Соседи 9 корпуса - давайте объединяться

  • Назад
  • Страница 21 из 23
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • Вперед

А в 3 секции лифт работает? Была месяц назад, не работал, сегодня с Добродела пришёл ответ об отложиении решения о запуске лифтов, но мне такие ответы уже на протяжении года приходят... уже в голову приходят мысли о смене УК, эта УК не может решить ничего, а новая, которой нужен этот проект точно быстро решит основные проблемы

новую УК вы можете выбрать только большинством на собрании собственников. (собственников!!!!), т.е. все (или большая часть квартир должна быть в собственности). Кроме этого, вы должны убедить начальника в нацгвардии, что новая компания будет лучше старой, что бы от дал вам согласие (взял на себя ответственность) от имени нацгвардии, как собственника. 

И поверьте, эти дома и проблемы ни одной УК не нужны...

 

У каждого дома возникали такие мысли...но пока реально если кто и сможет что-то сделать, так это Соловьева 1, т.к. у них нет нацгвардии

Скажу больше: во всем ЖК квартира с панорамными окнами отсутствуют, только панорамные балконы

на циане висит фото квартиры со снесенным балконным блоком...ее показывают риенлтеры и говорят, что аналогично будет и у вас :)))

Объявления Все объявления

на циане висит фото квартиры со снесенным балконным блоком...ее показывают риенлтеры и говорят, что аналогично будет и у вас :)))


А эту квартиру,на самом деле,не продают что ли?

А это имеет какое-то значение?


Естественно имеет значение! Во всех НД кухня, ванная комната, коридор не является жилой площадью, а Панорамнык окна могут находиться только на территории жилой площади , в вашем случае это панорама находится в лоджии, не просто так придумали термины лоджия и балкон;)))
ЖК EVO в РеутовоЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
Апарт-отель GloraX ЗаневскийАпартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.

А там перегородок нет,без отделки,как такогового балкона нет,поэтому,получается,что кухня панорманым окном.


Отделки нет и перегородок нет, а между куней и балконом есть.И это не перегородка, а несущая стена. Но окна на балконе остаются панорамными. Правильно человек сказал " квартиры с панорамкой".

не подскажите как связаться с Александром Тихоновичем?очень нужны его данные,хотяб фамилию и от куда он сам?


Тут тел удаляют. Спросите на месте у рабочих строителей его или Яшу. Там все друг друга знают))
Обратите внимание

Отделки нет и перегородок нет, а между куней и балконом есть.И это не перегородка, а несущая стена. Но окна на балконе остаются панорамными. Правильно человек сказал " квартиры с панорамкой".


Продаются,в этом же доме,квартиры с ремонтом, и перегородки нет,как же несущую снесли и продают?

Естественно имеет значение! Во всех НД кухня, ванная комната, коридор не является жилой площадью, а Панорамнык окна могут находиться только на территории жилой площади , в вашем случае это панорама находится в лоджии, не просто так придумали термины лоджия и балкон;)))


Еще раз,какое это имеет значение? Покупается не ради панорамных окон же. При чем тут термины лоджия и балкон,вопрос,изначально был,про то,можно ли вообще тут квартиру покупать или нет

А там перегородок нет,без отделки,как такогового балкона нет,поэтому,получается,что кухня панорманым окном.

как это нет перегородок? сколько делала оценок - у всех стоят перегородки между кухней и балконом. вот пример. даже на первом фото слева виден балконный блок. 

с учетом того, что мне приходилось для оценки топать пешком часто на верхние этажи, я пока отдыхала, заглядывала в квартиры. Нигде не видела отсутствия балконного блока

Прикрепленные изображения

  • IMG_0977.jpg
  • IMG_0974.jpg

А эту квартиру,на самом деле,не продают что ли?

не знаю, продают или нет. просто она с отделкой, и СНЕСЕН балконный блок. 

К сведению, любое отступление от имеющегося плана квартиры (а он есть в кадастровой) - это перепланировка. И подумайте 10 раз, прежде чем ЧТО ТО менять - при продаже квартиры вам может дороже обойтись восстановление, т.к. часть перепланировок (например расширение нежилого помещения на жилое, объединение с балконом, перенос мокрой зоны) - не возможно узаконить. и это резко снизит ваши возможности - ни под военную ипотеку, ни под обычную такая квартира не пойдет. только под нал. 

 

Сейчас кажется, что продавать вы ее не будете, но жизнь часто распоряжается по другому. 

Отделки нет и перегородок нет, а между куней и балконом есть.И это не перегородка, а несущая стена. Но окна на балконе остаются панорамными. Правильно человек сказал " квартиры с панорамкой".

зачастую балконный блок не является несущей, но вот порожек внизу, соединяющий балконную плиту и плиту дома - да, несущий. поэтому должна остаться ступенька. Но у нас люди на свой страх и риск делают многое. И водяные полы под стяжкой от ГВС в том числе. 

нельзя объединять в основном по причине нарушения теплового контура. Такие окна сложно поменять на нормальные теплые, поэтому в основном ставится дополнительная батарея (а это нагрузка на систему отопления, что без проекта делать запрещено) или ставятся хорошие теплые полы (а это нагрузка на финансы за оплату коммуналки).

Но нашим люди любят риск и адреналин...

зачастую балконный блок не является несущей, но вот порожек внизу, соединяющий балконную плиту и плиту дома - да, несущий. поэтому должна остаться ступенька. Но у нас люди на свой страх и риск делают многое. И водяные полы под стяжкой от ГВС в том числе. 
нельзя объединять в основном по причине нарушения теплового контура. Такие окна сложно поменять на нормальные теплые, поэтому в основном ставится дополнительная батарея (а это нагрузка на систему отопления, что без проекта делать запрещено) или ставятся хорошие теплые полы (а это нагрузка на финансы за оплату коммуналки).
Но нашим люди любят риск и адреналин...

О, да)) Полностью согласна. Не скрою что хотелось объединить, но эти все ньюансы перевесили и здравый смысл победил. У нас пол подъезда чтобы эту панорамку не менять, вторым рядом окна ставят + батареи выводят. Ну вот не думают люди что зимой по их милости весь подъезд без отопления сидеть может, что зарещено это. Ну а то что такую конструкцию помыть не возможно, это как "прятный" бонус))). Смысл брать эту панорамку и потом такое делать?
Народные забавы да и только

как это нет перегородок? сколько делала оценок - у всех стоят перегородки между кухней и балконом. вот пример. даже на первом фото слева виден балконный блок. 
с учетом того, что мне приходилось для оценки топать пешком часто на верхние этажи, я пока отдыхала, заглядывала в квартиры. Нигде не видела отсутствия балконного блока

 

Фото вставить не могу, но на Циане продается двушка за 5,700₽ 76 кв, и там нет перегородки. 

Фото вставить не могу, но на Циане продается двушка за 5,700₽ 76 кв, и там нет перегородки.

 

Квартира с ремонтом

Доброе утро. Кто знает, что с заселением Росгвардии в Вашем корпусе, есть ли какие новости. Обещали квартиру в Балашихе и тишина. Когда будет заселение? Росгвардейцы, кто получил предварительное распределение и с какого года в очереди на жилье? Спасибо.

Фото вставить не могу, но на Циане продается двушка за 5,700₽ 76 кв, и там нет перегородки. Квартира с ремонтом

а вы думаете хоть кто-то это согласовывал? позвоните и спросите, узаконена ли у них перепланировка и запросите план БТИ

100% узаканивания нет. недавно только соседка уточняла о простом сносе окна и стекла без сноса порожка и блока под окном - БТИ сказали, что это неузаканиваемая перепланировка. Даже через суд невозможно узаконить нарушение теплового контура. 

 

А люди у нас и в несущих пробивают арки, и от ГВС заводят теплые полы и батареи выносят на балкон..и порожки сносят. дай бог ничего не завалится...но продать такую квартиру сложно - только нал и то, если покупатель согласится без узаканивания. 

 

я видела эту квартиру на циане. Балконный блок снесли сами. если ук не придется с осмотром, который они обязаны делать раз в год и соседи не нажалуются - может и прокатить. но в одном из домов, например, чуть до суда не дошло, когда один из соседей перенес кухонную зону на жилую комнату. Технадзор заставляет переделывать (а вы представьте - хороший ремонт, плитка в "кухне", кухонный гарнитур заказанный именно под эту планировку - это сколько же денег зазря вбухано)

Заселяют потихоньку 1,2,3 и 6 секции. Период ожидания у всех разный, трудно сказать от чего это зависит, в моем конкретно случае до распределения прошло 1,5 года.... есть, кто и в течении 10 месяцев получил.

Распределили из Округа в мае 2018г

На брагина 1 со стороны шоссе открылся новый магазин "островок". Режим работы с 8 до 24. В сб в 18-00 планируют праздник в честь открытия.
Большие проходы для мам с колясками и 3 кассы. На первый взгляд - понравился...посмотрим, как будут поддерживать ассортимент и цены. 

Здравствуйте,у кого квартира на Соловьева 2?? Все ои нормально? Нравится,что большая,стоит ли покупать (семья с маленьким ребенком)
  • Назад
  • Страница 21 из 23
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов