Немного софистики:Вы купили билет (оплатили услугу УК), оказались одни в кинозале, но фильм показали (не все заплатили, УК сделала на стартовый капитал уборку снега, террирории, подъездов), В следующий раз Вы не попадете в кинозал (банкрот) или будете сидеть на грязных вонючих стульях (зарастем в нашем ЖК мусором и будем радоваться неисправному оборудованию), Парадокс софистики.
Нельзя задачку решать на одномоментном событии.
Опять мимо. На каком основании предлагалось оплата услуг? Вы же сами возмущались по поводу этого договора. Вот люди и не платили. Договор ПИКа я вам сброшу для сравнения, как отсканирую. Собственники не виноваты, что РС даже договор составить не могут.
Ситуация выглядит так: Ребят вы платите пока, потом разберемся. Мы люди не местные, денег нет, но вы нам подкиньте пока, а как денег наберем будем работать.
Немного софистики:Вы купили билет (оплатили услугу УК), оказались одни в кинозале, но фильм показали (не все заплатили, УК сделала на стартовый капитал уборку снега, террирории, подъездов), В следующий раз Вы не попадете в кинозал (банкрот) или будете сидеть на грязных вонючих стульях (зарастем в нашем ЖК мусором и будем радоваться неисправному оборудованию), Парадокс софистики.
Нельзя задачку решать на одномоментном событии.
Слушайте, Владимир. Вы готовы со мной встретиться?
Ваше предложение? Каким образом решить "узкую проблему", если у УК нет денег и персонала ее решить. Взять в руки газонокосилки и косить самостоятельно? Кто тогда заработает на оплату счетов УК? Конструктив то какой предлагаете? Или "понять и простить" наше все
Да, и еще "обняться и плакать"))) Наша УК выбрана по конкурсу управой на 3-и года, если через год ее не переизберут собственники. Собственников на сегодня примерно 50/50 (50 - покупатели, 50 - застройщик), из оставшихся 50 % (примерно 300 квартир) активных собственников порядка 100 (судя по количеству подписавшихся под вопросом кондиционирования).
Теперь лозунг, если они Вам нравятся: "Давайте переизберем УК!!!"
Я вам совершенно не оппонент по вопросу УК, но позиция моя следующая - решать вопросы с действующей УК, поскольку сегодня другой нет. Если я не собираюсь возглавлять активистов по свержению УК, то и бестолковых призывов о ее свержении провозглашать не буду.
Думаю, что собственники, уповающие на то, что "все плохо", в большинстве своем в УК о проблемах не заявляли. У нас пока УК по всем нашим вопросам реагировало положительно (не без косяков, конечно).
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
В следующий раз Вы не попадете в кинозал (банкрот) или будете сидеть на грязных вонючих стульях (зарастем в нашем ЖК мусором и будем радоваться неисправному оборудованию),
И снова мимо. В следующий раз руководство будет предлагать качественную услугу. Видите, вопрос не в исполнителях, а в управлении.
Я не поленился и позвонил в УК. Подтвердились мои слова о консьержке. Нет ни в одном корпусе, не планируется на этапе массового строительства, ходят контролеры (я их видел). Вы уверены, что во 2-м корпусе консьерж?
Да, уверен. Сидит. в костюме и читает газету. Несколько раз приезжал на осмотр квартиры и видел его там.
Владимир, день добрый! Чуть-чуть не успел). Покупатель111 вам ответил. Поэтому, спрошу сам: А вы считаете, что кто-то имеет право взимать плату на несуществующие услуги?
Повторяю мою просьбу. Помогите мне отыскать консьержа в 4-м корпусе, за который я платил 3 месяца.
Я видимо что-то не понимаю. Консьерж? сфотографируйте пожалуйста платежку, где будет черным по белому написано: НА ОПЛАТУ КОНСЪЕРЖЕЙ в корпусах..
Вот опять. Ну не перекладывайте вы контроль за сотрудниками УК на собственников. Это ничего не изменит, проблема в непонимании руководства как выстраивать систему управления. Нужен специалист, а его нет. Ну не может кухарка управлять страной.
А как без контроля??? Коли пощла софистика, то приведу свою историю из жизни. Я покупал Инфинити. Машина работала, но странно вел себя вариатор. Судя по форумам это был распространенный эффект, но большинство ездоков просто трепалось на эту тему. Я нашел алгоритм выявления дефекта, писал письма, делали экспертное заключение. Меняли два раза коробку. Затем я сменил машину по гарантии, как не отвечающую потребительским качествам. Производитель выявил дефект за счет (возможно) потребителей.
Вопрос. Это производитель халтурщик или бдительный, назойливый пользователь пользователь стимулирует рост качества?
А как без контроля??? Коли пощла софистика, то приведу свою историю из жизни. Я покупал Инфинити. Машина работала, но странно вел себя вариатор. Судя по форумам это был распространенный эффект, но большинство ездоков просто трепалось на эту тему. Я нашел алгоритм выявления дефекта, писал письма, делали экспертное заключение. Меняли два раза коробку. Затем я сменил машину по гарантии, как не отвечающую потребительским качествам. Производитель выявил дефект за счет (возможно) потребителей.
Вопрос. Это производитель халтурщик или бдительный, назойливый пользователь пользователь стимулирует рост качества?
Сори за офтоп.
Давайте еще раз, что я хочу:
1. Наличие вменяемого приложения к договору. С перечнем услуг и графиком их выполнения.
Пример, грубо: Уход за газонами - 1 раз в неделю - 5 руб.
2. Наличие данной услуги.
3. Качественное выполнение данной услуги.
4. Контроль УК за выполняемой работой.
5. Оплата данной услуги собственником.
Что не так?
Ответ на вопрос: И то и то. Вы путаете права и обязанности. Контроль со стороны УК - это обязанность. Контроль со стороны собственника - это наше с вами право. В вашем примере вы потерпевшая сторона и стимулятор качества одновременно.
Может я не догоняю? В 3м пункте есть 20.59 за услуги вообще, без расшифровки. В Приложении 1 расшифровка этих 20.59. Там нет консьержки.
Вы смотрите приложение, которое Респект Сервис опубликовало 28 мая. А я писал о первых 3х месяцах (февраль, март, апрель) . Май это четвертый месяц, да там уже консьерж отсутствует.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.