А в 3 секции лифт работает? Была месяц назад, не работал, сегодня с Добродела пришёл ответ об отложиении решения о запуске лифтов, но мне такие ответы уже на протяжении года приходят... уже в голову приходят мысли о смене УК, эта УК не может решить ничего, а новая, которой нужен этот проект точно быстро решит основные проблемы
новую УК вы можете выбрать только большинством на собрании собственников. (собственников!!!!), т.е. все (или большая часть квартир должна быть в собственности). Кроме этого, вы должны убедить начальника в нацгвардии, что новая компания будет лучше старой, что бы от дал вам согласие (взял на себя ответственность) от имени нацгвардии, как собственника.
И поверьте, эти дома и проблемы ни одной УК не нужны...
У каждого дома возникали такие мысли...но пока реально если кто и сможет что-то сделать, так это Соловьева 1, т.к. у них нет нацгвардии
Естественно имеет значение! Во всех НД кухня, ванная комната, коридор не является жилой площадью, а Панорамнык окна могут находиться только на территории жилой площади , в вашем случае это панорама находится в лоджии, не просто так придумали термины лоджия и балкон;)))
А там перегородок нет,без отделки,как такогового балкона нет,поэтому,получается,что кухня панорманым окном.
Отделки нет и перегородок нет, а между куней и балконом есть.И это не перегородка, а несущая стена. Но окна на балконе остаются панорамными. Правильно человек сказал " квартиры с панорамкой".
Отделки нет и перегородок нет, а между куней и балконом есть.И это не перегородка, а несущая стена. Но окна на балконе остаются панорамными. Правильно человек сказал " квартиры с панорамкой".
Продаются,в этом же доме,квартиры с ремонтом, и перегородки нет,как же несущую снесли и продают?
Естественно имеет значение! Во всех НД кухня, ванная комната, коридор не является жилой площадью, а Панорамнык окна могут находиться только на территории жилой площади , в вашем случае это панорама находится в лоджии, не просто так придумали термины лоджия и балкон;)))
Еще раз,какое это имеет значение? Покупается не ради панорамных окон же. При чем тут термины лоджия и балкон,вопрос,изначально был,про то,можно ли вообще тут квартиру покупать или нет
А там перегородок нет,без отделки,как такогового балкона нет,поэтому,получается,что кухня панорманым окном.
как это нет перегородок? сколько делала оценок - у всех стоят перегородки между кухней и балконом. вот пример. даже на первом фото слева виден балконный блок.
с учетом того, что мне приходилось для оценки топать пешком часто на верхние этажи, я пока отдыхала, заглядывала в квартиры. Нигде не видела отсутствия балконного блока
не знаю, продают или нет. просто она с отделкой, и СНЕСЕН балконный блок.
К сведению, любое отступление от имеющегося плана квартиры (а он есть в кадастровой) - это перепланировка. И подумайте 10 раз, прежде чем ЧТО ТО менять - при продаже квартиры вам может дороже обойтись восстановление, т.к. часть перепланировок (например расширение нежилого помещения на жилое, объединение с балконом, перенос мокрой зоны) - не возможно узаконить. и это резко снизит ваши возможности - ни под военную ипотеку, ни под обычную такая квартира не пойдет. только под нал.
Сейчас кажется, что продавать вы ее не будете, но жизнь часто распоряжается по другому.
Отделки нет и перегородок нет, а между куней и балконом есть.И это не перегородка, а несущая стена. Но окна на балконе остаются панорамными. Правильно человек сказал " квартиры с панорамкой".
зачастую балконный блок не является несущей, но вот порожек внизу, соединяющий балконную плиту и плиту дома - да, несущий. поэтому должна остаться ступенька. Но у нас люди на свой страх и риск делают многое. И водяные полы под стяжкой от ГВС в том числе.
нельзя объединять в основном по причине нарушения теплового контура. Такие окна сложно поменять на нормальные теплые, поэтому в основном ставится дополнительная батарея (а это нагрузка на систему отопления, что без проекта делать запрещено) или ставятся хорошие теплые полы (а это нагрузка на финансы за оплату коммуналки).
зачастую балконный блок не является несущей, но вот порожек внизу, соединяющий балконную плиту и плиту дома - да, несущий. поэтому должна остаться ступенька. Но у нас люди на свой страх и риск делают многое. И водяные полы под стяжкой от ГВС в том числе.
нельзя объединять в основном по причине нарушения теплового контура. Такие окна сложно поменять на нормальные теплые, поэтому в основном ставится дополнительная батарея (а это нагрузка на систему отопления, что без проекта делать запрещено) или ставятся хорошие теплые полы (а это нагрузка на финансы за оплату коммуналки).
Но нашим люди любят риск и адреналин...
О, да)) Полностью согласна. Не скрою что хотелось объединить, но эти все ньюансы перевесили и здравый смысл победил. У нас пол подъезда чтобы эту панорамку не менять, вторым рядом окна ставят + батареи выводят. Ну вот не думают люди что зимой по их милости весь подъезд без отопления сидеть может, что зарещено это. Ну а то что такую конструкцию помыть не возможно, это как "прятный" бонус))). Смысл брать эту панорамку и потом такое делать?
Народные забавы да и только
как это нет перегородок? сколько делала оценок - у всех стоят перегородки между кухней и балконом. вот пример. даже на первом фото слева виден балконный блок.
с учетом того, что мне приходилось для оценки топать пешком часто на верхние этажи, я пока отдыхала, заглядывала в квартиры. Нигде не видела отсутствия балконного блока
Фото вставить не могу, но на Циане продается двушка за 5,700₽ 76 кв, и там нет перегородки.
Доброе утро. Кто знает, что с заселением Росгвардии в Вашем корпусе, есть ли какие новости. Обещали квартиру в Балашихе и тишина. Когда будет заселение? Росгвардейцы, кто получил предварительное распределение и с какого года в очереди на жилье? Спасибо.
Фото вставить не могу, но на Циане продается двушка за 5,700₽ 76 кв, и там нет перегородки. Квартира с ремонтом
а вы думаете хоть кто-то это согласовывал? позвоните и спросите, узаконена ли у них перепланировка и запросите план БТИ
100% узаканивания нет. недавно только соседка уточняла о простом сносе окна и стекла без сноса порожка и блока под окном - БТИ сказали, что это неузаканиваемая перепланировка. Даже через суд невозможно узаконить нарушение теплового контура.
А люди у нас и в несущих пробивают арки, и от ГВС заводят теплые полы и батареи выносят на балкон..и порожки сносят. дай бог ничего не завалится...но продать такую квартиру сложно - только нал и то, если покупатель согласится без узаканивания.
я видела эту квартиру на циане. Балконный блок снесли сами. если ук не придется с осмотром, который они обязаны делать раз в год и соседи не нажалуются - может и прокатить. но в одном из домов, например, чуть до суда не дошло, когда один из соседей перенес кухонную зону на жилую комнату. Технадзор заставляет переделывать (а вы представьте - хороший ремонт, плитка в "кухне", кухонный гарнитур заказанный именно под эту планировку - это сколько же денег зазря вбухано)
Заселяют потихоньку 1,2,3 и 6 секции. Период ожидания у всех разный, трудно сказать от чего это зависит, в моем конкретно случае до распределения прошло 1,5 года.... есть, кто и в течении 10 месяцев получил.
На брагина 1 со стороны шоссе открылся новый магазин "островок". Режим работы с 8 до 24. В сб в 18-00 планируют праздник в честь открытия. Большие проходы для мам с колясками и 3 кассы. На первый взгляд - понравился...посмотрим, как будут поддерживать ассортимент и цены.
ЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.