Обсуждение хода строительства

Конечно же)) Вы же явная отличница. Особенно по физике.
Только в этом доме нет плит перекрытия...Жаль, но не чему разрушаться...Даже если пеноблоки убрать...

Господа! Приветствую! Стоило отлучиться на 5 мин., так тут уже "Техасская резня бензопилой" процветает ;))) Мужчинам, знаете ли, все эти штуки строительного характера ближе..)) А мне менеджеры доступно объяснили: на плане квартиры широкие заштрихованные участки - это монолит, его трогать нельзя, а узкие (на лоджии) -заштрихованные "крестиком" - это утеплитель, его можно убирать. Так понятнее? :))

Внимание! Банкротство!
Собирался покупать квартиру в Династии от Sezar Group и вот что мне сказали в двух риэлторских агентствах (Максинвест и Миэль), куда я обращался за консультацией (после первой консультации решил - риэлторы что-то путают, не может все быть настолько запущено, и не поленился съездить еще в одно агентство). Холдинг Sezar Group или ООО Сезар Инвест, как они официально называются, находится в предбанкротном состоянии. Средств на доведение до конца проектов нет, поэтому они до последнего пытаются создавать видимость бурной деятельности, что-то строя, но до конца не доводя, а главное не регистрируя построенное (с этого года формально новостройки на кадастр ставят государственные органы, но застройщик готовит для них техническую документацию), из-за чего жильцы не могут оформить собственность и прописаться. Также делал непосредственно перед банкротством СУ-155. Как мне объяснили риэлторы вызвано это не только падением спроса, но и поведением самого Сезара – невыдача дольщикам положенных документов (передаточные акты, обмеры), брак при постройке предыдущих объектов без устранения застройщиком и соответственно кучей негативных отзывов в интернет. Кроме того в Сезар Инвест перешли юристы, при которых закрывался Мортон - Ландаева и Останин. Соответственно эти люди принесли все худшие традиции работы с клиентами банкротящегося Мортона. Мир тесен и это тоже стало известно, в том числе и потенциальным дольщикам. После того как слова знакомого риэлтора из Максинвеста подтвердили и дополнили в отделе новостроек Миэль, я разумеется отказался от своей идеи. Дыма без огня не бывает.
Получается руководство Сезара, зная о своем положении и пользуясь слабым правовым регулированием в области долевого строительства, продолжает впаривать людям недострой! В действиях их менеджеров по продажам удивляет не то насколько нагло они врут про благополучие компании и безупречно реализованные предыдущие проекты, при том что в интернете полно негатива и про Сезар и про Рассказовку. Поражает их полная некомпетентность во всем кроме цен, узнавать какие-либо детали проекта, тем более технические, у них бесполезно, одни заученные общие фразы. Может потому, что и не собираются достраивать? Вот такую информацию получил и хотел поделиться.
P.S. https://kad.arbitr.r...e6-c651f1dcb2eb - проигранный Сезаром суд с Москомстройинвестом по делу об отказе Сезара страховать свои риски при ведении долевого строительства. На это тоже, видимо, денег нет…

Внимание! Банкротство!
Собирался покупать квартиру в Династии от Sezar Group и вот что мне сказали в двух риэлторских агентствах (Максинвест и Миэль), куда я обращался за консультацией (после первой консультации решил - риэлторы что-то путают, не может все быть настолько запущено, и не поленился съездить еще в одно агентство). Холдинг Sezar Group или ООО Сезар Инвест, как они официально называются, находится в предбанкротном состоянии. Средств на доведение до конца проектов нет, поэтому они до последнего пытаются создавать видимость бурной деятельности, что-то строя, но до конца не доводя, а главное не регистрируя построенное (с этого года формально новостройки на кадастр ставят государственные органы, но застройщик готовит для них техническую документацию), из-за чего жильцы не могут оформить собственность и прописаться. Также делал непосредственно перед банкротством СУ-155. Как мне объяснили риэлторы вызвано это не только падением спроса, но и поведением самого Сезара – невыдача дольщикам положенных документов (передаточные акты, обмеры), брак при постройке предыдущих объектов без устранения застройщиком и соответственно кучей негативных отзывов в интернет. Кроме того в Сезар Инвест перешли юристы, при которых закрывался Мортон - Ландаева и Останин. Соответственно эти люди принесли все худшие традиции работы с клиентами банкротящегося Мортона. Мир тесен и это тоже стало известно, в том числе и потенциальным дольщикам. После того как слова знакомого риэлтора из Максинвеста подтвердили и дополнили в отделе новостроек Миэль, я разумеется отказался от своей идеи. Дыма без огня не бывает.
Получается руководство Сезара, зная о своем положении и пользуясь слабым правовым регулированием в области долевого строительства, продолжает впаривать людям недострой! В действиях их менеджеров по продажам удивляет не то насколько нагло они врут про благополучие компании и безупречно реализованные предыдущие проекты, при том что в интернете полно негатива и про Сезар и про Рассказовку. Поражает их полная некомпетентность во всем кроме цен, узнавать какие-либо детали проекта, тем более технические, у них бесполезно, одни заученные общие фразы. Может потому, что и не собираются достраивать? Вот такую информацию получил и хотел поделиться.
P.S. https://kad.arbitr.r...e6-c651f1dcb2eb - проигранный Сезаром суд с Москомстройинвестом по делу об отказе Сезара страховать свои риски при ведении долевого строительства. На это тоже, видимо, денег нет…

Что меня сейчас напрягает:

1) вторая очередь Рассказово отстает (по отчетам и форуму)

2) Год не выдают собственность по Рассказово (дома заложены под обеспечение кредитных линий, ждут сдачи второй очереди. У меня нет других гипотез...)

3) ПСБ перешел под санацию ЦБ - может быть ужесточение, закрытие кредитных линий на Династию

4) из 8 квартир в продаже того типа, которые меня интересуют, 6 (!) по переуступке. Причины такого слива?

Тут пророчат банкротство Сезара, но забывают, чт

подобную ахинею про Сезар-групп как под копирку строчат на всех площадках. Если в Рассказово действительно есть определенного рода проблемы, которые меня тоже напрягают, но по поводу банкротства Сезара - это уже откровенный бред. В Династии с продажами все отлично, как уже писали выше.

Тут пророчат банкротство Сезара, но забывают, что под каждую стройку имеется отдельное юрлицо. Наверное это дает определенную страховку в случае явных проблем со стройкой конкретного объекта. Другие юридически от него не зависимы остаются. 

По 2017 по первой очереди кто-то тут запрашивал выписку в Росреестре . Так там с продажами все очень хорошо было ! Со страховкой по династии все тоже ок вроде ! Так что не думаю что есть какие-то везкие причины для волнений ...

Сезар заложил землю вокруг и под построенными домами в ЖК "Николин Парк" на миллиард рублей. Угадайте в каком банке? Правильно, в Промсвязьбанке! денег на строительство тупо нет, Даже махинации в ЖК "Рассказово" с разводом уже купивших квартиры не очень помогает поправить финансовое положение.

Если не верите, то можете всегда самостоятельно получить выписку в росреестре.

Сезар заложил землю вокруг и под построенными домами в ЖК "Николин Парк" на миллиард рублей. Угадайте в каком банке? Правильно, в Промсвязьбанке! денег на строительство тупо нет, Даже махинации в ЖК "Рассказово" с разводом уже купивших квартиры не очень помогает поправить финансовое положение.

Если не верите, то можете всегда самостоятельно получить выписку в росреестре.

Работаю в организации группы ПСН. Счета в ПСБ. Кредит в ПСБ.

Никаких изменений не произошло. Счета работают, деньги перечисляются, кредит выплачивается.

Понятно, что это временное затишье. Но в настоящий момент ситуация с ПСБ никак не отразилась на работе организации. Почему Вы считаете, что у Сераза как-то по другому?