Всем привет! :)
Подскажите, пожалуйста, кто уже подписал договор ДДУ, все ли устроило в форме? Вносили ли корректировки? И как на это смотрит застройщик?
P.S. Я, мягко говоря, удивлена формой ДДУ, т.к. там много пунктов, противоречащих 214-ФЗ.
Всем привет! :)
Подскажите, пожалуйста, кто уже подписал договор ДДУ, все ли устроило в форме? Вносили ли корректировки? И как на это смотрит застройщик?
P.S. Я, мягко говоря, удивлена формой ДДУ, т.к. там много пунктов, противоречащих 214-ФЗ.
Всё что противоречит закону, не законно, значит можете подписывать, в случае чего суд встанет на вашу сторону!)
Первый раз слышу, чтобы застройщик что то менял в ДДУ в индивидуальном порядке!Это надо быть крупным оптовиком!)
Всё что противоречит закону, не законно, значит можете подписывать, в случае чего суд встанет на вашу сторону!)
Первый раз слышу, чтобы застройщик что то менял в ДДУ в индивидуальном порядке!Это надо быть крупным оптовиком!)
Благодарю за ответ!
В представленном на сайте проекте ДДУ ЖК "Династия" содержится большое количество пунктов, противоречащих 214-ФЗ :( Не хотелось бы, покупая данный объект, уже заранее настраиваться на судебные разбирательства..(( А что Вы думаете по поводу увеличения/уменьшения площади квартир и оплаты за "лишние" квадратные метры в течение 7 дней и невозможности оспорения замеров БТИ? Без оплаты за эти метры застройщик акт приема-передачи не подписывает и на объект не пускает:(
Мне нужна была новостройка именно в этом месте, именно за эти деньги.Главное, чтобы дом построили, а всё остальное это мелочи, которые, так или иначе, можно решить.
Мне нужна была новостройка именно в этом месте, именно за эти деньги.Главное, чтобы дом построили, а всё остальное это мелочи, которые, так или иначе, можно решить.
Вот и мне тоже нужна именно эта новостройка, именно в этом месте, вот только ДДУ с множеством спорных моментов смущает. И застройщик, созданный в 2016 г. специально под данный проект, с одним и тем же гендиром, но с другим названием, отличным от ЖК "Рассказово" тоже смущает. В общем, пока желание купить борется с сомнениями..
Создание отдельных юрлиц под каждый объект, стандартная процедура.ДДУ регулируется ФЗ.А вот достроят или нет, в нашей стране это всегда лотерея .Пока Сезар все достраивал!)
Создание отдельных юрлиц под каждый объект, стандартная процедура.ДДУ регулируется ФЗ.А вот достроят или нет, в нашей стране это всегда лотерея .Пока Сезар все достраивал!)
Да уж..Настраиваюсь пока на 2 дом. Была на объекте стройки перед НГ - работа кипела. КПП и высоченный забор не дадут наблюдать за этапами строительства. И в ДДУ, опять таки, очень странный пункт имеется, о запрете появляться на объекте. Т.е. я куплю, а на стройку нельзя. Придется искать тайный ход на крышу ТЦ, вооружившись подзорной трубой..)))
Да уж..Настраиваюсь пока на 2 дом. Была на объекте стройки перед НГ - работа кипела. КПП и высоченный забор не дадут наблюдать за этапами строительства. И в ДДУ, опять таки, очень странный пункт имеется, о запрете появляться на объекте. Т.е. я куплю, а на стройку нельзя. Придется искать тайный ход на крышу ТЦ, вооружившись подзорной трубой..)))
Дома уже высокие , видно и с таким забором как идёт стройка ! Да и есть просмотровый этаж в первом доме , приходи и смотри изнутри как все делают !)
Дома уже высокие , видно и с таким забором как идёт стройка ! Да и есть просмотровый этаж в первом доме , приходи и смотри изнутри как все делают !)
Что-то Сезар фотки демонстрационного этажа из инсты убрал :( Знатоки, подскажите плиз, а как относиться к тому, что земля под домом в аренде, а не в собственности у застройщика? Можно начинать бояться?))
Что-то Сезар фотки демонстрационного этажа из инсты убрал :( Знатоки, подскажите плиз, а как относиться к тому, что земля под домом в аренде, а не в собственности у застройщика? Можно начинать бояться?))
смогли купить квартиру за миллионы, найдут денег и на уплату комуналки и поборов УК
Что-то Сезар фотки демонстрационного этажа из инсты убрал :( Знатоки, подскажите плиз, а как относиться к тому, что земля под домом в аренде, а не в собственности у застройщика? Можно начинать бояться?))
Это нормальная практика ! Землю дают в аренду с условиями строительства там чего-либо . Если ты не строишь или строишь не то , тогда право аренды и возможность строить там передают другому девелоперу ! Главное что участок принадлежит Департаменту городского имущества города Москвы !
Это нормальная практика ! Землю дают в аренду с условиями строительства там чего-либо . Если ты не строишь или строишь не то , тогда право аренды и возможность строить там передают другому девелоперу ! Главное что участок принадлежит Департаменту городского имущества города Москвы !
Спасибо за информацию!
Т.е. в целом, по выложенным на сайте документам, объект, по Вашему мнению, чист?
мрази начали многолетние деревья и ели спиливать и срубать. сволочи.
Ели многолетние очень красивые там были! Неужели сложно было аккуратно их выкопать и пересадить?! Тем более, по плану же предусмотрены высокие ели вдоль стены ТЦ!! Очень жаль ;(((
Ели многолетние очень красивые там были! Неужели сложно было аккуратно их выкопать и пересадить?! Тем более, по плану же предусмотрены высокие ели вдоль стены ТЦ!! Очень жаль ;(((
Могли бы и старые сохранить..
Новые, пока дорастут до такой высоты, 20 лет пройдет..((
Как они их сохранят ..?! На их месте будет стоять третий дом ! Да и старые деревья не пересаживают (корневая система слишком развита ) ... чтобы пересадить такую ель , котлован вокруг неё рыть метров на 15-20 )))
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.