Вы когда смотрите квартиры на сайтах агрегаторах, то указывайте регион не Москва, а Московская область и все сразу увидите. Новая Москва вся продается по региону МО. Квартиры в продаже есть по переуступке. Кстати кто на продажу брал не принимают именно по этой причине, что бы в собственность не вступать, а продать по передаче прав ДДУ.
п/с только смысл продавать сейчас, если в марте будет дороже и с ремонтом будет интереснее и быстрее продать)))) ну это ИМХО)) покупать сейчас в ЖК интересно, а еще интереснее (если есть возможность) покупать 1,2 корпус.
Мы смотрим по карте с отметками. И Москва и МО. К этому же обращаемся к менеджерам напрямую.
Про ремонт не могу согласиться... моя логика такая: покупая новую квартиру, тем более в новостройке, для себя и своей семьи-в ней буду делать все по своему и выбирать все самое лучшее. И тут дело даже не в цвете обоев и плитки, а с нуля переделанная дорогая электрика и сантехника. Поэтому, не вижу смысла переплачивать за ремонт, который не будет такого хорошего качества, как бы сделала я для себя)))) Но, безусловно, очень много тех, кому любой ремонт будет в радость) ЖК у нас хороший, спрос будет всегда.
R0man, Елена_Бараненко, Kostas и еще 1 это нравится
Выписка из ЕГРН. Сходил в Мои документы, 400 р. и на второй день на почту прислали: Справка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов. В этой справке: Срок передачи Квартиры Участнику - не
позднее 31.03.2020. А в ДДУ который на руках 31.12.2019
Добрый день! Не могли бы Вы предоставить сам документ? Обосновать свои высказывания, так сказать.
Мы смотрим по карте с отметками. И Москва и МО. К этому же обращаемся к менеджерам напрямую.
Про ремонт не могу согласиться... моя логика такая: покупая новую квартиру, тем более в новостройке, для себя и своей семьи-в ней буду делать все по своему и выбирать все самое лучшее. И тут дело даже не в цвете обоев и плитки, а с нуля переделанная дорогая электрика и сантехника. Поэтому, не вижу смысла переплачивать за ремонт, который не будет такого хорошего качества, как бы сделала я для себя)))) Но, безусловно, очень много тех, кому любой ремонт будет в радость) ЖК у нас хороший, спрос будет всегда.
А я буду настаивать на доведении квартиры до соответствия нормам, квартира самая дешевая, район отдаленный, не вижу смысла сносить все что сделал застройщик.
Два дня назад было руководство. Начальник участка громко об этом с кем-то обсуждал. Мне посчастливилось рядом быть и все слышать. Документы конечно подали, но выдача РВЭ затормозилась видимо из-за порядка сдачи предыдущих корпусов
Вы знаете каков процесс получения РВЭ? Для получения РВЭ собирают пакет документов и через госуслуги подают запрос на РВЭ. Если пакет собрали правильно, через 10 рабочих дней приходит разрешение на ввод в эксплуатацию. Если что то подано с ошибками пакет возвращают также через 10 рабочих дней и указывают причину возврата. Для меня это чисто юридическая работа.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
А я буду настаивать на доведении квартиры до соответствия нормам, квартира самая дешевая, район отдаленный, не вижу смысла сносить все что сделал застройщик.
И это верно
Но, позвольте уточнить. Вы пишите, что квартира самая дешёвая. Тогда какого качества должна быть электрика и сантехника? Цена всегда соответствует качеству. К сожалению, бесплатный сыр бывает только в мышеловке... Только не подумайте, пожалуйста, что я каким-то образом пытаюсь усомнить Ваше высказывание!
Просто после многих рассказов знакомых о плохом качестве отделки в новостройках, которое, к сожалению выявлялось после ремонта и людям приходилось делать ремонт снова. Вложения совсем другие были
И это верно
Но, позвольте уточнить. Вы пишите, что квартира самая дешёвая. Тогда какого качества должна быть электрика и сантехника? Цена всегда соответствует качеству. К сожалению, бесплатный сыр бывает только в мышеловке... Только не подумайте, пожалуйста, что я каким-то образом пытаюсь усомнить Ваше высказывание!
Просто после многих рассказов знакомых о плохом качестве отделки в новостройках, которое, к сожалению выявлялось после ремонта и людям приходилось делать ремонт снова. Вложения совсем другие были
Цена далеко не всегда соответствует качеству , да и фраза про самую дорогую электрику и сантехнику не понятна. Есть ли смысл купить квартиру за 6 млн и ставить ванну за 2 млн.? Дорого и качественно не всегда тождественно. Для меня в квартире главное безопасность и функциональность и исходя из этого я буду делать ремонт. Если бы у меня были лишние 5 млн, я бы вложила их не в ремонт, а в более комфортабельное жилье, в другом районе, ближе к метро и с лучшей экологией.
Цена далеко не всегда соответствует качеству , да и фраза про самую дорогую электрику и сантехнику не понятна. Есть ли смысл купить квартиру за 6 млн и ставить ванну за 2 млн.? Дорого и качественно не всегда тождественно. Для меня в квартире главное безопасность и функциональность и исходя из этого я буду делать ремонт. Если бы у меня были лишние 5 млн, я бы вложила их не в ремонт, а в более комфортабельное жилье, в другом районе, ближе к метро и с лучшей экологией.
Нет,нет,нет. Я говорю совсем не об антураже,как ванна за 2мл, например. А как раз именно о том, что и Вы - о безопасности и функциональности. Именно поэтому я выделила электрику и сантехнику (т.е. автомат, трубы, провода, количество разеток и т.д) все это, на мой взгляд, необходимо менять. Чтобы в квартире было безопасно и соседей не залить. Но это первый этап ремонта. И если я смогу сэкономить на обоях, то на электрике и сантехнике экономить не советую. И если есть возможность все поменять - лучше менять.
Вот к чему я все это вела :)
Я так понимаю,господа, кто собирается жить в квартире,тот примет и все переделает под себя. Затраты на доделку не на столько велеки,сколько стоит съемное жилье. А кто на продажу,тот пока не найдет покупателя принимать не собирается. Все просто ,как раз два три. Это человеческий фактор и это жизнь.Но я,не верю,что пока не сдадут всю первую очередь они не получат разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди. Это на мой взгляд БРЕД
[quote name="Андрей2-12" post="911576" timestamp="1540649943"]Выписка из ЕГРН. Сходил в Мои документы, 400 р. и на второй день на почту прислали: Справка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов. В этой справке: Срок передачи Квартиры Участнику - не позднее 31.03.2020. А в ДДУ который на руках 31.12.2019[/quote Добрый день! Не могли бы Вы предоставить сам документ? Обосновать свои высказывания, так сказать.
А я буду настаивать на доведении квартиры до соответствия нормам, квартира самая дешевая, район отдаленный, не вижу смысла сносить все что сделал застройщик.
Это может затянуться на очень длительное время. Если есть где жить. то конечно будете ждать,а кто на съёмной живет, им придётся жить и принимать такую квартиру
[quote name="Андрей2-12" post="911576" timestamp="1540649943"]Выписка из ЕГРН. Сходил в Мои документы, 400 р. и на второй день на почту прислали: Справка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов. В этой справке: Срок передачи Квартиры Участнику - не позднее 31.03.2020. А в ДДУ который на руках 31.12.2019[/quote Добрый день! Не могли бы Вы предоставить сам документ? Обосновать свои высказывания, так сказать.
Не понимаю, а как эта дата может различаться с ДДУ?
[quote name="Андрей2-12" post="911576" timestamp="1540649943"]Выписка из ЕГРН. Сходил в Мои документы, 400 р. и на второй день на почту прислали: Справка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов. В этой справке: Срок передачи Квартиры Участнику - не позднее 31.03.2020. А в ДДУ который на руках 31.12.2019[/quote Добрый день! Не могли бы Вы предоставить сам документ? Обосновать свои высказывания, так сказать.
Добрый день! Огромное Вам спасибо за предоставленный скан! Приятно, когда люди не просто доносят информацию, а подкрепляют фактами
Не спора ради, а для выяснения данной ситуации с возможностью задать вопрос застройщику.
В выписке указан адрес: г. Москва, поселение Московский, вблизи д. Румянцево, уч. №3/2. - Как я понимаю, это общий адрес ЖК.
И кадастровый номер: 50:21:0110504:280 – категория земель – земли населенных пунктов. т.е территория, на который сейчас возвышают наш ЖК.
И это логично, т.к. корпуса №1,2 еще не достроены и не сданы в эксплуатацию.
Если посмотреть в ДДУ, то адрес указывается с номером корпуса, например: г. Москва, НАО, п. Московский, вблизи д. Румянцево, уч. №3/2, корпус № 2. т.е. осмелюсь предположить, что в данном документе, в разделе «содержание правоустанавливающего документа», указана дата сдачи всего ЖК.
В ДДУ 1ого корпуса, срок стоит 31.03.2020г., что соответствует выписки.
По поводу выписки, как так получилось, что цена сделки одна. а цена договора другая. Мне прямо даже плохо стало, это что еще потом доплачивать. Непонятно. Это я даже не про условия. а вообще. Вроде цена сделки должна соответствовать цене договора. Надо тоже такую заказать. Спасибо большое, Андрей.
По поводу выписки, как так получилось, что цена сделки одна. а цена договора другая. Мне прямо даже плохо стало, это что еще потом доплачивать. Непонятно. Это я даже не про условия. а вообще. Вроде цена сделки должна соответствовать цене договора. Надо тоже такую заказать. Спасибо большое, Андрей.
Уважаемая Елена, не переживайте.
Цена зависит от вида договора. При покупке квартиры, Вы должны указать менеджеру каким путем Вы собираетесь оплачивать: наличные или ипотека. Договора отличаются своим содержанием.
Так вот, в случае ипотеки:
Цена сделки = полная стоимость квартиры п. 4.1
Цена договора = сумма, которую вносит банк. п. 4.2
Именно поэтому есть ссылка на пункт 4.2. договора.
Не буду утверждать, что у Андрея такая ситуация, но это я к тому, чтобы Вы не переживали раньше времени. И разобрались в ситуации.
Я так понимаю,господа, кто собирается жить в квартире,тот примет и все переделает под себя. Затраты на доделку не на столько велеки,сколько стоит съемное жилье. А кто на продажу,тот пока не найдет покупателя принимать не собирается. Все просто ,как раз два три. Это человеческий фактор и это жизнь.Но я,не верю,что пока не сдадут всю первую очередь они не получат разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди. Это на мой взгляд БРЕД
Согласен с вами полностью. Это полный БРЕД. И представляете, они эту чушь несут на полном серьезе.
По поводу выписки, как так получилось, что цена сделки одна. а цена договора другая. Мне прямо даже плохо стало, это что еще потом доплачивать. Непонятно. Это я даже не про условия. а вообще. Вроде цена сделки должна соответствовать цене договора. Надо тоже такую заказать. Спасибо большое, Андрей.
Уважаемая Елена, не переживайте.
Цена зависит от вида договора. При покупке квартиры, Вы должны указать менеджеру каким путем Вы собираетесь оплачивать: наличные или ипотека. Договора отличаются своим содержанием.
Так вот, в случае ипотеки:
Цена сделки = полная стоимость квартиры п. 4.1
Цена договора = сумма, которую вносит банк. п. 4.2
Именно поэтому есть ссылка на пункт 4.2. договора.
Не буду утверждать, что у Андрея такая ситуация, но это я к тому, чтобы Вы не переживали раньше времени. И разобрались в ситуации.
Нет. Там без ипотеки. На сколько я понял - Цена сделки - полная стоимость. Цена договора - затраты Застройщика на строительство.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.