У них же в продажах свои правила и приёмы, кто знает, может это один из них... Мы вот тут все удивлялись, когда 7 и 8 корпуса вышли в продажу по ого-го цене... А мне знакомый мужа (он как раз менеджер по продажам квартир, но не ПИК) объяснил, что в строительстве всегда так - последняя очередь самая дорогая. Всегда
Будет возможность и про такое скакание цены туда-сюда спрошу. Главное не забыть)))
Это прописные истины, каждый старт последующей очереди дороже старта предыдущей, цены на старте последующей очереди примерно сопоставимы с текущими ценами предыдущей очереди (которая соответственно подорожала с котлована много раз).
Это прописные истины, каждый старт последующей очереди дороже старта предыдущей, цены на старте последующей очереди примерно сопоставимы с текущими ценами предыдущей очереди (которая соответственно подорожала с котлована много раз).
Вот вы знаете, а для меня это было открытие и почему так, я до сих пор не поняла - дома то одинаковые (да и по удивлению остальных-они тоже не в курсе были, почему ТАК дорого)
Вот вы знаете, а для меня это было открытие и почему так, я до сих пор не поняла - дома то одинаковые (да и по удивлению остальных-они тоже не в курсе были, почему ТАК дорого)
Обычно застрои вначале проекта «прощупывают» рынок, поэтому цены ниже, позже спрос определяет цены, которые как правило вырастают, плюс расположение домов конкретно в РК-11 от худшего к лучшего в порядке каждой очереди строительства.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Ого! Вы прямо спец! Спасибо)))
Получается у 7,8 корпуса расположение лучше, чем у 3,4.... они тоже вроде ничо так стоЯт (я из 3го)
В этой локации чем дальше дом от ЛЭП (500 кВт) тем лучше, ну и 7к. (строительный адрес) расположен ближе всех к метро отрадное куда идти или ехать куда приятнее чем до бибирево (мое мнение).
На студии очень хороший спрос был до конца лета, когда квадрат стоил 170-180к, с конца осени спрос практически нулевой, при этом цены повышают периодически (возможно просто мало студий у них нераспроданных осталось), хотя цена выше рынка уже давно, о чем говорит отсутствие спроса примерно 4 мес как.
эбануццо... за эту общагу 170 за квадрат?!? вы рехнулись
поищите в инстаграме запись встречи с властями по поводу того, что "до остановки нужно идти по проезжей части и это небезопасно".
тут многие были в экстазе от того, что "купили дешево, а сейчас цена выросла на Х-миллионов".
покупатели почему-то думают, что купили дешево, а теперь можно ТРЕБОВАТЬ от властей и пешеходных дорожек до остановки, и сноса гаражей и т.д.
меня удивляют эти взрослые инфантилы.
Вы видели, что покупали? ну и ..?
думали, что власти бросятся, теряя штаны, благоустраивать весь этот шлак вокруг ваших райских корпусов? ну-ну...
что куплено дешево, то и стоит дешево.
и неважно, что застройщик сейчас цены повышает каждый день.
и них свои интерес.
у них пирамида и "жизнь плоха без лоха".
p.s. никогда не поздно прочитать и узнать классические принципы построения пирамиды...
К социальным сетям интереса не имею, к инстаграму в том числе. В экстазе не пребываю. Ничего ни у кого не требую. Ничего такого, о чем Вы пишите, не думала и надежд не питала. Про пирамиды знаю достаточно. Так что Вы не по адресу.
Но очень мило с Вашей стороны, что Вы не оставляете надежды открыть "взрослым инфантилам" глаза. Если не секрет: Вы на зарплате или альтруист? Я с трудом представляю человека, сидящего на форумах и пытающегося вразумить несмышленышей, просто по доброте душевной. Это сколько свободного времени должно быть, безумного чувства справедливости и веры в человечество.
Оставьте нас неразумных, мы уж как- нибудь сами в своих райских корпусах, без Вашего чуткого руководства.
P.S. Отвечать не трудитесь. Все вопросы риторические
К социальным сетям интереса не имею, к инстаграму в том числе. В экстазе не пребываю. Ничего ни у кого не требую. Ничего такого, о чем Вы пишите, не думала и надежд не питала. Про пирамиды знаю достаточно. Так что Вы не по адресу.
Но очень мило с Вашей стороны, что Вы не оставляете надежды открыть "взрослым инфантилам" глаза. Если не секрет: Вы на зарплате или альтруист? Я с трудом представляю человека, сидящего на форумах и пытающегося вразумить несмышленышей, просто по доброте душевной. Это сколько свободного времени должно быть, безумного чувства справедливости и веры в человечество.
Оставьте нас неразумных, мы уж как- нибудь сами в своих райских корпусах, без Вашего чуткого руководства.
P.S. Отвечать не трудитесь. Все вопросы риторические
Очень мило с Вашей стороны, что Вы так оперативно отвечаете в форуме, хотя, судя по Вашим же комментариям, у Вас нет "столько свободного времени, безумного чувства справедливости и веры в человечество".
и да, при этом Вы, как я понимаю, не альтруист, и не на зарплате.
Но вот, тем не менее, нашли время и потрудились так эмоционально ответить. Громко хлопаю в ладоши Вашему яркому эмоциональному порыву.
Но зачем все это, смею Вас спросить?
Верну Вам Ваши же слова: "Я с трудом представляю человека, сидящего на форумах... просто по доброте душевной"
Довольно странное поведение для человека, который "ни у кого ничего не требует, надежд не питает" и вообще всем доволен?
А фраза "Ах, оставьте нас неразумных.." так вообще шикарна.
Скоро у нас на первых этажах откроют новые магазины и построят современную школу и садик и придётся отбиваться от местных соседей, которые как любые родители захотят устроить своего ребёнка в лучшее учебное заведение возле дома и зайти в современные магазины.
А так конечно у нас не как на Рублевке)
поищите в инстаграме запись встречи с властями по поводу того, что "до остановки нужно идти по проезжей части и это небезопасно".
тут многие были в экстазе от того, что "купили дешево, а сейчас цена выросла на Х-миллионов".
покупатели почему-то думают, что купили дешево, а теперь можно ТРЕБОВАТЬ от властей и пешеходных дорожек до остановки, и сноса гаражей и т.д.
меня удивляют эти взрослые инфантилы.
Вы видели, что покупали? ну и ..?
думали, что власти бросятся, теряя штаны, благоустраивать весь этот шлак вокруг ваших райских корпусов? ну-ну...
что куплено дешево, то и стоит дешево.
и неважно, что застройщик сейчас цены повышает каждый день.
и них свои интерес.
у них пирамида и "жизнь плоха без лоха".
p.s. никогда не поздно прочитать и узнать классические принципы построения пирамиды...
Ах, вас выросшие ценники так коробят?!Хм. Ну так вы разбирающийся в законах рынка и пирамид должны знать что на новостной после сдачи ВСЕГДА вырастает цена! Ну понятно что застрой максимален ставит, но квартиры будут всегда дороже чем окружающая вторичка, пусть и не намного.
Что касается требуете и тд. Да все понятно видели где брали, но у властей просить улучшение - право жителей домов. И уж нормальную дорогу например через гаражи власти в состоянии обеспечить. Вы за них шибко не переживайте...
Согласен вашей логике вообще ничего делать не надо- видели где покупали, видели где родились и тд.
Успокойтесь уже за жителей, расслабьтесь и попейте валерьяночки.
Ребята, местные, какой корпус, на Ваш взгляд, самый выигрышный по расположению?
Так каждому свое: кому-то ближе к метро выигрышней кажется; кому-то - выигрышней обозревать окрестности и рассветы-закаты, а не окна соседнего корпуса; кого-то пугает подстанция (а кому-то на нее пофиг) и т.д., и т.п. Выбирайте под свои желания/возможности/представления о выигрыше.
Так каждому свое: кому-то ближе к метро выигрышней кажется; кому-то - выигрышней обозревать окрестности и рассветы-закаты, а не окна соседнего корпуса; кого-то пугает подстанция (а кому-то на нее пофиг) и т.д., и т.п. Выбирайте под свои желания/возможности/представления о выигрыше.
Ну разница между башней со строительным адресом - 7 корп и построенным домом с почтовым адресом - 8 корп. все же имеется и далеко не в пользу последнего. Пик во многих своих проектах начинает строить в начале дома с худшим расположением, а последняя очередь строительства наоборот наиболее привлекательна по местоположению, так и здесь.
Ну разница между башней со строительным адресом - 7 корп и построенным домом с почтовым адресом - 8 корп. все же имеется и далеко не в пользу последнего. Пик во многих своих проектах начинает строить в начале дома с худшим расположением, а последняя очередь строительства наоборот наиболее привлекательна по местоположению, так и здесь.
Это по вашим внутренним убеждениям польза не в пользу почтового адреса 8. А люди, может, выбирали специально этот корпус, чтобы наслаждаться отсутствием других зданий перед окнами и плевать хотели на подстанцию и три лишние минуты до метро. Именно поэтому выигрышный вариант для каждого свой.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49