Добрый день, соседи корпуса 9 в ЖК Леоновский Парк!
Так как продвижений по нашему корпусу в части заселения нет, предлагаю всем собраться и подумать, что нам сделать, для того, чтобы заселиться
Здравствуйте хотим взять в ипотеку квартиру по адресу брагина 1, 3- шку звоню по телефону говорят по дду и что квартира не от застройщика а от какой то фирмы и что ипотеку дадут только в определенных банках, хотел бы узнать может кто так же брал в ипотеку , или это кидалово заранее спасибо.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Добрый день, соседи корпуса 9 в ЖК Леоновский Парк!
Так как продвижений по нашему корпусу в части заселения нет, предлагаю всем собраться и подумать, что нам сделать, для того, чтобы заселиться
Здравствуйте!я «за» встретиться и подумать,а может куда-то сходить,написать какие -то заявления или хотя бы помозолить глаза,чтобы там не думали,что мы уже забили и ничего не ждём
Здравствуйте!я «за» встретиться и подумать,а может куда-то сходить,написать какие -то заявления или хотя бы помозолить глаза,чтобы там не думали,что мы уже забили и ничего не ждём
А в СМИ уже обращались? Думаю, если поднять шумиху, то двигаться начнут быстрее, как там говорится: журналисты - это третья власть?!
Добрый день!
Для того, что бы говорить о начале заселения, надо предпринимать активные действия - обращения к руководству застройщика, визиты в УК, звонки, письма, визиты к местному городскому управлению, попытки привлечения СМИ, возможно привлечение подтвердит и т.п.
Не раз до этого уже писала на этом форуме, предлагала начать что то делать... Но, увы, все мы пока что не готовы к этому, активности нет.
Значит всех все устраивает.
Ну и до тех пор, пока у них не будет решен вопрос с кватирами для росгвардии о нас вообще не вспомнят.
Лично мы готовы встретиться в понедельник, 30.07.
Добрый день!
Для того, что бы говорить о начале заселения, надо предпринимать активные действия - обращения к руководству застройщика, визиты в УК, звонки, письма, визиты к местному городскому управлению, попытки привлечения СМИ, возможно привлечение подтвердит и т.п.
Не раз до этого уже писала на этом форуме, предлагала начать что то делать... Но, увы, все мы пока что не готовы к этому, активности нет.
Значит всех все устраивает.
Ну и до тех пор, пока у них не будет решен вопрос с кватирами для росгвардии о нас вообще не вспомнят.
Лично мы готовы встретиться в понедельник, 30.07.
Добрый вечер, Олеся! В среду Вам неудобно было бы встретится?
Здравствуйте хотим взять в ипотеку квартиру по адресу брагина 1, 3- шку звоню по телефону говорят по дду и что квартира не от застройщика а от какой то фирмы и что ипотеку дадут только в определенных банках, хотел бы узнать может кто так же брал в ипотеку , или это кидалово заранее спасибо.
скорее всего, не кидалово, обычный переуступ. Интересно, что за банки всё ещё работают с ЖК
Добрый вечер, Олеся! В среду Вам неудобно было бы встретится?
Здравствуйте! Видимо, ваша встреча уже состоялась и я опоздал. У меня квартира в 4-й секции 9-го корпуса. Хотелось бы обменяться мнениями и подумать, что предпринять для ускорения заселения. Весной мне пришло письмо из МСМ-5 с предписанием явиться и подписать акт приемки квартиры. Я явился и направил акт осмотра с перечнем недостатков (один из них - большая прямоугольная дыра в потолке), а акт приемки не подписал. Недостатки до сих пор устраняют. Звонил в МСМ-5, там мне сказали, что все силы брошены на 8-й корпус.
Звонил в МСМ-5, там мне сказали, что все силы брошены на 8-й корпус.
пока Мамадыч под арестом, я боюсь там общий раздрайв. новый подрядчик изначально входит на 8-ку, чтобы ввести ее в эксплуатацию осенью...а потом видимо может быть будут доделывать.
Вам видимо есть где жить, раз вы готовы ждать заделки этого отверстия...
Уважаемые жильцы корпуса 9!
Присмотрел двушку на 18 этаже в 3 секции. В принципе всем был доволен, но почитав этот форум, мягко говоря ужаснулся.
Имеет ли смысл вообще покупать по военной ипотеке данную квартиру? Трубы рвет, лифты не работают и т.д.
И я честно говоря не понимаю, если дом сдан, и вроде как УК за ним закреплена, почему нельзя обязать ее включить лифт например или провести другие работы? Или дом сдан УК с каким-то оговорками?
Спасибо!
Уважаемые жильцы корпуса 9!
Присмотрел двушку на 18 этаже в 3 секции. В принципе всем был доволен, но почитав этот форум, мягко говоря ужаснулся.
Имеет ли смысл вообще покупать по военной ипотеке данную квартиру? Трубы рвет, лифты не работают и т.д.
И я честно говоря не понимаю, если дом сдан, и вроде как УК за ним закреплена, почему нельзя обязать ее включить лифт например или провести другие работы? Или дом сдан УК с каким-то оговорками?
Спасибо!
сейчас и в течение 5 лет все работы по дому (лифты, трубы, покраска и прочее) должно производится в рамках гарантийных обязательств мсм-5. Поэтому УК в принципе, пока мсм-5 не банкот, или на дворе не 1 января 2021 год, не имеет право ничего делать, кроме наблюдения и текущих работ (замена ламп, уборка дома и территории). Таков закон РФ.
Все недостатки, выявленные жителями или УК обязан устранять застройщик.
сейчас и в течение 5 лет все работы по дому (лифты, трубы, покраска и прочее) должно производится в рамках гарантийных обязательств мсм-5. Поэтому УК в принципе, пока мсм-5 не банкот, или на дворе не 1 января 2021 год, не имеет право ничего делать, кроме наблюдения и текущих работ (замена ламп, уборка дома и территории). Таков закон РФ.
Все недостатки, выявленные жителями или УК обязан устранять застройщик.
А можете дать какие-нибудь ссылки на НПА? Почитаю на днях, постараюсь вникнуть.
Если подписан акт ввода в эксплуатацию приемочной комиссией, даже если с замечаниями, то по идее застройщик вообще может забить уже на этот объект. Так как основной документ уже подписан. А иного в законе вроде бы нет
Соседи!!!
Если теперь все силы брошены на 8 корпус, то мы в этом году точно не увидим никаких изменений. Если Вам есть где жить и Вы, в принципе, не торопитесь никуда переезжать, то можно продолжать сидеть и писать на форуме...
В сентябре выборы губернатора мо и мы можем сейчас начать массово писать и обращаться к Воробьеву (мы уже отправили ему письмо), поднимать "бучу", если у кого то есть знакомые, то обратиться в СМИ...А МОЖЕМ просто дальше ждать чуда.
А можете дать какие-нибудь ссылки на НПА? Почитаю на днях, постараюсь вникнуть.
Если подписан акт ввода в эксплуатацию приемочной комиссией, даже если с замечаниями, то по идее застройщик вообще может забить уже на этот объект. Так как основной документ уже подписан. А иного в законе вроде бы нет
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" там статья по гарантийным обязательствам.
ст 754-756 ГК РФ
сейчас ук может только выявлять недостатки и требовтаь от застройщика их устранения в рамках гарантийных обязательств. Устранение за счет текущих платежей жителей дома может быть расценено как нецелевое расходование денежных средств.
кстати, нашла еще прикольные выводы из судебных решений...
Жилищным законодательством на УК, в отличие от ТСЖ (п. 8 ст. 138 ЖК РФ), не возлагается прямая обязанность представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами (Постановление ФАС ЦО от 26.11.2009 № Ф10-4992/09). Поэтому, если ТСЖ заключило договор управления с управляющей организацией, это не означает, что УК может от своего имени обращаться в суд за защитой интересов собственников квартир. Следовательно, требования УК об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома застройщику вполне можно игнорировать (Постановление ФАС ПО от 16.07.2009 № А12-17176/2008). Право предъявлять иск об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома может возникнуть у УК лишь в том случае, если в договоре об управлении многоквартирным домом оно непосредственно будет прописано (Постановление ФАС УО от 18.06.2009 № Ф09-3158/09-С4). В противном случае суд просто признает УК ненадлежащим истцом.
так что даже заявления на имя УК, а от ук на имя мсм-5 нашим застройщиком могут не рассматриваться...
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".