Плохо это потому, что 1) абсолютно непредсказуемо, что они будут делать, а что нет. 2) что они собирают доп. плату за то, что уже должно быть включено в тариф.
У меня нет предпочтений по выбору конкретной УК. Если конкурс получится организовать, там уже можно будет смотреть...
Для проведения конкурса нужны варианты.
Получается, их сейчас два:
1) ПИК-Комфорт;
2) ГБУ Жилищник Зюзино.
Есть у кого-то типовой договор Жилищника? Давайте убедимся, что их договор устроит большинство.
Получается, их сейчас два:
1) ПИК-Комфорт;
2) ГБУ Жилищник Зюзино.
Есть у кого-то типовой договор Жилищника? Давайте убедимся, что их договор устроит большинство.
Конкурс проводится не так. Управа готовит документацию и размещает на сайте zakupki.gov.ru. В состав документации входит, в том числе, и проект договора управления МКД - не сами поставщики его готовят. Участвовать в конкурсе имеют право любые организации, имеющие соответствующую лицензию.
Ну вот пришли первые квитанции с учетом отопления.
Как думаете за что помимо основной платы за отопление они придумали перерасчет и добавили еще столько же?
Отопление нам дали только в самом конце сентября, расчет должен быть только за октябрь.
А как должно быть? Расскажите. А то у меня тут на 4 дня отопление вырубали, хочу сделать перерасчёт (дело принципа, не в деньгах дело). Пик меня кончено уже достал, все нервы истрепал. Уже все звонки на запись ставлю на всякий случай, вдруг придется в суд идти:)
Судебная практика Госжилинспекции: Арбитраж признал законность предписания об исключении из платежки дополнительной услуги «обслуживание домофона» http://gzhi.mosreg.r...bytiya/novosti_ ... itrazh-pri
А как должно быть? Расскажите. А то у меня тут на 4 дня отопление вырубали, хочу сделать перерасчёт (дело принципа, не в деньгах дело). Пик меня кончено уже достал, все нервы истрепал. Уже все звонки на запись ставлю на всякий случай, вдруг придется в суд идти:)
И сколько там накапало за 4 дня, рублей 100?)
Отключили думаю из-за того, что кто-то менял у себя батареи.
Добрый вечер.
На мой взгляд, как простого обывателя,необходимо составить грамотное заявление , создать инициативную группу, собирать подписи собственников и только таким образом мы возможно сможем повлиять на УК и для дальнейших судебных дел это будет являться точкой отсчёта по всем нарушениям УК, в том числе поборов по уборке территории, которая по закону уже включена в Содержание жилья многоквартирного дома, завышенных размеров по Охране дома , начались перерасчеты за октябрь с накидывание непонятных цифр (за что?) в кол. Центре не на один вопрос ответа не последовало, отписки на заявления с УК что все решено на основании собрания собственников (какого собрания?) . Вообщем все настолько мутно, просто необходимо что то предпринимать всем собственникам. Поражаюсь одному, неужели нет в нашем ЖК не одного грамотного юриста, который бы разрулил эту ситуацию, а мы жители поддержим своими подписями. Готова присоединиться к инициативной группе.
Добрый вечер.
На мой взгляд, как простого обывателя,необходимо составить грамотное заявление , создать инициативную группу, собирать подписи собственников и только таким образом мы возможно сможем повлиять на УК и для дальнейших судебных дел это будет являться точкой отсчёта по всем нарушениям УК, в том числе поборов по уборке территории, которая по закону уже включена в Содержание жилья многоквартирного дома, завышенных размеров по Охране дома , начались перерасчеты за октябрь с накидывание непонятных цифр (за что?) в кол. Центре не на один вопрос ответа не последовало, отписки на заявления с УК что все решено на основании собрания собственников (какого собрания?) . Вообщем все настолько мутно, просто необходимо что то предпринимать всем собственникам. Поражаюсь одному, неужели нет в нашем ЖК не одного грамотного юриста, который бы разрулил эту ситуацию, а мы жители поддержим своими подписями. Готова присоединиться к инициативной группе.
Вы из какого корпуса? Если из 2-го, то протокол собрания жильцов выложен, можете ознакомиться. Решение собрания можно оспорить только через суд, на это есть 6 месяцев (из них 3 уже прошли, к сожалению). По 1-му и 3-му корпусам ситуация другая, там еще возможно, ПИКу придется уйти без суда...
По уборке территории - договор на это можете не подписывать, и не оплачивать - это дело добровольное, как бы ПИК это не подавал. Территория не оформлена в общую долевую собственность жильцов, соответственно принадлежит городу, и убирать ее обязана Управа Зюзино.
На мой взгляд вопрос поставлен некорректно: нет никакого смысла менять УК ради смены УК (вроде как в отместку за всё, в чём мы не сошлись).
Давайте те, кто проголосовал за смену предложат альтернативу и по пунктам распишут, что изменится, если мы решим менять УК на предложенную ими альтернативу.
Я пока склонен договариваться с текущей УК.
Согласна, что вопрос о смене сам по себе ничего не дает. Альтернативного предложения хорошей УК ни у кого из нас пока нет, значит, какое-то время договариваться с текущей всё равно нужно. Везде люди и можно построить хотя бы относительно конструктивное общение.
Конечно, подача письменных заявлений по каждому мелкому поводу и безынициативность УК в вопросах забора уже создают сложности, но ответим себе честно: если бы они стали строить забор и подключать провайдеров без заявлений, а по СОБСТВЕННОМУ усмотрению, разве не мы бы первые обвинили их в превышении полномочий? И были бы правы.
Так что считаю, что нам всем нужен механизм общения между собой и доведения своих требований до УК, как бы она ни называлась. Механизм оперативный (лучше электронный, особенно для молодежи, которой много в нашем доме), инициативная группа (для очного обсуждения) или что-то в этом духе. Есть Активный гражданин, есть и другие возможности, хоть по электронной почте рассылка.
В доме, где мы сейчас живем, удалось добиться смены УК, но и новая через какое-то время передала большинство работ на выполнение Жилищнику, по итогу всё как было и даже местами хуже. Основная проблема - невозможность каждому в отдельности донести свои пожелания до УК, отстоять интересы, да хотя бы просто понять, действительно ли то, что вы предлагаете, нужно кому-то или вы в меньшинстве объективно, а не из-за подделки листов голосования - осталась.
Извините, что получилось длинно, я давно читаю эту ветку, вот решила наконец высказаться.
Вы из какого корпуса? Если из 2-го, то протокол собрания жильцов выложен, можете ознакомиться. Решение собрания можно оспорить только через суд, на это есть 6 месяцев (из них 3 уже прошли, к сожалению). По 1-му и 3-му корпусам ситуация другая, там еще возможно, ПИКу придется уйти без суда...
По уборке территории - договор на это можете не подписывать, и не оплачивать - это дело добровольное, как бы ПИК это не подавал. Территория не оформлена в общую долевую собственность жильцов, соответственно принадлежит городу, и убирать ее обязана Управа Зюзино.
ЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК ТАТЕ. Новогодняя выгода до 10 млн ₽
Скидка до 20%. Квартиры премиум-класса от 17,8 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 17,8 млн руб.
«Дом Дау» - Премиум-класс в Сити
Сила притяжения вашей новой квартиры - скидки до 9,81%. Только до 30.11, только 10 лотов. Звоните!