Многие уже спрашивают электропроект. Выкладываю по 3ке корп.2, секция 2 85,7 м2.
Но мы все еще в стадии доработки и пока не согласовывали.
Файлы посмотреть и скачать можно здесь: https://cloud.mail.r.../CnqY/2aVBpyBSp
ask'ing, Cloud-man, Ksenia145 и еще 1 это нравится
Мы пригласили молодого человека по рекомендации. Нам понравился- работает на фирме на крупных проектах, в том числе были контракты за граеицей. Как поняла, квартиры для него подработка.
4 этапа:
1. Составление проекта.
-расстановка осветительных приборов, розеток, выключателей и всех механизмов согласно пожеланиям заказчика.
-электро технический расчет всех потребителей, для компоновки электрощита устройствами защиты.
-составление план схемы расположения светильников и розеток (всех механизмов).
-составление план схемы расположения всех кабельных трасс, в том числе скрытых в стяжку, стены.
-составление однолинейной схемы компоновки щита.
2. Грязный этап. Прокладка всех кабельных трасс в стяжке пола, по потолку, опуски и подъёмы по стенам. Высверливание отверстий под стаканы (розетки, выключатели).
3. Коммутация. Сборка щита, расключение всех распаечных коробок, проверка всех выводов эл. потребителей.
4. Чистовой этап. Установка всех механизмов, приборов освещения.
Первый этап рассчитывается по площади пола. Цена за 1 кв. м. равна 145 руб. Общая площадь трехкомнатной квартиры 85 м. кв.
Итого по первому этапу 85 м.кв. * 145 руб. = 12 325 руб. (Это проект).
Цена за работы и материалы все (кроме точечных и люстр) в смете. Сразу предупреждаю, что наш вариант дорогой, так как у нас много выводов под рабочие столы и ТВ (в каждой комнате) + много выключателей в щите под розетки - это тоже наше желание и на качестве материалов мы не экономили. Единственное снизили цену на выключатели в щитке: взяли старую модель за 2600 вместо 4700 в смете.
4 этапа:
1. Составление проекта.
-расстановка осветительных приборов, розеток, выключателей и всех механизмов согласно пожеланиям заказчика.
-электро технический расчет всех потребителей, для компоновки электрощита устройствами защиты.
-составление план схемы расположения светильников и розеток (всех механизмов).
-составление план схемы расположения всех кабельных трасс, в том числе скрытых в стяжку, стены.
-составление однолинейной схемы компоновки щита.
2. Грязный этап. Прокладка всех кабельных трасс в стяжке пола, по потолку, опуски и подъёмы по стенам. Высверливание отверстий под стаканы (розетки, выключатели).
3. Коммутация. Сборка щита, расключение всех распаечных коробок, проверка всех выводов эл. потребителей.
4. Чистовой этап. Установка всех механизмов, приборов освещения.
Первый этап рассчитывается по площади пола. Цена за 1 кв. м. равна 145 руб. Общая площадь трехкомнатной квартиры 85 м. кв.
Итого по первому этапу 85 м.кв. * 145 руб. = 12 325 руб. (Это проект).
Цена за работы и материалы все (кроме точечных и люстр) в смете. Сразу предупреждаю, что наш вариант дорогой, так как у нас много выводов под рабочие столы и ТВ (в каждой комнате) + много выключателей в щите под розетки - это тоже наше желание и на качестве материалов мы не экономили. Единственное снизили цену на выключатели в щитке: взяли старую модель за 2600 вместо 4700 в смете.
Спасибо за выложенные материалы! А есть у Вас наработки по согласованию проекта с УК, если конечно планируете?
Насколько я понимаю все эти листы проекта, которые выложены, и нужны для согласования: там и свет и розетки и провода как протянуты, спецификация в смете. Может еще что нужно, уточним у электрика, когда пойдем на согласование.
Кондиционеры выбрали Mitsubishi.
У них есть компактные модели, например, MSZ-SF20VA, можно и 15ку для маленьких комнат,
но есть более удобная модель, немного дороже, помассивнее, НО удобство в ней, что можно шторками вправо, влево с пульта управлять. Модель MSZ-FH25VE deluxe. Ниже 25 вроде нет в этой серии.
В общем стандартный адекватный набор для квартиры (комнат).
Ну конечно по сравнению с тем что предложил нам застройщик, эл. щит у вас как Феррари по сравнению с их Запорожцем, и считаю по эл. щиту что так и должно быть.
Их эл.щит только в сарае ставить.
Для сравнения - в 1-к кв рядом ушло всех кабелей точно 1 км с учетом кабеля под светодиодную ленту, но разводка была по потолку (по определенным причинам), что увеличивает метраж кабеля для розеток,
без распаячных коробок, что тоже увеличивает метраж кабеля.
с выводом на отдельный автомат каждого выключателя и розетки,
кстати розетка холодильника сделана напрямую.
Подрозетников для выключателей, розеток и т.п. установлено 45 шт.
Все оборудование производителей АBB, GIRA (серия классикс).
по цене - не экономно
По сантехнике можно сказать что один санузел в 1-к. кв. чтобы сделать нормальную разводку (без сантехники) + коллекторная разводка радиаторов - стоит около 300,
Примерно такой водомерный узел, разводка не показана.
Кстати на экстренный случай в санузле в полу будет установлен душевой трап, чтобы в случае залива квартиры, вся вода уходила через трап в канализацию. Пол будет занижен в санузле на 2 см.
Затраты на трап с установкой около 10 т.
Тут не стоит экономить.
Тем самым спасете себя и соседей от потопа, и проблем.
Прикрепленные изображения
С о л н ц е, Cloud-man и Покупатель_1 это нравится
Примерно такой водомерный узел, разводка не показана.
Кстати на экстренный случай в санузле в полу будет установлен душевой трап, чтобы в случае залива квартиры, вся вода уходила через трап в канализацию. Пол будет занижен в санузле на 2 см.
Затраты на трап с установкой около 10 т.
Тут не стоит экономить.
Тем самым спасете себя и соседей от потопа, и проблем.
А душевые трапы разве можно использовать? Я как раз недавно читала статью о душевых кабинах, там речь шла о том, что трапы использовать можно только на первых (вторых жилых) этажах.
Многие уже спрашивают электропроект. Выкладываю по 3ке корп.2, секция 2 85,7 м2.
Но мы все еще в стадии доработки и пока не согласовывали.
Файлы посмотреть и скачать можно здесь: https://cloud.mail.r.../CnqY/2aVBpyBSp
А душевые трапы разве можно использовать? Я как раз недавно читала статью о душевых кабинах, там речь шла о том, что трапы использовать можно только на первых (вторых жилых) этажах.
А почему нельзя?
В интернете пишут полно бреда.
Опирайтесь на официальные документы -
№ 508-ПП от 25.10.2011 Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах
Цена крутая.
Позиции цен завышены - например -
"асбергас"
SD204/63 Рубильник 4-полюсный модульный 63А (красный рычаг) ABB
Цена со скидкой: 3466,74 руб
у вас - 4250руб.
и т.д.
Про цены я предупредила, что не маленькие, т.к. мы остановились на этих материалах. Я тоже мониторила, что есть цены дешевле, но электрик настроен на проверенного поставщика, нарваться на подделку не хочется. Гарантию из других точек продаж он не может дать.
Цены за работы есть дешевле, есть дороже, выбор на рынке имеется.
Так же и материал можно выбрать попроще.
Про цены я предупредила, что не маленькие, т.к. мы остановились на этих материалах. Я тоже мониторила, что есть цены дешевле, но электрик настроен на проверенного поставщика, нарваться на подделку не хочется. Гарантию из других точек продаж он не может дать.
Цены за работы есть дешевле, есть дороже, выбор на рынке имеется.
Так же и материал можно выбрать попроще.
А при чем тут ваше предупреждение? что не маленькие цены.
Вам пишу что вас разводят, хотя дело каждого как поступать, и в чужой карман заглядывать не прилично.
А это стандартный развод всех мастеров, что у них есть свои надежные магазины и они гарантии не несут если где то купите в другом месте, а ещё у них там большие скидки как постоянному клиенту и т.п.
Только цена за приведенный пример одной позиции - на почти 20% дороже.
Я вам привел цену официального диллера фирмы ABB - асбергас, у которых уж точно нарваться на подделку исключено.
А душевые трапы разве можно использовать? Я как раз недавно читала статью о душевых кабинах, там речь шла о том, что трапы использовать можно только на первых (вторых жилых) этажах.
Про трап - звонил знакомым у которых установлен. Живут на кунцевской, был инспектор жилинспекции, видел и ничего не сказал что нельзя.
А у других знакомых в медведково, вообще сказал что трубы стояка гвс и хвс и канализации должны быть открыты от пола до потолка и их нельзя зашивать в короб, запрещено законом и даже указал пункт, пришлось договариваться с ним.
Про трап - звонил знакомым у которых установлен. Живут на кунцевской, был инспектор жилинспекции, видел и ничего не сказал что нельзя.
А у других знакомых в медведково, вообще сказал что трубы стояка гвс и хвс и канализации должны быть открыты от пола до потолка и их нельзя зашивать в короб, запрещено законом и даже указал пункт, пришлось договариваться с ним.
На тему трапов у меня так и не сложилось ясного мнения. В статье ссылаются на примечание к пункту 8.4.3 свода правил 30.13330.2012 (он же — п. 16.8 СНиП 2.04.01-85*) «Внутренний водопровод и канализация зданий» сказано: «В ванных и душевых комнатах жилых зданий трапы не устанавливаются». Но сами же признают, что это «не устанавливаются» можно трактовать двояко — и как «не обязаны» (застройщики) и как «нельзя».
Процитирую: "Юристы, занимающиеся согласованием перепланировок, предупреждают: в жилинспекциях устройство трапа в городских квартирах не всегда считают законной операцией. «Это связано с закрытым доступам к трубам и невозможностью провести ремонт (или ревизию) без вскрытия перекрытий. Получается, что без проблем с законом устанавливать трапы можно только в индивидуальных домах».
Насколько я поняла, в принципе трап установить можно. Но лучше делать на каркасе с доступом к коммуникациям.
диаметром 50 мм - в душевых на 1-2 душа, диаметром 100 мм - на 3-4 душа;
диаметром 50 мм - в полу общественных туалетов при номерах гостиниц,
санаториев, кемпингов, турбаз, в общественных туалетах с тремя и более
унитазами и писсуарами;
в общественных умывальных - с пятью умывальниками и более;
диаметром 100 мм - в мусорокамерах жилых зданий;
в производственных помещениях - при необходимости мокрой уборки полов
или для производственных целей;
в помещениях личной гигиены женщин.
Примечания
1 В лотке душевого помещения допускается устанавливать один трап не
более чем на 8 душей.
2 В ванных и душевых комнатах жилых зданий и номерах гостиниц,
пансионатов трапы не устанавливаются.
1. В перечисленных выше помещениях обязательно надо устанавливать трапы!!! Весь смысл СП, СНиПов - это как надо делать и что делать из этого обязательно, они ничего не запрещают.
2. Примечание - это как дополнительное пояснение к пункту, которое говорит что в жилье "не устанавливаются", тоесть их устанавливать не обязательно, это не значит, что запрещено.
Но если уж вообще дойти до бреда, если даже лоток запрещено ставить, то про "душевой трап" вообще нет слова, лоток и трап разные конструкции. Поставьте трап, чек и документы на трап сохраните, потом покажите что в СП пишут про лоток, а у вас трап. А про трап ничего не пишут.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04