Добрый день, соседи корпуса 9 в ЖК Леоновский Парк!
Так как продвижений по нашему корпусу в части заселения нет, предлагаю всем собраться и подумать, что нам сделать, для того, чтобы заселиться
Здравствуйте хотим взять в ипотеку квартиру по адресу брагина 1, 3- шку звоню по телефону говорят по дду и что квартира не от застройщика а от какой то фирмы и что ипотеку дадут только в определенных банках, хотел бы узнать может кто так же брал в ипотеку , или это кидалово заранее спасибо.
Добрый день, соседи корпуса 9 в ЖК Леоновский Парк!
Так как продвижений по нашему корпусу в части заселения нет, предлагаю всем собраться и подумать, что нам сделать, для того, чтобы заселиться
Здравствуйте!я «за» встретиться и подумать,а может куда-то сходить,написать какие -то заявления или хотя бы помозолить глаза,чтобы там не думали,что мы уже забили и ничего не ждём
Здравствуйте!я «за» встретиться и подумать,а может куда-то сходить,написать какие -то заявления или хотя бы помозолить глаза,чтобы там не думали,что мы уже забили и ничего не ждём
А в СМИ уже обращались? Думаю, если поднять шумиху, то двигаться начнут быстрее, как там говорится: журналисты - это третья власть?!
Добрый день!
Для того, что бы говорить о начале заселения, надо предпринимать активные действия - обращения к руководству застройщика, визиты в УК, звонки, письма, визиты к местному городскому управлению, попытки привлечения СМИ, возможно привлечение подтвердит и т.п.
Не раз до этого уже писала на этом форуме, предлагала начать что то делать... Но, увы, все мы пока что не готовы к этому, активности нет.
Значит всех все устраивает.
Ну и до тех пор, пока у них не будет решен вопрос с кватирами для росгвардии о нас вообще не вспомнят.
Лично мы готовы встретиться в понедельник, 30.07.
Добрый день!
Для того, что бы говорить о начале заселения, надо предпринимать активные действия - обращения к руководству застройщика, визиты в УК, звонки, письма, визиты к местному городскому управлению, попытки привлечения СМИ, возможно привлечение подтвердит и т.п.
Не раз до этого уже писала на этом форуме, предлагала начать что то делать... Но, увы, все мы пока что не готовы к этому, активности нет.
Значит всех все устраивает.
Ну и до тех пор, пока у них не будет решен вопрос с кватирами для росгвардии о нас вообще не вспомнят.
Лично мы готовы встретиться в понедельник, 30.07.
Добрый вечер, Олеся! В среду Вам неудобно было бы встретится?
Здравствуйте хотим взять в ипотеку квартиру по адресу брагина 1, 3- шку звоню по телефону говорят по дду и что квартира не от застройщика а от какой то фирмы и что ипотеку дадут только в определенных банках, хотел бы узнать может кто так же брал в ипотеку , или это кидалово заранее спасибо.
скорее всего, не кидалово, обычный переуступ. Интересно, что за банки всё ещё работают с ЖК
Добрый вечер, Олеся! В среду Вам неудобно было бы встретится?
Здравствуйте! Видимо, ваша встреча уже состоялась и я опоздал. У меня квартира в 4-й секции 9-го корпуса. Хотелось бы обменяться мнениями и подумать, что предпринять для ускорения заселения. Весной мне пришло письмо из МСМ-5 с предписанием явиться и подписать акт приемки квартиры. Я явился и направил акт осмотра с перечнем недостатков (один из них - большая прямоугольная дыра в потолке), а акт приемки не подписал. Недостатки до сих пор устраняют. Звонил в МСМ-5, там мне сказали, что все силы брошены на 8-й корпус.
Звонил в МСМ-5, там мне сказали, что все силы брошены на 8-й корпус.
пока Мамадыч под арестом, я боюсь там общий раздрайв. новый подрядчик изначально входит на 8-ку, чтобы ввести ее в эксплуатацию осенью...а потом видимо может быть будут доделывать.
Вам видимо есть где жить, раз вы готовы ждать заделки этого отверстия...
Уважаемые жильцы корпуса 9!
Присмотрел двушку на 18 этаже в 3 секции. В принципе всем был доволен, но почитав этот форум, мягко говоря ужаснулся.
Имеет ли смысл вообще покупать по военной ипотеке данную квартиру? Трубы рвет, лифты не работают и т.д.
И я честно говоря не понимаю, если дом сдан, и вроде как УК за ним закреплена, почему нельзя обязать ее включить лифт например или провести другие работы? Или дом сдан УК с каким-то оговорками?
Спасибо!
Уважаемые жильцы корпуса 9!
Присмотрел двушку на 18 этаже в 3 секции. В принципе всем был доволен, но почитав этот форум, мягко говоря ужаснулся.
Имеет ли смысл вообще покупать по военной ипотеке данную квартиру? Трубы рвет, лифты не работают и т.д.
И я честно говоря не понимаю, если дом сдан, и вроде как УК за ним закреплена, почему нельзя обязать ее включить лифт например или провести другие работы? Или дом сдан УК с каким-то оговорками?
Спасибо!
сейчас и в течение 5 лет все работы по дому (лифты, трубы, покраска и прочее) должно производится в рамках гарантийных обязательств мсм-5. Поэтому УК в принципе, пока мсм-5 не банкот, или на дворе не 1 января 2021 год, не имеет право ничего делать, кроме наблюдения и текущих работ (замена ламп, уборка дома и территории). Таков закон РФ.
Все недостатки, выявленные жителями или УК обязан устранять застройщик.
сейчас и в течение 5 лет все работы по дому (лифты, трубы, покраска и прочее) должно производится в рамках гарантийных обязательств мсм-5. Поэтому УК в принципе, пока мсм-5 не банкот, или на дворе не 1 января 2021 год, не имеет право ничего делать, кроме наблюдения и текущих работ (замена ламп, уборка дома и территории). Таков закон РФ.
Все недостатки, выявленные жителями или УК обязан устранять застройщик.
А можете дать какие-нибудь ссылки на НПА? Почитаю на днях, постараюсь вникнуть.
Если подписан акт ввода в эксплуатацию приемочной комиссией, даже если с замечаниями, то по идее застройщик вообще может забить уже на этот объект. Так как основной документ уже подписан. А иного в законе вроде бы нет
Соседи!!!
Если теперь все силы брошены на 8 корпус, то мы в этом году точно не увидим никаких изменений. Если Вам есть где жить и Вы, в принципе, не торопитесь никуда переезжать, то можно продолжать сидеть и писать на форуме...
В сентябре выборы губернатора мо и мы можем сейчас начать массово писать и обращаться к Воробьеву (мы уже отправили ему письмо), поднимать "бучу", если у кого то есть знакомые, то обратиться в СМИ...А МОЖЕМ просто дальше ждать чуда.
А можете дать какие-нибудь ссылки на НПА? Почитаю на днях, постараюсь вникнуть.
Если подписан акт ввода в эксплуатацию приемочной комиссией, даже если с замечаниями, то по идее застройщик вообще может забить уже на этот объект. Так как основной документ уже подписан. А иного в законе вроде бы нет
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" там статья по гарантийным обязательствам.
ст 754-756 ГК РФ
сейчас ук может только выявлять недостатки и требовтаь от застройщика их устранения в рамках гарантийных обязательств. Устранение за счет текущих платежей жителей дома может быть расценено как нецелевое расходование денежных средств.
кстати, нашла еще прикольные выводы из судебных решений...
Жилищным законодательством на УК, в отличие от ТСЖ (п. 8 ст. 138 ЖК РФ), не возлагается прямая обязанность представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами (Постановление ФАС ЦО от 26.11.2009 № Ф10-4992/09). Поэтому, если ТСЖ заключило договор управления с управляющей организацией, это не означает, что УК может от своего имени обращаться в суд за защитой интересов собственников квартир. Следовательно, требования УК об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома застройщику вполне можно игнорировать (Постановление ФАС ПО от 16.07.2009 № А12-17176/2008). Право предъявлять иск об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома может возникнуть у УК лишь в том случае, если в договоре об управлении многоквартирным домом оно непосредственно будет прописано (Постановление ФАС УО от 18.06.2009 № Ф09-3158/09-С4). В противном случае суд просто признает УК ненадлежащим истцом.
так что даже заявления на имя УК, а от ук на имя мсм-5 нашим застройщиком могут не рассматриваться...
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб