С женой есть сбережения и ищем новостройку для вложения, вроде застройщик толковый, самый крупный в России сейчас. А что конкретно можете сказать об этом проекте?
Район сам по себе просто отличный, развитый, благоустроенный. Первый корпус только смотрит своей длинной стороной на Ж/Д пути - я бы брал тут квартиры в торцах как минимум, окнами от железной дороги.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
В Москве это факторы вторичные. ЖД есть и рядом с Домашним, с Савеловским, со Средой, а шоссе и подавно почти всюду.
Тут главное, что это Аэропорт. Другая социальная среда.
Домашний и Савеловский стоят почти в два раза дешевле.
Что касается шоссе - Ленинградка здесь не проблема, до неё больше километра, а вот ЖД большой минус, меньше двухсот метров, будет очень шумно. Про другую среду, это вы загнули, гостей из южных стран здесь конечно меньше, но район не очень, старый жилой фонд несносимых серий.
Домашний и Савеловский стоят почти в два раза дешевле.
Что касается шоссе - Ленинградка здесь не проблема, до неё больше километра, а вот ЖД большой минус, меньше двухсот метров, будет очень шумно. Про другую среду, это вы загнули, гостей из южных стран здесь конечно меньше, но район не очень, старый жилой фонд несносимых серий.
Можно дождаться корпуса напротив и взять там - подальше от ЖД, и первый корпус закрывает частично.
Место вокруг жк действительно выглядит старо. Немного не понял, что за несносимые серии? Поподробнее, пожалуйста!
А при чем здесь она? Эти дома под нее не попадут, ветхими они не являются. Сделают кап ремонт и будут стоять дальше.
Жилье ветхим признается не по состоянию, а по количеству лет. Если дому больше 60-и, то его точно снесут. Если нет, то это нарушение закона. А если состояние дома печальное, то жилье признается аварийным, и его так же сносят.
Жилье ветхим признается не по состоянию, а по количеству лет. Если дому больше 60-и, то его точно снесут. Если нет, то это нарушение закона. А если состояние дома печальное, то жилье признается аварийным, и его так же сносят.
Для кирпичных домов срок эксплуатации 100 лет, и его можно продлить капитальным ремонтом. Нарушения закона здесь никакого нет, иначе бы весь центр снесли. Вот и считайте, район застроен в 60-е, плюс 100 лет, плюс 30 лет кап ремонт, к 2100 снесут может, если исторической ценностью не признают))
Для кирпичных домов срок эксплуатации 100 лет, и его можно продлить капитальным ремонтом. Нарушения закона здесь никакого нет, иначе бы весь центр снесли. Вот и считайте, район застроен в 60-е, плюс 100 лет, плюс 30 лет кап ремонт, к 2100 снесут может, если исторической ценностью не признают))
А вот такое?
Признаки морального устаревания здания:
Планировка квартир не соответствует современным требованиям.
Рано или поздно снесут, никуда ни денутся. Кирпич там ни кирпич - разбераться никто не будет. Чинуша захочет денег поиметь - загонит рабочих, все уберут что мешает.
Рано или поздно снесут, никуда ни денутся. Кирпич там ни кирпич - разбераться никто не будет. Чинуша захочет денег поиметь - загонит рабочих, все уберут что мешает.
Наоборот радуйтесь, что вокруг малонаселённые пятиэтажки, а не многоквартирные дома у вас есть шанс за пять минут добраться до ленинградки и трешки, а не стоять в пробке. Говорю как житель жк аэробус, район шикарный, железку не слышно. Сносят и крушат все очень активно. А сколько у вас этажей планируется?
Само место неважное. Район хоть и дорогой но в основном спрос на другой стороне ленинградки. Тут и парк хоть вроде есть а входа в него нет и ж д и эстакаду будут строить. Вообщем для жизни не очень то
Наоборот радуйтесь, что вокруг малонаселённые пятиэтажки, а не многоквартирные дома у вас есть шанс за пять минут добраться до ленинградки и трешки, а не стоять в пробке. Говорю как житель жк аэробус, район шикарный, железку не слышно. Сносят и крушат все очень активно. А сколько у вас этажей планируется?
Вы также не забывайте, что в тех самых старых пятиэтажках живет очень подозрительный контингент обычно, и район может оказаться криминогенным.
Вы также не забывайте, что в тех самых старых пятиэтажках живет очень подозрительный контингент обычно, и район может оказаться криминогенным.
Вообще-то Аэропорт - Сокол в советские времена заселялся в основном художниками, писателями, инженерами и прочей интеллигенцией и криминогенным он никогда не был. Позже, ввиду всегда высоких цен на квартиры, здесь как правило докупали жилье или детям, или покупали состоятельные граждане, которые криминогенность району не придают. Т.е. публика вокруг как раз очень адекватная.
Вы также не забывайте, что в тех самых старых пятиэтажках живет очень подозрительный контингент обычно, и район может оказаться криминогенным.
Откуда вы это взяли? Я конечно понимаю, что в домах могут жить самые разные люди, кто то получил в наследство например, а сам алкаш, но это возможно везде. В целом район благополучный.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49