Ход строительства

Внизу стемалит - крашенное стекло. Вы можете задать вопрос застройщику через компанию где покупали квартиру, или на форуме в специальном разделе :)

Как думаете, из чего сделана нижняя темная часть рамы и можно ли ее будет заменить на стекло, чтобы были окна в пол? Хотела бы задать бы такой вопрос застройщику, но не знаю как.

А не кажется вам, что высота этажей не совпадает с заявленной, 3-метровой?

Как вы это по фото установили?)

У меня тоже есть такие подозрения, сугубо зрительно этаж не выглядит как 3х метровый, визуально он больше похож на 2,7. Может от плиты до плиты и будет 3 м. но вот от пола до потолка... не похоже.

Что удивляет, так это растущие, как на дрожжах, цены в этом комплексе. Причём, совершенно необоснованно.

Дом проектировался как бизнес-класс. Но по некоторым параметрам этот дом не относится к этому классу. Только ценой...

Итак, что не "бизнес", на мой взгляд:

- наличие большого количества ( в данном случае более 40%) однокомнатных квартир, в т.ч. площадью менее 50 кв.м.;

-  6-8 квартир на одной лестничной клетке;

- отсутствие колясочных (бытовок) на этаже;

- отсутствие кладовок, хотя бы  за отдельную стоимость.

На кого рассчитывает застройщик, продавая однокомнатные квартиры по цене почти в 15 млн.руб. на этапе строительства?..

Сейчас рынок недвижимости перенасыщен предложениями. И за такие деньги можно купить отличную двухкомнатную квартиру с машино-местом. Да, вида не будет на воду. Но так и в этом комплексе не все квартиры выходят на водную гладь, а цена всё равно заоблачная.

К моменту постройки, такими темпами, цена приблизится или перевалит за 400 т.р. за кв.м.

Застройщик закредитовался, в средствах дольщиков не нуждается, и специально придерживает  все самые видовые квартиры. Выставляет на продажу понемногу и не самые лучшие (нижние этажи, не видовые). Тем самым создавая искусственный дефицит.  

Как пример, застройщик после более чем месяца продаж, выставил всего 40 с небольшим машино-мест на продажу. Опять же не самых лучших планировок. Это было к концу февраля. На начало мая было продано чуть более половины машино-мест из этих 40-ка.

Ещё одна обеспокоенность. Застройщик предлагает согласовать объединение двух однокомнатных квартир. Всё бы ничего, да все однокомнатные квартиры разделены несущей железобетонной стеной. И если каждый или через одного будут сносить несущие стены, то мало не покажется: и в плане комфорта и в плане безопасности. И эту безответственную глупость застройщик предлагает на полном серьёзе в погоне за прибылью. Думаю, нам ещё предстоит столкнуться с этой проблемой.

Хотелось бы задать вопрос застройщику, на который ответа в устной беседе не было получено.

Каким образом предусмотрена возможность прокладки коммуникаций систем кондиционирования (трасс) от квартиры к наружным блокам??? Особенно от дальних квартир?!

УК будет представлять доступ для прокладки трассы, блоки будут висеть на общих балконах (со двора здания).

Про однушки - сильное заявление, это вам кортрос такое на полном серьезе заявил?

Кстати, возможно, что трассы будут сразу смонтированы

УК будет представлять доступ для прокладки трассы, блоки будут висеть на общих балконах (со двора здания).

 

Про однушки - сильное заявление, это вам кортрос такое на полном серьезе заявил?

В Метриум Групп от лица Кортроса.

А по прокладке трасс кондиционеров непонятно вообще. Метриум ничего не знает, в техническом заключении ничего не написано. Только на проекте площадки на общих лоджиях размечены и всё.

Ну продавцам лишь бы продать:) Продают 2 агента: метриум и Бест. По слухам у Беста дела идут намного лучше. Я по кондеям узнавал, в общем коридоре будет "подвесной" потолок, по нему и пойдет разводка.

А по прокладке трасс кондиционеров непонятно вообще. Метриум ничего не знает, в техническом заключении ничего не написано. Только на проекте площадки на общих лоджиях размечены и всё.

Я бы не стал доверять менеджерам Метриума, как и менеджерам в принципе, от них редко когда можно получить ответ на вопросы подобного рода. Вот вопрос застройщику - совсем другое дело. Да и по логике вещей несущие стены никто сносить не разрешит, это нарушение норм безопасности.

К сожалению, даже на простейшие вопросы мы от застройщика не можем получить ответ.  

Я бы не стал доверять менеджерам Метриума, как и менеджерам в принципе, от них редко когда можно получить ответ на вопросы подобного рода. Вот вопрос застройщику - совсем другое дело. Да и по логике вещей несущие стены никто сносить не разрешит, это нарушение норм безопасности.

Здесь путаница от продавцов,квартиры объединяют и много в Кросте ,в Юнион,например,но о том,что это снос несущих стен разговора нет  и быть не может. А то,что много однушек, возможно так пытались от падения покупательной способности подстраховаться,хотя все пишут,что лучше всего идут трешки и многие застройщики по ходу строительства пытаются как-то это переиграть,здесь ,продавцы предлагают объединение квартир. 

Кортрос отвечал и довольно быстро на вопросы,подождем ,может получим внятный ответ .

Ну продавцам лишь бы продать:) Продают 2 агента: метриум и Бест. По слухам у Беста дела идут намного лучше. Я по кондеям узнавал, в общем коридоре будет "подвесной" потолок, по нему и пойдет разводка.

Я бы не стал доверять менеджерам Метриума, как и менеджерам в принципе, от них редко когда можно получить ответ на вопросы подобного рода. Вот вопрос застройщику - совсем другое дело. Да и по логике вещей несущие стены никто сносить не разрешит, это нарушение норм безопасности.

Кортросу вопрос про окна был задан 18.05 - почему вставленные окна отличаются от рендера! ответ до сих пор не получен!!! Прошла почти неделя. не надо рассказывать, что они оперативно отвечают.

Написали, что высота окон от пола 60 см, хотя по блокам выходит 80, что видно на фото. такое чувство, что отвечает не Кортрос а кто-то другой

Фото лоджии