В принципе, если РГ оформлял на себя первичную собственность, то они могли "собраться" и выбрать УК. В этом случае все по закону. Тогда нужно понять - когда по закону можно собирать внеочередное собрание собственников и обсуждать тарифы, охрану, УК и т.п.
ЗЫ Голосовалка в топе некорректная, нужно добавить вариант - "УК остается, при условии принятия изменений, предложенных собственниками".
То есть объявлений о том, что включают отопление не было? Когда ГВС давали - объявление на входной двери в подъезд висело, и это было правильно. К тому же черным по белому было написано быть внимательными.
Уважаемые соседи, а давайте проведём внеочередное собрание жильцов очное на дворовой детской площадке и решим ряд вопросов с участием УК. Может быть стоит поднять вопрос о смене УК? У меня складывается впечатление, что мы зимой вообще будем мучиться: до УК не дозвониться, по любому вопросе диспетчер ответить ничего не может, а график работы Анны Дмитриевны (пн, сб, вс, выходной; вторник с 9 до 18., ср, чт, пт, с 9 до 14.) и не даже в эти часы не всегда можно застать.
Уважаемые соседи, а давайте проведём внеочередное собрание жильцов очное на дворовой детской площадке и решим ряд вопросов с участием УК. Может быть стоит поднять вопрос о смене УК? У меня складывается впечатление, что мы зимой вообще будем мучиться: до УК не дозвониться, по любому вопросе диспетчер ответить ничего не может, а график работы Анны Дмитриевны (пн, сб, вс, выходной; вторник с 9 до 18., ср, чт, пт, с 9 до 14.) и не даже в эти часы не всегда можно застать.
Как реально нам это собрание организовать? Вопросов оочень много. Но, к сожалению, у нас нет базы собственников с контактами. Хотя, когда я обращалась в УК со своими вопросами они сказали, что можно инициировать собрание через них и они обещали разослать информацию собственникам. Правда, думаю, что повестка собрания на тему смены УК не прокатит))
Как реально нам это собрание организовать? Вопросов оочень много. Но, к сожалению, у нас нет базы собственников с контактами. Хотя, когда я обращалась в УК со своими вопросами они сказали, что можно инициировать собрание через них и они обещали разослать информацию собственникам. Правда, думаю, что повестка собрания на тему смены УК не прокатит))
можно на листе А4 написать объявление, о дате проведения ( суббота вечер, например 8.12.2018.), чтобы народ заранее мог спланировать, об оч равных вопросах, планируемых к рассмотрению и разложить объявления по почтовым ящикам. И можно параллельно УК попросить собрать собственников, вроде как для решения вопроса с магнитной калиткой при входе на территорию комплекса и открытием /закрытии вторых въездных ворот. А на собрании выбрать старших по корпусам, у которых будут все контакты жильцов их корпусов и тогда можно будет решать вопросы уже заочно.
Уважаемые соседи, а давайте проведём внеочередное собрание жильцов очное на дворовой детской площадке и решим ряд вопросов с участием УК. Может быть стоит поднять вопрос о смене УК? У меня складывается впечатление, что мы зимой вообще будем мучиться: до УК не дозвониться, по любому вопросе диспетчер ответить ничего не может, а график работы Анны Дмитриевны (пн, сб, вс, выходной; вторник с 9 до 18., ср, чт, пт, с 9 до 14.) и не даже в эти часы не всегда можно застать.
Ветку отдельную нужно создать, открыть голосование кто за и против смены УК. Также составить список вопросов и требовать официального ответа.
Ветку отдельную нужно создать, открыть голосование кто за и против смены УК. Также составить список вопросов и требовать официального ответа.
Такое голосование уже открыто, в этой ветке.
На мой взгляд вопрос поставлен некорректно: нет никакого смысла менять УК ради смены УК (вроде как в отместку за всё, в чём мы не сошлись).
Давайте те, кто проголосовал за смену предложат альтернативу и по пунктам распишут, что изменится, если мы решим менять УК на предложенную ими альтернативу.
Давайте те, кто проголосовал за смену предложат альтернативу и по пунктам распишут, что изменится, если мы решим менять УК на предложенную ими альтернативу.
Я пока склонен договариваться с текущей УК.
Для начала хотелось бы, чтобы ПИК-Комфорт привел в соответствие законодательству договор управления МКД, т.е. в прописал, что в рамках установленного в Москве тарифа оказывает минимальный набор услуг. Сейчас этого нет, по тексту договора они вывозить мусор и убирать территорию не обязаны.
А вот договариваться по этому вопросу ПИК-Комфорт не хочет. Полагаю и по другим вопросам будет так же - игнор или отписки.
Реальная альтернатива сейчас - проведение конкурса по выбору управляющей организации под эгидой управы.
Для начала хотелось бы, чтобы ПИК-Комфорт привел в соответствие законодательству договор управления МКД, т.е. в прописал, что в рамках установленного в Москве тарифа оказывает минимальный набор услуг. Сейчас этого нет, по тексту договора они вывозить мусор и убирать территорию не обязаны.
А вот договариваться по этому вопросу ПИК-Комфорт не хочет. Полагаю и по другим вопросам будет так же - игнор или отписки.
Реальная альтернатива сейчас - проведение конкурса по выбору управляющей организации под эгидой управы.
Тем не менее, территорию они убирают и мусор вывозят. По вашему выходит, они делают даже то, что не обязаны. Почему это плохо?
Мне бы очень не хотелось получить УК, которая будет убирать территорию и вывозить мусор только на бумаге.
Какую УК с грамотным договором, пункты которого будут добросовестно выполняться, вы предлагаете?
Тем не менее, территорию они убирают и мусор вывозят. По вашему выходит, они делают даже то, что не обязаны. Почему это плохо?
Мне бы очень не хотелось получить УК, которая будет убирать территорию и вывозить мусор только на бумаге.
Какую УК с грамотным договором, пункты которого будут добросовестно выполняться, вы предлагаете?
Плохо это потому, что 1) абсолютно непредсказуемо, что они будут делать, а что нет. 2) что они собирают доп. плату за то, что уже должно быть включено в тариф.
У меня нет предпочтений по выбору конкретной УК. Если конкурс получится организовать, там уже можно будет смотреть...
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.