Соседи 9 корпуса - давайте объединяться

Какой подъезд у вас? У нас в 4 тоже трубу одну выгнуло, та, что в при квартирном холле в шахте.

Добрый день, соседи корпуса 9 в ЖК Леоновский Парк!
Так как продвижений по нашему корпусу в части заселения нет, предлагаю всем собраться и подумать, что нам сделать, для того, чтобы заселиться

Рената, добрый день! Хоть кто-то откликнулся! Спасибо. Можно в выходные встретится у корпуса

Рената, добрый день! Хоть кто-то откликнулся! Спасибо. Можно в выходные встретится у корпуса

В выходные наверное не получится,как вам вечер будней?

Добрый день!
Для того, что бы говорить о начале заселения, надо предпринимать активные действия - обращения к руководству застройщика, визиты в УК, звонки, письма, визиты к местному городскому управлению, попытки привлечения СМИ, возможно привлечение подтвердит и т.п.
Не раз до этого уже писала на этом форуме, предлагала начать что то делать... Но, увы, все мы пока что не готовы к этому, активности нет.
Значит всех все устраивает.
Ну и до тех пор, пока у них не будет решен вопрос с кватирами для росгвардии о нас вообще не вспомнят.
Лично мы готовы встретиться в понедельник, 30.07.

Здравствуйте хотим взять в ипотеку квартиру по адресу брагина 1, 3- шку звоню по телефону говорят по дду и что квартира не от застройщика а от какой то фирмы и что ипотеку дадут только в определенных банках, хотел бы узнать может кто так же брал в ипотеку , или это кидалово заранее спасибо.

скорее всего, не кидалово, обычный переуступ. Интересно, что за банки всё ещё работают с ЖК

Звонил в МСМ-5, там мне сказали, что все силы брошены на 8-й корпус. 

пока Мамадыч под арестом, я боюсь там общий раздрайв. новый подрядчик изначально входит на 8-ку, чтобы ввести ее в эксплуатацию осенью...а потом видимо может быть будут доделывать. 

Вам видимо есть где жить, раз вы готовы ждать заделки этого отверстия...

Уважаемые жильцы корпуса 9!
Присмотрел двушку на 18 этаже в 3 секции. В принципе всем был доволен, но почитав этот форум, мягко говоря ужаснулся.
Имеет ли смысл вообще покупать по военной ипотеке данную квартиру? Трубы рвет, лифты не работают и т.д.
И я честно говоря не понимаю, если дом сдан, и вроде как УК за ним закреплена, почему нельзя обязать ее включить лифт например или провести другие работы? Или дом сдан УК с каким-то оговорками?
Спасибо!

сейчас и в течение 5 лет все работы по дому (лифты, трубы, покраска и прочее) должно производится в рамках гарантийных обязательств мсм-5. Поэтому УК в принципе, пока мсм-5 не банкот, или на дворе не 1 января 2021 год, не имеет право ничего делать, кроме наблюдения и текущих работ (замена ламп, уборка дома и территории). Таков закон РФ. 

Все недостатки, выявленные жителями или УК обязан устранять застройщик. 

сейчас и в течение 5 лет все работы по дому (лифты, трубы, покраска и прочее) должно производится в рамках гарантийных обязательств мсм-5. Поэтому УК в принципе, пока мсм-5 не банкот, или на дворе не 1 января 2021 год, не имеет право ничего делать, кроме наблюдения и текущих работ (замена ламп, уборка дома и территории). Таков закон РФ.
Все недостатки, выявленные жителями или УК обязан устранять застройщик.

А можете дать какие-нибудь ссылки на НПА? Почитаю на днях, постараюсь вникнуть.
Если подписан акт ввода в эксплуатацию приемочной комиссией, даже если с замечаниями, то по идее застройщик вообще может забить уже на этот объект. Так как основной документ уже подписан. А иного в законе вроде бы нет

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" там статья по гарантийным обязательствам. 

ст 754-756 ГК РФ

сейчас ук может только выявлять недостатки и требовтаь от застройщика их устранения в рамках гарантийных обязательств. Устранение за счет текущих платежей жителей дома может быть расценено как нецелевое расходование денежных средств. 

кстати, нашла еще прикольные выводы из судебных решений...

Жилищным законодательством на УК, в отличие от ТСЖ (п. 8 ст. 138 ЖК РФ), не возлагается прямая обязанность представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами (Постановление ФАС ЦО от 26.11.2009 № Ф10-4992/09). Поэтому, если ТСЖ заключило договор управления с управляющей организацией, это не означает, что УК может от своего имени обращаться в суд за защитой интересов собственников квартир. Следовательно, требования УК об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома застройщику вполне можно игнорировать (Постановление ФАС ПО от 16.07.2009 № А12-17176/2008). Право предъявлять иск об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома может возникнуть у УК лишь в том случае, если в договоре об управлении многоквартирным домом оно непосредственно будет прописано (Постановление ФАС УО от 18.06.2009 № Ф09-3158/09-С4). В противном случае суд просто признает УК ненадлежащим истцом.

так что даже заявления на имя УК, а от ук на имя мсм-5 нашим застройщиком могут не рассматриваться...