Группа компаний МИЦ и банк ДельтаКредит запустили программу «Ипотечные каникулы». Уникальное ипотечное предложение позволяет оптимизировать расходы на приобретение жилья в проектах ГК МИЦ и уменьшить сумму ежемесячного платежа по кредиту на 1 или 2 года.
По условиям специально разработанной программы на объектах ГК МИЦ покупателям предлагается в первые 1 или 2 года (в зависимости от выбранной опции) ежемесячно вносить сумму в размере 50% от ежемесячного платежа, рассчитанного, исходя из срока кредита. Платеж направляется на погашение процентов/части процентов, начисленных за соответствующий период. В последующие 3 или 5 лет (в зависимости от выбранной опции) подлежат уплате: суммы начисленных, но невыплаченных в предыдущий период процентов, а также ежемесячный платеж в размере, рассчитанном исходя из оставшегося срока кредита. В оставшийся срок кредита подлежит уплате ежемесячный платеж, рассчитанный для предыдущего периода.
Новая программа предполагает оформление ипотечного кредита на строящееся жилье, при этом процентная ставка составляет от 11,75% в рублях. Минимальный срок кредита – от 10 лет. Срок, в течение которого уменьшается ежемесячный платеж – 1 или 2 года на усмотрение клиента.
Банки предлагают новые условия (это лучше узнавать в самих банках, но актуально только тем кто собирается брать ипотеку), новые банки приходят на объект (здесь лучше поговорить с менеджерами продаж, ведь от банка зависит и предоставляемая скидка, некоторые банки делятся своей прибылью с застройщиком, уменьшая тем самым стоимость объекта для покупателя).
Банки предлагают новые условия (это лучше узнавать в самих банках, но актуально только тем кто собирается брать ипотеку), новые банки приходят на объект (здесь лучше поговорить с менеджерами продаж, ведь от банка зависит и предоставляемая скидка, некоторые банки делятся своей прибылью с застройщиком, уменьшая тем самым стоимость объекта для покупателя).
Спасибо за разъяснения. А список банков со ставками тоже только у менеджеров получить можно?
Спасибо за разъяснения. А список банков со ставками тоже только у менеджеров получить можно?
Это будет самый простой способ получить актуальную информацию.
Раньше здесь
была информация о банках, ставках и прочем... Но, похоже, в актуальном состоянии поддерживать стало тяжело и оставили пару банков с самыми выгодными условиями (:
В общем, звоните в офис продаж или приезжайте туда. Часто в офисе дежурят специалисты из банков, которые могут и проконсультировать и помочь заполнить заявку на ипотечный кредит. Расписание работы (присутствия) банковских сотрудников опять же можно узнать в офисе продаж (по телефону, в том числе).
И, на правах рекламы, не забывайте о возможных бонусах по программе "Я рекомендую *7655". Это скидочная карта, которая дает право на дополнительную скидку в 1% на объектах ГК МИЦ. Если нужна карта, обращайтесь (:
В банке ВТБ24 правда такой низкий процент? на сайте МИЦ от 7,9, это реально или ошибка?
Да, реально. Но, только на первый год. А на второй и все последующие около 11% (если не менялись условия 11.4%, точно нужно смотреть в условиях или искать программу на сайте банка).
Это будет самый простой способ получить актуальную информацию.
Раньше здесь
была информация о банках, ставках и прочем... Но, похоже, в актуальном состоянии поддерживать стало тяжело и оставили пару банков с самыми выгодными условиями (:
В общем, звоните в офис продаж или приезжайте туда. Часто в офисе дежурят специалисты из банков, которые могут и проконсультировать и помочь заполнить заявку на ипотечный кредит. Расписание работы (присутствия) банковских сотрудников опять же можно узнать в офисе продаж (по телефону, в том числе).
И, на правах рекламы, не забывайте о возможных бонусах по программе "Я рекомендую *7655". Это скидочная карта, которая дает право на дополнительную скидку в 1% на объектах ГК МИЦ. Если нужна карта, обращайтесь (:
Спасибо, о бонусах еще не слышал)
В банке ВТБ24 правда такой низкий процент? на сайте МИЦ от 7,9, это реально или ошибка?
Написано же "ОТ". Обычно за такой приставкой скрываются подводные камни.
Да, реально. Но, только на первый год. А на второй и все последующие около 11% (если не менялись условия 11.4%, точно нужно смотреть в условиях или искать программу на сайте банка).
Да, они дают до 30 лет (362 месяца). Со второго года 11.4%, при условии страховки.
Дак я думаю тебе можно подать на реструктуризацию... Альфа вроде хорошие условия предлагает или сбер, от 10.4% вроде...
Полгода как минимум пройти должно... да и считать нужно стоит ли овчинка выделки... но, через месяцок возьмусь (:
- идите к менеджерам выбирайте квартиру узнавайте ее цену
- определяйте сумму первоначального взноса
- далее подавайте заявление как через менеджеров ЖК так и самостоятельно во все банки которые можно (удобно воспользоваться Тинькофф - они как агрегатор дадут сразу несколько предложений от своих партнеров).
- получите одобрение от банка не являющегося партнером - идите с ним к застройщику и паралельно в банк (ни тот ни другой не будут против аккредитации ЖК и партнерства)
тут главное делать все максимально быстро - так что бы к моменту получения решения от банков -партнеров ЖК иметь еще несколько вариантов.
Это я все к тому, что не надо ждать предложений от застройщика по ипотеке и зацикливаться только на тех банках которые указаны на сайте
Взаимная аккредитация (банк/застройщик) дело не быстрое. Это нужно иметь в виду. Можно потерять время, нужно понимать, что за это время может измениться цена объекта.
Как я уже говорил, от ипотечного банка может зависеть цена объекта. Поэтому, если вы подаетесь на ипотеку в несколько банков, выходить на подписание ДДУ следует только после получения одобрения кредита и выбора банка партнера. Поясню, в договоре ДДУ указывается цена на объект со всеми скидками, а эти самые скидки могут зависеть от банка-партнера.
И по поводу реструктуризации, вдруг кому еще интересно.
Есть еще одно необходимое условие для реструктуризации кредита, объект недвижимости должен уже находиться в собственности. Т.е. объект должен быть построен и зарегистрирован.
Так что, не только 6 месяцев выжидать нужно, но и момента когда будет построен ЖК.
- идите к менеджерам выбирайте квартиру узнавайте ее цену
- определяйте сумму первоначального взноса
- далее подавайте заявление как через менеджеров ЖК так и самостоятельно во все банки которые можно (удобно воспользоваться Тинькофф - они как агрегатор дадут сразу несколько предложений от своих партнеров).
- получите одобрение от банка не являющегося партнером - идите с ним к застройщику и паралельно в банк (ни тот ни другой не будут против аккредитации ЖК и партнерства)
тут главное делать все максимально быстро - так что бы к моменту получения решения от банков -партнеров ЖК иметь еще несколько вариантов.
Это я все к тому, что не надо ждать предложений от застройщика по ипотеке и зацикливаться только на тех банках которые указаны на сайте
Так другие бани тоже ипотеку могут дать. А проверяют ЖК они долго?
Апартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽