Увы, текущий безумный ценник с точки зрения покупателя, это не только происки одного Сезара, сейчас бизнес класс в нормальной локации на рынке практически везде 300К+ за 1м2.
Другой вопрос, как это можно продать, если большинство покупателей уже не может покупать за такую цену... Так и большинство дольщиков покупало по другим ценам сильно раньше, и при этом брало на себя риски. Те, кто пришел сейчас купить, когда риски значительно снижены, закономерно будут платить больше. По последним данным проектных деклараций 1-ая очередь на продажу 695 квартир и 614 заключенных ДДУ, 2-ая очередь 714 квартир и 611 ДДУ.
Не могли бы Вы подсказать, откуда вы берёте данные по заключённым ДДУ? Эту информацию можно найти где-то в открытых источниках? Спасибо.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
В ЖК Lucky 2 комнатная квартира 65 метров стоит 27 млн и это уже с отделкой, встроенной кухней и оборудованной ванной комнатой. В ЖК Династия 2 комнатная квартира подобной площади на Циане стоит 20-23 млн. Я понимаю, что разный срок сдачи и тп, но застройщик Династии себя явно переоценивает. Lucky - это только один небольшой пример. Тот же ГАЛС с Достоянием, коллега купила два машиноместа по 1,5 млн в 2019, и цены на квартиры не были такие космические. А продать 400 квартир, как в Достоянии, или 670 квартир, как в Лаки, легче, чем 2300 квартир. Надеюсь, что все получится конечно, но спекуляция никого до добра не доводила.
Это в готовом доме? На каком этапе?
Если верить сайту то только котлован роют, то на стадии котлована в династии цена квадрата была 180-200К квадрат.
Если на котловане 27 лямов то на готовности дома будет все 50 в легкую.
Это в готовом доме? На каком этапе?
Если верить сайту то только котлован роют, то на стадии котлована в династии цена квадрата была 180-200К квадрат.
Если на котловане 27 лямов то на готовности дома будет все 50 в легкую.
Экспозиция на ЦИАН ничего не значит. Бумага все стерпит. А вот реальные продажи - это другое дело. На старте продаж 2-х комнатные квартиры на невысоких этажах стоили примерно 15 000 000.
Экспозиция на ЦИАН ничего не значит. Бумага все стерпит. А вот реальные продажи - это другое дело. На старте продаж 2-х комнатные квартиры на невысоких этажах стоили примерно 15 000 000.
Не дезинформируйте читателей по ЖК "Lucky". Это ЖК с трубой посередине. Миллионеры на Звенигородском шоссе не живут. Цены там доступные. Стройка идёт полным ходом. Здаваться квартиры будут с отделкой. Окружение - муниципальное жильё, Очередей за квартирами нет. Приезжай - покупай.
Так и раньше когда-то были подарки - бесплатной оформление ДДУ например и бокал шампанского ))
Шампанского и мне с женой накапали при заключении ДДУ. Но едва ли это можно позиционировать, как подарок )) Моему другу при покупке во Фридоме - бутылку подарили. Мне-то уже не актуально, просто ради интереса спросил)
Насколько я понимаю, скидки в династии в принципе не практикуются, а вот подарки )) думаю за счет накупивших за 2,7млн машиномест можно при покупке 3 или 4-х комнатной квартиры подарить какое-нить машиноместо или кладовку... Слежу за второй очередью - осенью до нового года продавалось в среднем 6 квартир в месяц, причем те, которые опубликованы на циане практически не продаются. Вобщем, как-то должны стимулировать продажи.
Насколько я понимаю, скидки в династии в принципе не практикуются, а вот подарки )) думаю за счет накупивших за 2,7млн машиномест можно при покупке 3 или 4-х комнатной квартиры подарить какое-нить машиноместо или кладовку... Слежу за второй очередью - осенью до нового года продавалось в среднем 6 квартир в месяц, причем те, которые опубликованы на циане практически не продаются. Вобщем, как-то должны стимулировать продажи.
А зачем спешить то им продавать. 3-й дом ещё не выставлен на продажу. Квартир на реализацию и так мало осталось. Деньги на строительство есть, материалы для окончания ремонта есть. Ну и смысл сбавлять цены? Кто заинтересован, тот купит и по предлагаемой цене.
Насколько я понимаю, скидки в династии в принципе не практикуются, а вот подарки )) думаю за счет накупивших за 2,7млн машиномест можно при покупке 3 или 4-х комнатной квартиры подарить какое-нить машиноместо или кладовку... Слежу за второй очередью - осенью до нового года продавалось в среднем 6 квартир в месяц, причем те, которые опубликованы на циане практически не продаются. Вобщем, как-то должны стимулировать продажи.
Про то, что скидок можно не ждать - они говорят каждому входящему в офис продаж) И пока скидок я действительно - не припомню.
По поводу циана - тоже поглядываю. Трешек, например - поубавилось. Еще интересно - насколько актуальны цены на циане.
Шампанского и мне с женой накапали при заключении ДДУ. Но едва ли это можно позиционировать, как подарок )) Моему другу при покупке во Фридоме - бутылку подарили. Мне-то уже не актуально, просто ради интереса спросил)
Мне и шампанского не накапали так что шампанское это еще огого!
Шампанского и мне с женой накапали при заключении ДДУ. Но едва ли это можно позиционировать, как подарок )) Моему другу при покупке во Фридоме - бутылку подарили. Мне-то уже не актуально, просто ради интереса спросил)
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.