное представление о конечной ставке. В соседнем Правом берегу она составляет 20р. за м2, у нас 70-80р., не дохрена ли?
Да, дофига. Но у них нет закрытой территории. Постоянно судятся с застройщиком - он в итоге обанкротился и облагораживать окружающую территорию некому. На склоне к Маяку и заводи у них должны были быть прогулочные зоны и террасы, а так бурьян.
Был в 26.11 в офисе продаж, менеджеры из Бест-Новострой подтвердили перечень услуг входящих в тариф, только на данный момент имеется смутное представление о конечной ставке. В соседнем Правом берегу она составляет 20р. за м2, у нас 70-80р., не дохрена ли?
Да, дофига. Но у них нет закрытой территории. Постоянно судятся с застройщиком - он в итоге обанкротился и облагораживать окружающую территорию некому. На склоне к Маяку и заводи у них должны были быть прогулочные зоны и террасы, а так бурьян.
Соглашусь с Константином - немного разного поля ягоды.
И к вопросу присоединюсь - огласите весь список, пожалуйста
Если у нас будет закрытая территория, то консьержи в подъездах, как я понимаю, будут не нужны?
Этот заборчик со стороны набережной закрытой территорией не назовешь, от въезда будет только охранять
Зачем нам еще и вахтеры? камер не хватит? бабуся с веником все равно от фашЫстов не защитит.
В нормальных домах охраняют ЧОПы, а не бабуси.
Если по 3 тыс рублей с квартиры этого кажется достаточно и для консьержа подъезда и уборку и охрану территории и ремонт мелкий. Только для 1 очереди 850 квартир, неплохой бюджет получится - 2,5 млн в месяц. При этом стоимость 3 тр на среднюю площадь квартиры 80м если прикинуть получится 37 рублей с метра. Другое дело, что жить не все сразу будут и вообще много квартир же еще у застройщика еще не продано. На начальном этапе может быть много беспорядка в этом плане...
Зачем нам еще и вахтеры? камер не хватит? бабуся с веником все равно от фашЫстов не защитит.
Полностью согласен. Опыт других ЖК подсказывает, что при наличии огороженной территории и контроля на входе-выходе (ЧОП) + система наблюдения на территории и во входных группах, уже обеспечивает должный уровень контроля за ситуацией в ЖК. Будем учитывать, что каждая квартира оснащена кнопкой тревожной сигнализации (застройщик гарантирует двойной уровень сигнализации). Итак, вывод: присутствие милых добрых бабушек (затратное, как уже подсчитано) не оправдано. Оптимизация расходов оплату - наше святое дело!
На начальном этапе не то, что может быть много беспорядка, а будет точно! И лучше бы начать следить за деятельностью УК сразу жк после въезда, а то они привыкнут вальготно жить и нифига не делать, а такое сложно лечится
Полностью согласен. Опыт других ЖК подсказывает, что при наличии огороженной территории и контроля на входе-выходе (ЧОП) + система наблюдения на территории и во входных группах, уже обеспечивает должный уровень контроля за ситуацией в ЖК. Будем учитывать, что каждая квартира оснащена кнопкой тревожной сигнализации (застройщик гарантирует двойной уровень сигнализации). Итак, вывод: присутствие милых добрых бабушек (затратное, как уже подсчитано) не оправдано. Оптимизация расходов оплату - наше святое дело!
Я вот тут не соглашусь. Этот заборчик который со стороны набережной скорее от въезда только защитит, а от гостей непрошенных никак. Кроме того, у нас несколько домов, садик спортцентр и школа. В перспективе на территорию будут толпы народа ходить. По этому в самих подъездах охрана не будет лишней. И при наличии бюджета 2.5 млн в месяц только на 1 очередь это кажется можно организовать. А с учетом 2 очереди бюджет платежей будет 6-10 млн рублей в месяц. 6 - только от жильцов и остальное от организаций. На эти деньги можно очень хорошо и уборку и охрану организовать.
С оптимизацией надо тоже внимательно. Деньги с нас все равно соберут рублей по 40-70 с метра, а оптимизировать будут в свой карман.
Можно наверно попробовать сочетание ЧОП на въезд и территорию + бабуси внутри подъезда, при поддержки ЧОПом в случае инцидентов?
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.