специалисты, подскажите, почему у такого амбициозного проекта такие низкие продажи? я понимаю, что 27 год сдачи- это не близко, но с чего же строить жк, когда нет продаж категорически?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
специалисты, подскажите, почему у такого амбициозного проекта такие низкие продажи? я понимаю, что 27 год сдачи- это не близко, но с чего же строить жк, когда нет продаж категорически?
Прикрепленные изображения: 1
100 квартир из 600 продали, нормальный темп. продажи открыли меньше года назад
Вопрос цены, локации и истории проекта. Отсюда и продажи такие. Все очень спорно. С учетом рисков и предистории для хороших продаж нужна цена на уровне 400 тр.
цены выросли на 14% за полгода, квадрат по 530 тысяч) сдача в 26? ну тут смешно) и вообще, очень интересная у них динамика продаж. Мне кажется, что они опять заморозятся
Понятно что в 26 не сдадут, технически нереально. Монолит лить минимум до 4 квартала 2026. Понятно что многие работы можно запаралелить, но свободных рук не так уж и много на рынке. Да и деньги дорого стоят. А могут ли они себе позволить продавать весь объем сильно ниже 500 я не знаю.
Кроме самой низкой цены в локации я не знаю чем проект мог бы зацепить. Паркинга оч мало, территории нет, вокруг дичь. Объект сам по себе и сложный и с предисторией нехорошей.
Если виден бОльший объем цена обычно наоборот снижается. Так как понятно что предложение будет расти.
Ну а жизнь на постоянной стройке если будет 2-3 очереди тоже оптимизма ценам не добавит.
посмотрим в общем на результаты декабря.
Но еще раз проект на оч узкую аудитории. Да и при таком коэф паркинга ценник на него думаю будет от 8 млн (премиум же) и на 80% покупателей его не хватит.
Уже 18 этажей построили. какие могут сомнения? Дальше осталось типовой монолит лить, до сдачи полтора года. Точно успеют
цены выросли на 14% за полгода, квадрат по 530 тысяч) сдача в 26? ну тут смешно) и вообще, очень интересная у них динамика продаж. Мне кажется, что они опять заморозятся
Ну вопрос в том, что еще осталось около 60 этажей и на это уйдет полтора следующих года минимум. Если будут лить изо всех сил. А после окончания монолита уйдет минимум года полтора на фасады, инженерку, МОПы и тд.
Уже 18 этажей построили. какие могут сомнения? Дальше осталось типовой монолит лить, до сдачи полтора года. Точно успеют
я вот камеры смотрел с утра, там немного рабочих приходит на такую масштабную стройку, вы можете убедиться сами) там как раз 60 этажей еще осталось. Ну 50 на 50, могут успеть, а могут не успеть) вот как раз к сроку все и построят, без внутрянки
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽