Обсуждение хода строительства

Заезжали в Династию, смотрели отделку на этажах. Все красиво...но смутил факт, что не будет забора за первым домом( хотя при покупке говорилось, что будет. По срокам, в декабре Госкомиссия, ключи в июне...как-то так.

Добрый день. Ключи в июне - прямо так и сказали? Или это все же домыслы?

В июне нужно будет и посмотреть.

Добрый день. Ключи в июне - прямо так и сказали? Или это все же домыслы?

Декабрь сдают дом, через 6 месяцев ключи.

А чего же ключи так долго ждать?

Д - договор дду. Почитайте еще раз. После сдачи ГК работы по доустройству по факту могут быть продолжены. Мало того, мой коллега получал ключи в одном ЖК без готовых входных групп( они были в бетоне). Но потом все сделали-)

Это понятно, просто кажется, что можно сделать всё гораздо быстрее.

С этим нельзя не согласиться. Одноко имеем, что имеем)

Пусть делают, как нужно, но главное, чтобы не затягивали процесс. Полгода - это всё же максимальный срок.

Ну насчет забора, это логично. Иначе как использовать коммерческую недвижимость на первых этажах. Или приходить в гости будет крайне неудобно. Другое дело, чтобы доступ во двор был закрытым, вот это уже критично. Ну и подъезд на машине к дому, надеюсь, будет ограничен шлагбаумом.

увы, но полностью закрытый двор (пропускная система с глухим забором и охраной) не обещали при покупке и заключении ДДУ, тщательно выспрашивал у манагера этот вопрос. Объяснялось это существующим законодательством и трудностями оформления и тд 

А кто-нибудь интересовался ценой коммунальный услуг - сколько будет стоить содержать все это хозяйство?  сколько будут брать с 1 кв м площади?

А кто-нибудь интересовался ценой коммунальный услуг - сколько будет стоить содержать все это хозяйство?  сколько будут брать с 1 кв м площади?

Вы так говорите, как будто у вас целая ферма стоит)

Вы так говорите, как будто у вас целая ферма стоит)

Ферма - это Вы про электричество?  Так оно не в счет - он по счетчикам (как и вода).  Правда, еще подсветка и др освещение мест общего пользования, которые тоже войдут в коммуналку.  Но я в целом.  Сколько УК будет брать плату за 1 кв - за мытье этих шикарных полов, стен (да бог, чтобы уцелели после отделочных работ в квартирах), консьержа и т.п. 

Кстати!  а предусмотрены системы видеодомофонии?  они входят в проект и в цену?  заведены ли слаботочные системы в квартиры (интеренет, телефон?)

Кстати!  а предусмотрены системы видеодомофонии?  они входят в проект и в цену?  заведены ли слаботочные системы в квартиры (интеренет, телефон?)

думаю скорее нет, чем да - насчет домофона и слаботочки. Но в принципе это не должно быть проблемой - кинуть кабели от стояка по надпотолочному пространству и завести в квартиру. Хуже с домофоном - нужно монтировать вызывную панель рядом с дверью, замок и панель для квартир на площадке (если захочется закрывать тамбур).

думаю скорее нет, чем да - насчет домофона и слаботочки. Но в принципе это не должно быть проблемой - кинуть кабели от стояка по надпотолочному пространству и завести в квартиру. Хуже с домофоном - нужно монтировать вызывную панель рядом с дверью, замок и панель для квартир на площадке (если захочется закрывать тамбур).

То есть, они предусмотрены, но до стояка, а дальше самим?  Связь с консьержем еще должна быть предусмотрена, по идее, вместе с видеодомофонией.

А что вообще в ДДУ по этому поводу?  Есть ли отсылки к какой-то документации - что входит, а что нет в цену, в системы общего пользования (те же вытяжки- огромные вентиляторы), системы пожаротушения и т.п.

Почему интересуюсь - собираются сдавать в декабре.  На другом ЖК столкнулись с тем, что сдали (не понятно как, но сдали) объект, а системы эти смонтировали лишь через год - якобы они по отдельному проекту.  И как в таких условиях вести отделку?

И что тут за УК? С ними же надо будет согласовывать и проведение и подключение слаботочки, и электроплит, и воды.  Есть отзывы об этой УК?

Как проверить на момент  приемки, действительно ли работают эти системы?