Увы, текущий безумный ценник с точки зрения покупателя, это не только происки одного Сезара, сейчас бизнес класс в нормальной локации на рынке практически везде 300К+ за 1м2.
Другой вопрос, как это можно продать, если большинство покупателей уже не может покупать за такую цену... Так и большинство дольщиков покупало по другим ценам сильно раньше, и при этом брало на себя риски. Те, кто пришел сейчас купить, когда риски значительно снижены, закономерно будут платить больше. По последним данным проектных деклараций 1-ая очередь на продажу 695 квартир и 614 заключенных ДДУ, 2-ая очередь 714 квартир и 611 ДДУ.
Не могли бы Вы подсказать, откуда вы берёте данные по заключённым ДДУ? Эту информацию можно найти где-то в открытых источниках? Спасибо.
В ЖК Lucky 2 комнатная квартира 65 метров стоит 27 млн и это уже с отделкой, встроенной кухней и оборудованной ванной комнатой. В ЖК Династия 2 комнатная квартира подобной площади на Циане стоит 20-23 млн. Я понимаю, что разный срок сдачи и тп, но застройщик Династии себя явно переоценивает. Lucky - это только один небольшой пример. Тот же ГАЛС с Достоянием, коллега купила два машиноместа по 1,5 млн в 2019, и цены на квартиры не были такие космические. А продать 400 квартир, как в Достоянии, или 670 квартир, как в Лаки, легче, чем 2300 квартир. Надеюсь, что все получится конечно, но спекуляция никого до добра не доводила.
Это в готовом доме? На каком этапе?
Если верить сайту то только котлован роют, то на стадии котлована в династии цена квадрата была 180-200К квадрат.
Если на котловане 27 лямов то на готовности дома будет все 50 в легкую.
Это в готовом доме? На каком этапе?
Если верить сайту то только котлован роют, то на стадии котлована в династии цена квадрата была 180-200К квадрат.
Если на котловане 27 лямов то на готовности дома будет все 50 в легкую.
Экспозиция на ЦИАН ничего не значит. Бумага все стерпит. А вот реальные продажи - это другое дело. На старте продаж 2-х комнатные квартиры на невысоких этажах стоили примерно 15 000 000.
Экспозиция на ЦИАН ничего не значит. Бумага все стерпит. А вот реальные продажи - это другое дело. На старте продаж 2-х комнатные квартиры на невысоких этажах стоили примерно 15 000 000.
Не дезинформируйте читателей по ЖК "Lucky". Это ЖК с трубой посередине. Миллионеры на Звенигородском шоссе не живут. Цены там доступные. Стройка идёт полным ходом. Здаваться квартиры будут с отделкой. Окружение - муниципальное жильё, Очередей за квартирами нет. Приезжай - покупай.
Так и раньше когда-то были подарки - бесплатной оформление ДДУ например и бокал шампанского ))
Шампанского и мне с женой накапали при заключении ДДУ. Но едва ли это можно позиционировать, как подарок )) Моему другу при покупке во Фридоме - бутылку подарили. Мне-то уже не актуально, просто ради интереса спросил)
Насколько я понимаю, скидки в династии в принципе не практикуются, а вот подарки )) думаю за счет накупивших за 2,7млн машиномест можно при покупке 3 или 4-х комнатной квартиры подарить какое-нить машиноместо или кладовку... Слежу за второй очередью - осенью до нового года продавалось в среднем 6 квартир в месяц, причем те, которые опубликованы на циане практически не продаются. Вобщем, как-то должны стимулировать продажи.
Насколько я понимаю, скидки в династии в принципе не практикуются, а вот подарки )) думаю за счет накупивших за 2,7млн машиномест можно при покупке 3 или 4-х комнатной квартиры подарить какое-нить машиноместо или кладовку... Слежу за второй очередью - осенью до нового года продавалось в среднем 6 квартир в месяц, причем те, которые опубликованы на циане практически не продаются. Вобщем, как-то должны стимулировать продажи.
А зачем спешить то им продавать. 3-й дом ещё не выставлен на продажу. Квартир на реализацию и так мало осталось. Деньги на строительство есть, материалы для окончания ремонта есть. Ну и смысл сбавлять цены? Кто заинтересован, тот купит и по предлагаемой цене.
Насколько я понимаю, скидки в династии в принципе не практикуются, а вот подарки )) думаю за счет накупивших за 2,7млн машиномест можно при покупке 3 или 4-х комнатной квартиры подарить какое-нить машиноместо или кладовку... Слежу за второй очередью - осенью до нового года продавалось в среднем 6 квартир в месяц, причем те, которые опубликованы на циане практически не продаются. Вобщем, как-то должны стимулировать продажи.
Про то, что скидок можно не ждать - они говорят каждому входящему в офис продаж) И пока скидок я действительно - не припомню.
По поводу циана - тоже поглядываю. Трешек, например - поубавилось. Еще интересно - насколько актуальны цены на циане.
Шампанского и мне с женой накапали при заключении ДДУ. Но едва ли это можно позиционировать, как подарок )) Моему другу при покупке во Фридоме - бутылку подарили. Мне-то уже не актуально, просто ради интереса спросил)
Мне и шампанского не накапали так что шампанское это еще огого!
Шампанского и мне с женой накапали при заключении ДДУ. Но едва ли это можно позиционировать, как подарок )) Моему другу при покупке во Фридоме - бутылку подарили. Мне-то уже не актуально, просто ради интереса спросил)
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды