Вы сами то поминаете о чем говорите, здесь нужен кворум несогласных )) для этого ИГ и хочет достучаться до всех собственников тк по незнанию и подписывают вск доки при приемке.
Чтобы достучаться, вам нужно показать адекватный расчет, который устроит большинство будущих жильцов и будет меньше предложенного УК.
УК оперативно свой шаг сделала - опубликовала информацию по расчету своих услуг. И оказалось, что тариф на содержание и тек.ремонт конкурентен с другими ЖК (точнее, ниже тарифов большинства из них). Далее, услуги на обеспечение безопасности меня устраивают и я бы от них не отказался. Услуги консьержа возможно избыточны для меня, но это не основная сумма и я готов с ними согласиться, если нельзя будет частично снизить. Какие-то другие дополнительные затраты кроме отопления, ИТП, прочее оборудование типа фонтан, подсветка и тд - по ним никакой информации нет, но за это в любом случае придется платить.
Чтобы достучаться, вам нужно показать адекватный расчет, который устроит большинство будущих жильцов и будет меньше предложенного УК.
УК оперативно свой шаг сделала - опубликовала информацию по расчету своих услуг. И оказалось, что тариф на содержание и тек.ремонт конкурентен с другими ЖК (точнее, ниже тарифов большинства из них). Далее, услуги на обеспечение безопасности меня устраивают и я бы от них не отказался. Услуги консьержа возможно избыточны для меня, но это не основная сумма и я готов с ними согласиться, если нельзя будет частично снизить. Какие-то другие дополнительные затраты кроме отопления, ИТП, прочее оборудование типа фонтан, подсветка и тд - по ним никакой информации нет, но за это в любом случае придется платить.
Средняя 2 ка со всеми допами выйдет под 20к в месяц, а не как вы пишите 7р это был бы подарок судьбы и далее за +м/м и +кладовую по такому же тарифу если конечно такое имеется... поэтому не вижу смысла защищать УК это необоснованно дорого!
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Средняя 2 ка со всеми допами выйдет под 20к в месяц, а не как вы пишите 7р это был бы подарок судьбы и далее за +м/м и +кладовую по такому же тарифу если конечно такое имеется... поэтому не вижу смысла защищать УК это необоснованно дорого!
когда получите первую квитанцию-платежку, удивите нас её ценой.
Чтобы достучаться, вам нужно показать адекватный расчет, который устроит большинство будущих жильцов и будет меньше предложенного УК.
УК оперативно свой шаг сделала - опубликовала информацию по расчету своих услуг. И оказалось, что тариф на содержание и тек.ремонт конкурентен с другими ЖК (точнее, ниже тарифов большинства из них). Далее, услуги на обеспечение безопасности меня устраивают и я бы от них не отказался. Услуги консьержа возможно избыточны для меня, но это не основная сумма и я готов с ними согласиться, если нельзя будет частично снизить. Какие-то другие дополнительные затраты кроме отопления, ИТП, прочее оборудование типа фонтан, подсветка и тд - по ним никакой информации нет, но за это в любом случае придется платить.
Это же всё равно не значит. что тариф должен быть самым низким у всех.
Средняя 2 ка со всеми допами выйдет под 20к в месяц, а не как вы пишите 7р это был бы подарок судьбы и далее за +м/м и +кладовую по такому же тарифу если конечно такое имеется... поэтому не вижу смысла защищать УК это необоснованно дорого!
Ха, УК тему читает... Вчера еще не было, а сегодня появилась инфа на их сайте по тарифам на обслуживание.
Стоимость тех.обслуживания (не знаю, включен ли сюда текущий ремонт, но скорее да) - 70,96р за 1м2
Стоимость системы безопасности (КПП, паркинг, дворовая территория) - 25,01р за 1м2
Стоимость услуг администратора подъезда (консьержка круглосуточно) - 23,72р за 1м2
Привели сравнение с другими ЖК.
Мы сами вчера на собрании отдали юристу ООО Премьер-комфорт таблицу сравниваемых ЖК и просили проанализировать ее на предмет цен . В приведенных там комплексах в стоимость были включены содержание/ ремонт/ +охрана !!! (Нам высылали платежки из разных домов.) И что же мы видим сегодня ? Представители УК не включили охрану/консьержей, а посчитали ее отдельной графой ! Вот такая дезинформация (((
Мы сами вчера на собрании отдали юристу ООО Премьер-комфорт таблицу сравниваемых ЖК и просили проанализировать ее на предмет цен . В приведенных там комплексах в стоимость были включены содержание/ ремонт/ +охрана !!! (Нам высылали платежки из разных домов.) И что же мы видим сегодня ? Представители УК не включили охрану/консьержей, а посчитали ее отдельной графой ! Вот такая дезинформация (((
Получается зря дали, обернулось против вас и проверить невозможно... Вообще-то в платежках должны быть отдельные строки с содержанием-ремонтом, охраной, консьержем, и прочим, иначе непонятно за что идет оплата. У комфорта стоимость содержания более-менее (в 2 раза превышает официальную стоимость, установленную московским правительством), а охрана и консьерж зашкаливают.
На опыте потолок до 90 р, конечно лучше меньше, но нужны активные собственники и активная позиция... я в своём доме легко свернула деятельность элитной Управ. компании, сейчас у нас Пик с городскими тарифами не более 47р кВ м и все довольны, оказываются теже самые услуги что и ранее только разница в 2 раза дешевле .
Мы сами вчера на собрании отдали юристу ООО Премьер-комфорт таблицу сравниваемых ЖК и просили проанализировать ее на предмет цен . В приведенных там комплексах в стоимость были включены содержание/ ремонт/ +охрана !!! (Нам высылали платежки из разных домов.) И что же мы видим сегодня ? Представители УК не включили охрану/консьержей, а посчитали ее отдельной графой ! Вот такая дезинформация (((
Понятно дело , вот теперь представьте сколько нужно будет реально заплатить за 2-ку и все илюзии сразу пропадут что норм УК считает. Один обман ?
[quote name="Vladimir_2" post="1338150" timestamp="1595610611"]Получается зря дали, обернулось против вас и проверить невозможно... Вообще-то в платежках должны быть отдельные строки с содержанием-ремонтом, охраной, консьержем, и прочим, иначе непонятно за что идет оплата. У комфорта стоимость содержания более-менее (в 2 раза превышает официальную стоимость, установленную московским правительством), а охрана и консьерж зашкаливают. [/ Там все зашкаливает, для чего вы ее защищаете, просто так или успели уже подписать доки ?
Там все зашкаливает, для чего вы ее защищаете, просто так или успели уже подписать доки ?
У вас интересная логика - как влияет подписание на отношение к УК, они что там подарки дарят подписавшим)) я заинтересован, чтобы всю эту введенную в эксплуатацию красоту не убили и не разворовали в первый же год, пусть даже за счет переплат. А далее есть законные процедуры по выбору УК с нормальными тарифами (но вряд ли они будут существенно ниже) и тут всё как у всех - спасение утопающих дело рук самих утопающих. И все возможности для этого есть.
Кроме того, есть подозрения в происках конкурентов сезара, для его дискредитации, такое уже тут было и не раз за годы стройки.
У вас интересная логика - как влияет подписание на отношение к УК, они что там подарки дарят подписавшим)) я заинтересован, чтобы всю эту введенную в эксплуатацию красоту не убили и не разворовали в первый же год, пусть даже за счет переплат. А далее есть законные процедуры по выбору УК с нормальными тарифами (но вряд ли они будут существенно ниже) и тут всё как у всех - спасение утопающих дело рук самих утопающих. И все возможности для этого есть.
Кроме того, есть подозрения в происках конкурентов сезара, для его дискредитации, такое уже тут было и не раз за годы стройки.
Влияет напрямую, у нас стало меньше в голосовалке на ваши км м, тк вы уже подтвердили что устраивает такой тариф и если таких как вы .... будет большинство то смысла нет в понижении ставки, потому что нужен кворум, УК должна до конца августа заставить подписать доки как можно больше Собств.тем самым укрепить свои права.
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее