У них же в продажах свои правила и приёмы, кто знает, может это один из них... Мы вот тут все удивлялись, когда 7 и 8 корпуса вышли в продажу по ого-го цене... А мне знакомый мужа (он как раз менеджер по продажам квартир, но не ПИК) объяснил, что в строительстве всегда так - последняя очередь самая дорогая. Всегда
Будет возможность и про такое скакание цены туда-сюда спрошу. Главное не забыть)))
Это прописные истины, каждый старт последующей очереди дороже старта предыдущей, цены на старте последующей очереди примерно сопоставимы с текущими ценами предыдущей очереди (которая соответственно подорожала с котлована много раз).
Это прописные истины, каждый старт последующей очереди дороже старта предыдущей, цены на старте последующей очереди примерно сопоставимы с текущими ценами предыдущей очереди (которая соответственно подорожала с котлована много раз).
Вот вы знаете, а для меня это было открытие и почему так, я до сих пор не поняла - дома то одинаковые (да и по удивлению остальных-они тоже не в курсе были, почему ТАК дорого)
Вот вы знаете, а для меня это было открытие и почему так, я до сих пор не поняла - дома то одинаковые (да и по удивлению остальных-они тоже не в курсе были, почему ТАК дорого)
Обычно застрои вначале проекта «прощупывают» рынок, поэтому цены ниже, позже спрос определяет цены, которые как правило вырастают, плюс расположение домов конкретно в РК-11 от худшего к лучшего в порядке каждой очереди строительства.
Ого! Вы прямо спец! Спасибо)))
Получается у 7,8 корпуса расположение лучше, чем у 3,4.... они тоже вроде ничо так стоЯт (я из 3го)
В этой локации чем дальше дом от ЛЭП (500 кВт) тем лучше, ну и 7к. (строительный адрес) расположен ближе всех к метро отрадное куда идти или ехать куда приятнее чем до бибирево (мое мнение).
На студии очень хороший спрос был до конца лета, когда квадрат стоил 170-180к, с конца осени спрос практически нулевой, при этом цены повышают периодически (возможно просто мало студий у них нераспроданных осталось), хотя цена выше рынка уже давно, о чем говорит отсутствие спроса примерно 4 мес как.
эбануццо... за эту общагу 170 за квадрат?!? вы рехнулись
поищите в инстаграме запись встречи с властями по поводу того, что "до остановки нужно идти по проезжей части и это небезопасно".
тут многие были в экстазе от того, что "купили дешево, а сейчас цена выросла на Х-миллионов".
покупатели почему-то думают, что купили дешево, а теперь можно ТРЕБОВАТЬ от властей и пешеходных дорожек до остановки, и сноса гаражей и т.д.
меня удивляют эти взрослые инфантилы.
Вы видели, что покупали? ну и ..?
думали, что власти бросятся, теряя штаны, благоустраивать весь этот шлак вокруг ваших райских корпусов? ну-ну...
что куплено дешево, то и стоит дешево.
и неважно, что застройщик сейчас цены повышает каждый день.
и них свои интерес.
у них пирамида и "жизнь плоха без лоха".
p.s. никогда не поздно прочитать и узнать классические принципы построения пирамиды...
К социальным сетям интереса не имею, к инстаграму в том числе. В экстазе не пребываю. Ничего ни у кого не требую. Ничего такого, о чем Вы пишите, не думала и надежд не питала. Про пирамиды знаю достаточно. Так что Вы не по адресу.
Но очень мило с Вашей стороны, что Вы не оставляете надежды открыть "взрослым инфантилам" глаза. Если не секрет: Вы на зарплате или альтруист? Я с трудом представляю человека, сидящего на форумах и пытающегося вразумить несмышленышей, просто по доброте душевной. Это сколько свободного времени должно быть, безумного чувства справедливости и веры в человечество.
Оставьте нас неразумных, мы уж как- нибудь сами в своих райских корпусах, без Вашего чуткого руководства.
P.S. Отвечать не трудитесь. Все вопросы риторические
К социальным сетям интереса не имею, к инстаграму в том числе. В экстазе не пребываю. Ничего ни у кого не требую. Ничего такого, о чем Вы пишите, не думала и надежд не питала. Про пирамиды знаю достаточно. Так что Вы не по адресу.
Но очень мило с Вашей стороны, что Вы не оставляете надежды открыть "взрослым инфантилам" глаза. Если не секрет: Вы на зарплате или альтруист? Я с трудом представляю человека, сидящего на форумах и пытающегося вразумить несмышленышей, просто по доброте душевной. Это сколько свободного времени должно быть, безумного чувства справедливости и веры в человечество.
Оставьте нас неразумных, мы уж как- нибудь сами в своих райских корпусах, без Вашего чуткого руководства.
P.S. Отвечать не трудитесь. Все вопросы риторические
Очень мило с Вашей стороны, что Вы так оперативно отвечаете в форуме, хотя, судя по Вашим же комментариям, у Вас нет "столько свободного времени, безумного чувства справедливости и веры в человечество".
и да, при этом Вы, как я понимаю, не альтруист, и не на зарплате.
Но вот, тем не менее, нашли время и потрудились так эмоционально ответить. Громко хлопаю в ладоши Вашему яркому эмоциональному порыву.
Но зачем все это, смею Вас спросить?
Верну Вам Ваши же слова: "Я с трудом представляю человека, сидящего на форумах... просто по доброте душевной"
Довольно странное поведение для человека, который "ни у кого ничего не требует, надежд не питает" и вообще всем доволен?
А фраза "Ах, оставьте нас неразумных.." так вообще шикарна.
Скоро у нас на первых этажах откроют новые магазины и построят современную школу и садик и придётся отбиваться от местных соседей, которые как любые родители захотят устроить своего ребёнка в лучшее учебное заведение возле дома и зайти в современные магазины.
А так конечно у нас не как на Рублевке)
поищите в инстаграме запись встречи с властями по поводу того, что "до остановки нужно идти по проезжей части и это небезопасно".
тут многие были в экстазе от того, что "купили дешево, а сейчас цена выросла на Х-миллионов".
покупатели почему-то думают, что купили дешево, а теперь можно ТРЕБОВАТЬ от властей и пешеходных дорожек до остановки, и сноса гаражей и т.д.
меня удивляют эти взрослые инфантилы.
Вы видели, что покупали? ну и ..?
думали, что власти бросятся, теряя штаны, благоустраивать весь этот шлак вокруг ваших райских корпусов? ну-ну...
что куплено дешево, то и стоит дешево.
и неважно, что застройщик сейчас цены повышает каждый день.
и них свои интерес.
у них пирамида и "жизнь плоха без лоха".
p.s. никогда не поздно прочитать и узнать классические принципы построения пирамиды...
Ах, вас выросшие ценники так коробят?!Хм. Ну так вы разбирающийся в законах рынка и пирамид должны знать что на новостной после сдачи ВСЕГДА вырастает цена! Ну понятно что застрой максимален ставит, но квартиры будут всегда дороже чем окружающая вторичка, пусть и не намного.
Что касается требуете и тд. Да все понятно видели где брали, но у властей просить улучшение - право жителей домов. И уж нормальную дорогу например через гаражи власти в состоянии обеспечить. Вы за них шибко не переживайте...
Согласен вашей логике вообще ничего делать не надо- видели где покупали, видели где родились и тд.
Успокойтесь уже за жителей, расслабьтесь и попейте валерьяночки.
Ребята, местные, какой корпус, на Ваш взгляд, самый выигрышный по расположению?
Так каждому свое: кому-то ближе к метро выигрышней кажется; кому-то - выигрышней обозревать окрестности и рассветы-закаты, а не окна соседнего корпуса; кого-то пугает подстанция (а кому-то на нее пофиг) и т.д., и т.п. Выбирайте под свои желания/возможности/представления о выигрыше.
Так каждому свое: кому-то ближе к метро выигрышней кажется; кому-то - выигрышней обозревать окрестности и рассветы-закаты, а не окна соседнего корпуса; кого-то пугает подстанция (а кому-то на нее пофиг) и т.д., и т.п. Выбирайте под свои желания/возможности/представления о выигрыше.
Ну разница между башней со строительным адресом - 7 корп и построенным домом с почтовым адресом - 8 корп. все же имеется и далеко не в пользу последнего. Пик во многих своих проектах начинает строить в начале дома с худшим расположением, а последняя очередь строительства наоборот наиболее привлекательна по местоположению, так и здесь.
Ну разница между башней со строительным адресом - 7 корп и построенным домом с почтовым адресом - 8 корп. все же имеется и далеко не в пользу последнего. Пик во многих своих проектах начинает строить в начале дома с худшим расположением, а последняя очередь строительства наоборот наиболее привлекательна по местоположению, так и здесь.
Это по вашим внутренним убеждениям польза не в пользу почтового адреса 8. А люди, может, выбирали специально этот корпус, чтобы наслаждаться отсутствием других зданий перед окнами и плевать хотели на подстанцию и три лишние минуты до метро. Именно поэтому выигрышный вариант для каждого свой.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽