Всем привет! :)
Подскажите, пожалуйста, кто уже подписал договор ДДУ, все ли устроило в форме? Вносили ли корректировки? И как на это смотрит застройщик?
P.S. Я, мягко говоря, удивлена формой ДДУ, т.к. там много пунктов, противоречащих 214-ФЗ.
Всем привет! :)
Подскажите, пожалуйста, кто уже подписал договор ДДУ, все ли устроило в форме? Вносили ли корректировки? И как на это смотрит застройщик?
P.S. Я, мягко говоря, удивлена формой ДДУ, т.к. там много пунктов, противоречащих 214-ФЗ.
Всё что противоречит закону, не законно, значит можете подписывать, в случае чего суд встанет на вашу сторону!)
Первый раз слышу, чтобы застройщик что то менял в ДДУ в индивидуальном порядке!Это надо быть крупным оптовиком!)
Всё что противоречит закону, не законно, значит можете подписывать, в случае чего суд встанет на вашу сторону!)
Первый раз слышу, чтобы застройщик что то менял в ДДУ в индивидуальном порядке!Это надо быть крупным оптовиком!)
Благодарю за ответ!
В представленном на сайте проекте ДДУ ЖК "Династия" содержится большое количество пунктов, противоречащих 214-ФЗ :( Не хотелось бы, покупая данный объект, уже заранее настраиваться на судебные разбирательства..(( А что Вы думаете по поводу увеличения/уменьшения площади квартир и оплаты за "лишние" квадратные метры в течение 7 дней и невозможности оспорения замеров БТИ? Без оплаты за эти метры застройщик акт приема-передачи не подписывает и на объект не пускает:(
Мне нужна была новостройка именно в этом месте, именно за эти деньги.Главное, чтобы дом построили, а всё остальное это мелочи, которые, так или иначе, можно решить.
Мне нужна была новостройка именно в этом месте, именно за эти деньги.Главное, чтобы дом построили, а всё остальное это мелочи, которые, так или иначе, можно решить.
Вот и мне тоже нужна именно эта новостройка, именно в этом месте, вот только ДДУ с множеством спорных моментов смущает. И застройщик, созданный в 2016 г. специально под данный проект, с одним и тем же гендиром, но с другим названием, отличным от ЖК "Рассказово" тоже смущает. В общем, пока желание купить борется с сомнениями..
Создание отдельных юрлиц под каждый объект, стандартная процедура.ДДУ регулируется ФЗ.А вот достроят или нет, в нашей стране это всегда лотерея .Пока Сезар все достраивал!)
Создание отдельных юрлиц под каждый объект, стандартная процедура.ДДУ регулируется ФЗ.А вот достроят или нет, в нашей стране это всегда лотерея .Пока Сезар все достраивал!)
Да уж..Настраиваюсь пока на 2 дом. Была на объекте стройки перед НГ - работа кипела. КПП и высоченный забор не дадут наблюдать за этапами строительства. И в ДДУ, опять таки, очень странный пункт имеется, о запрете появляться на объекте. Т.е. я куплю, а на стройку нельзя. Придется искать тайный ход на крышу ТЦ, вооружившись подзорной трубой..)))
Да уж..Настраиваюсь пока на 2 дом. Была на объекте стройки перед НГ - работа кипела. КПП и высоченный забор не дадут наблюдать за этапами строительства. И в ДДУ, опять таки, очень странный пункт имеется, о запрете появляться на объекте. Т.е. я куплю, а на стройку нельзя. Придется искать тайный ход на крышу ТЦ, вооружившись подзорной трубой..)))
Дома уже высокие , видно и с таким забором как идёт стройка ! Да и есть просмотровый этаж в первом доме , приходи и смотри изнутри как все делают !)
Дома уже высокие , видно и с таким забором как идёт стройка ! Да и есть просмотровый этаж в первом доме , приходи и смотри изнутри как все делают !)
Что-то Сезар фотки демонстрационного этажа из инсты убрал :( Знатоки, подскажите плиз, а как относиться к тому, что земля под домом в аренде, а не в собственности у застройщика? Можно начинать бояться?))
Что-то Сезар фотки демонстрационного этажа из инсты убрал :( Знатоки, подскажите плиз, а как относиться к тому, что земля под домом в аренде, а не в собственности у застройщика? Можно начинать бояться?))
смогли купить квартиру за миллионы, найдут денег и на уплату комуналки и поборов УК
Что-то Сезар фотки демонстрационного этажа из инсты убрал :( Знатоки, подскажите плиз, а как относиться к тому, что земля под домом в аренде, а не в собственности у застройщика? Можно начинать бояться?))
Это нормальная практика ! Землю дают в аренду с условиями строительства там чего-либо . Если ты не строишь или строишь не то , тогда право аренды и возможность строить там передают другому девелоперу ! Главное что участок принадлежит Департаменту городского имущества города Москвы !
Это нормальная практика ! Землю дают в аренду с условиями строительства там чего-либо . Если ты не строишь или строишь не то , тогда право аренды и возможность строить там передают другому девелоперу ! Главное что участок принадлежит Департаменту городского имущества города Москвы !
Спасибо за информацию!
Т.е. в целом, по выложенным на сайте документам, объект, по Вашему мнению, чист?
мрази начали многолетние деревья и ели спиливать и срубать. сволочи.
Ели многолетние очень красивые там были! Неужели сложно было аккуратно их выкопать и пересадить?! Тем более, по плану же предусмотрены высокие ели вдоль стены ТЦ!! Очень жаль ;(((
Ели многолетние очень красивые там были! Неужели сложно было аккуратно их выкопать и пересадить?! Тем более, по плану же предусмотрены высокие ели вдоль стены ТЦ!! Очень жаль ;(((
Могли бы и старые сохранить..
Новые, пока дорастут до такой высоты, 20 лет пройдет..((
Как они их сохранят ..?! На их месте будет стоять третий дом ! Да и старые деревья не пересаживают (корневая система слишком развита ) ... чтобы пересадить такую ель , котлован вокруг неё рыть метров на 15-20 )))
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽