Реальные новости о ходе строительства в ЖК Три квартала

Иваныч с Юрием, ответьте на вопрос, а с чего они будет выплачивать? Все доли под обременением! И должны уже почти пять миллионов. 

Дольщики боятся остаться без квартиры и без денег, вот в чем проблема. А вы говорите, идите расторгайте договор.

Иваныч с Юрием, ответьте на вопрос, а с чего они будет выплачивать? Все доли под обременением! И должны уже почти пять миллионов. 

Дольщики боятся остаться без квартиры и без денег, вот в чем проблема. А вы говорите, идите расторгайте договор.

 

 

то Вы хотите сказать, что если доли застройщика находятся под обременением, невозможно  проводить финансовые операции?  Что-то Вас понесло в другую степь. КВ, идите к юристам Вас проконсультируют! НЕ МОРОЧЬТЕ ГОЛОВУ! ДОГОВОР РАСТОРГАЕТСЯ БЕЗ ПРОБЛЕМ.

Дело ваше, Вы ждали три года и ещё будите ждать несколько лет)))

Все симтомы совпадают   http://www.rosned.ru...a_v_dolgostroj/

5 тревожных симптомов

По нынешним временам даже тысячекратно проверенный застройщик в одночасье может стать если не банкротом, то испытывающим острейшую нехватку финансов для достройки объектов юридическим лицом. Так, по данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), в течение прошлого года с рынка ушло 2700 девелоперов (+500% к показателям 2014 года), а только за январь текущего строительная отрасль не досчиталась уже 167 участников. Даже во вполне благополучном на фоне большинства остальных регионов страны Подмосковье, говорят знатоки вопроса, состояние дел даже у крупных игроков сегмента оставляет желать лучшего, и история с «СУ-125» тому яркий пример.

По каким же признакам можно с уверенностью предположить, что компания-застройщик стремительно приближается к критической черте? Их всего 5, подчеркивают аналитики компании «Метриум Групп».

Во-первых, это опустевшая стройплощадка. Если во время неоднократных персональных визитов количество находящегося на объекте персонала колеблется в диапазоне 2−3 человек, с разной степенью деловитости слоняющихся по объекту, а число этажей возводимого здания все никак не увеличивается, то это первая причина бить в колокола и поднимать знамена.

Кстати, на обещаемую (и даже внедряемую) застройщиками прямую трансляцию со стройплощадок в онлайн-режиме полностью полагаться не стоит. В некоторых случаях, отмечают эксперты, трансляция (с целью сокрытия реального положения вещей) заменяется заранее подготовленными записями.

Во-вторых, подчеркивают «метриумовцы» будущих собственников должна насторожить неслыханная щедрость девелоперов в отношении конечной цены возводимых объектов. Да, говорят они, суровые экономические реалии понуждают застройщиков реализовывать проекты с существенными скидками. Но у каждой подобной акции есть вполне разумный процентный и временной предел.

Так что если девелопер на протяжении нескольких месяцев кряду настойчиво говорит о дисконте, минимальный размер которого стартует от отметки в 15−20 процентов, это еще один повод для дольщика задуматься. Но не о том, как крупно он может в итоге сэкономить, а о том, что застройщик испытывает серьезные финансовые трудности и готов даже на самые отчаянные шаги, чтобы раздобыть хоть какие-то деньги для продолжения работ.

Третий «тревожный звоночек», по мнению знатоков первичного рынка недвижимости, заключается в смене генерального подрядчика. Нет, такое событие само по себе, конечно, достаточно обыденное для строительной отрасли явление, в жизни бывает всякое. Только вот если это происходит единожды, то такой шаг следует расценивать как проявление заботы девелопера о конечном качестве продукта. А вот когда этот процесс все больше походит на карусель, вывод здесь один — это сами подрядчики бегут от проекта, как черт от ладана. И скорее всего потому, что застройщик взятых на себя финансовых обязательств не выполняет.

Четвертый повод проявить повышенную бдительность появляется у дольщика тогда, когда он замечает, что точно такими же, как и в предыдущем случае, темпами меняется проектная документация.

Само собой, периодические ее обновления в разумных границах не только не являются чем-то из ряда вон выходящим. Наоборот, ежеквартально вносить в нее ряд изменений застройщика обязывает и досконально знакомый каждому дольщику закон № 214-ФЗ. Но здесь, подчеркивают эксперты, надо «зрить в корень». И если каждое очередное обновление приводит к тому, что срок сдачи проекта в эксплуатацию отодвигается все дальше и дальше, значит, настала пора иди к девелоперу за сатисфакцией.

Наконец, пятая, последняя по очереди, но, пожалуй, одна из первых по показательности причина трубить во все трубы и стучаться во все двери — игра девелопера в «молчанку». Если он ни при каких условиях не идет на контакт с дольщиками и всячески уклоняется от объяснений даже вполне очевидных фактов остановки строительства, значит, дело действительно, что называется, пахнет керосином. Хотя даже в такой ситуации, считают аналитики, имеется возможность «стравить пар» по-тихому. Это, в частности, конструктивный диалог сторон и честное обнародование имеющихся проблем. А уход в «позицию страуса» ничем хорошим для застройщика не обернется, а только усугубит и без того напряженную ситуацию.

 СТРОЙКА СТОИТ С МАРТА 2018 ГОДА ! 

СИМТОМАТИКА ВСЯ СХОЖА!

то Вы хотите сказать, что если доли застройщика находятся под обременением, невозможно  проводить финансовые операции?  Что-то Вас понесло в другую степь. КВ, идите к юристам Вас проконсультируют! НЕ МОРОЧЬТЕ ГОЛОВУ! ДОГОВОР РАСТОРГАЕТСЯ БЕЗ ПРОБЛЕМ.

Дело ваше, Вы ждали три года и ещё будите ждать несколько лет)))

Вы не ответили на мой вопрос, откуда они возьмут деньги на выплаты?! 

Есть новости с официального сайта

Вы не ответили на мой вопрос, откуда они возьмут деньги на выплаты?! 

Я конечно не интересовался сим вопросом по Инвест-Сити, но как вариант, любая собственность застройщика. Если таковая имеет место быть. 

Сия новость от застройщика не о чём, об этом ранее не однократно говорилось и приводились примеры, что именно так и будет.

Есть новости с официального сайта

Мошенники самоустраняются, а что это даст? Реальный собственник останется, эти действия "СМЕНА ДИРЕКТОРА" застройщиком были раньше придуманы)))  Назначат нового директора и чего дальше? Так не пойдёт, нужно менять целиком застройщика)))) 

Застройщик вводит будущих дольщиков в заблуждение! 

генеральный  директор Туровский Олег Аркадьевич принял решение заменить себя, поставить другого директора? Забавно получается)))

Иваныч с Юрием, ответьте на вопрос, а с чего они будет выплачивать? Все доли под обременением! И должны уже почти пять миллионов. 

Дольщики боятся остаться без квартиры и без денег, вот в чем проблема. А вы говорите, идите расторгайте договор.

КВ, тут Вы совершенно правы, если расторгнуть договор, скорее всего так и получиться, поэтому никто не рискнет сейчас и не пойдет на такой шаг. 

КВ, тут Вы совершенно правы, если расторгнуть договор, скорее всего так и получиться, поэтому никто не рискнет сейчас и не пойдет на такой шаг.

Вам уже многие писали, что вы не являетесь дольщиком. Договор можно расторгать и нужно.

Деньги за квартиру взыскать с действующего застройщика, можно и проценты тоже.

Ваши сообщения направлены на то, чтобы ввести людей в заблуждение.

Вот Вы с Иванычем, точно не дольщики!!! Вы сами, давно уже в этом признались.

И почему- то именно Вы - не дольщики, больше всех кричите о том, что надо быстрее бежать, расторгать договор.

Откуда застройщик возьмет деньги, чтобы нам заплатить, Вы не знаете и знать не хотите! Вам по- барабану, что будет с теми, кто расторгнет договор! Вы ведь никак не пострадаете.

Хорошая у Вас позиция. 

Я застройщику не доверяю, но и Вам доверять не могу! 

Так что, я еще немного подожду и посмотрю, на дальнейшие действия застройщика.

Я являюсь обманутым дольщикам в Развилке документы выкладывал в отличии от вас.

Насчёт вас не могу сказать дольщик вы или кто. Вы странный человек пишите, что вложили в 11 корпус три года назад и в тоже время нечего не делайте.

Заладили одно и тоже, надо хорошего юриста.

В прокуратуру и МВД вы не обращались. Фактически вы не чего не делайте.

Три  года назад еще ничего не продавали, чего Вы придумываете?!

Вы свою квартиру уже давно получили!!! В 48 доме. 

Три  года назад еще ничего не продавали, чего Вы придумываете?!

Вы свою квартиру уже давно получили!!! В 48 доме. 

КВ, когда врут и проходит некоторое время они забывают про то что когда сказали. Я помню Вы писали, что купили квартиру в 2016 году. Разве Вы так не писали? Прошло не три года чуть меньше))) В апреле 2016 году застройщик получил разрешения и ваш дом вообще не начали строить.  А может Вы и не купили?

Не надо лапшу вешать!!!

Такие ген директора и учредители как Шполянский Михаил Леонидович, Запенин Роман Андреевич, Юдичев Виктор Васильевич, Магомедов Имам Амирханович и новые участники Садовник Андрей Павлович, Савельев Лев Анатольевич являются подставными лицами.

Реальный владелец Туровский Олег Аркадьевич.

Застройщик подозревается в крупном мошенничестве и как результат, они
вынуждены проводить такие передвижения в учредительных документах.

Поэтому и меняются на бумаге учредители как перчатки, по факту владелец остается Туровский. Садовник и Савельев подставные учредители. В этом видео ген директор и учредитель Юдичев подробно рассказывает как Туровский и его друзья схемы формируют)))) Юдичев говорит, что нас таких директоров много!

КВ, когда врут и проходит некоторое время они забывают про то что когда сказали. Я помню Вы писали, что купили квартиру в 2016 году. Разве Вы так не писали? Прошло не три года чуть меньше))) В апреле 2016 году застройщик получил разрешения и ваш дом вообще не начали строить.  А может Вы и не купили?

Не надо лапшу вешать!!!

Вот именно, что 2016г, то есть два года назад! Мне то не сложно запомнить, ведь у меня договор есть, а в нем указана дата!

И мне, честно говоря по- хрену чего вы там обо мне думаете, дольщик или не дольщик! Мне от этого не жарко и не холодно.

Вот если бы Вы были дольщиком, и отсудили бы у них деньги, да еще и с процентами, то мне было бы интересно пообщаться  с Вами на эту тему.

Но вы можете только советы давать, которыми, никто еще не воспользовался. Значит не верят Вам дольщики!

Поэтому и меняются на бумаге учредители как перчатки, по факту владелец остается Туровский. Садовник и Савельев подставные учредители. В этом видео ген директор и учредитель Юдичев подробно рассказывает как Туровский и его друзья схемы формируют)))) Юдичев говорит, что нас таких директоров много!