Ипотека

Ааааааа.... Ипотеку ВТБ дает 7,9% ставку по Барбарису, невероятно, где же они раньше были.....

Только на первый год...

При этом последующие года 11,4% и срок при этом должен быть (в этом не уверен, но так было в новостях от ВТБ) 30 лет. У МИЦ написано до 30 лет.

Кому верить непонятно.

Если до 30, то предложение шоколадное...

С моими 12,85% в сравнение не идет... ставка прошлого года.

Только на первый год...

При этом последующие года 11,4% и срок при этом должен быть (в этом не уверен, но так было в новостях от ВТБ) 30 лет. У МИЦ написано до 30 лет.

Кому верить непонятно.

Если до 30, то предложение шоколадное...

С моими 12,85% в сравнение не идет... ставка прошлого года.

Спасибо, успокоили меня!

Еще одна акция от МИЦ по ипотеке, кому интересно: 

Ипотечные каникулы с ГК МИЦ и банком ДельтаКредит

Группа компаний МИЦ и банк ДельтаКредит запустили программу «Ипотечные каникулы». Уникальное ипотечное предложение позволяет оптимизировать расходы на приобретение жилья в проектах ГК МИЦ и уменьшить сумму ежемесячного платежа по кредиту на 1 или 2 года.

По условиям специально разработанной программы на объектах ГК МИЦ покупателям предлагается в первые 1 или 2 года (в зависимости от выбранной опции) ежемесячно вносить сумму в размере 50% от ежемесячного платежа, рассчитанного, исходя из срока кредита. Платеж направляется на погашение процентов/части процентов, начисленных за соответствующий период. В последующие 3 или 5 лет (в зависимости от выбранной опции) подлежат уплате: суммы начисленных, но невыплаченных в предыдущий период процентов, а также ежемесячный платеж в размере, рассчитанном исходя из оставшегося срока кредита. В оставшийся срок кредита подлежит уплате ежемесячный платеж, рассчитанный для предыдущего периода.

Новая программа предполагает оформление ипотечного кредита на строящееся жилье, при этом процентная ставка составляет от 11,75% в рублях. Минимальный срок кредита – от 10 лет. Срок, в течение которого уменьшается ежемесячный платеж – 1 или 2 года на усмотрение клиента.

Мне не нравится Дельтакредит как банк, у них программы не слишком приятные

Ставку ниже 11 от них ни разу не видел

На банки.ру интересные предложения по ипотеке вывешивают от МИЦ

Банк "Возрождение" снизил ипотечную ставку на апартаменты ГК "МИЦ" до 10,9%. Срок кредита до 30 лет!

Банк "Возрождение" снизил ипотечную ставку на апартаменты ГК "МИЦ" до 10,9%. Срок кредита до 30 лет!

Ничего себе. Вот это новость!

А на квартиры ничего хорошего не придумали?

А есть новости какие-то по ипотеке?

А есть новости какие-то по ипотеке?

А какого рода новости интересуют?

Банки предлагают новые условия (это лучше узнавать в самих банках, но актуально только тем кто собирается брать ипотеку), новые банки приходят на объект (здесь лучше поговорить с менеджерами продаж, ведь от банка зависит и предоставляемая скидка, некоторые банки делятся своей прибылью с застройщиком, уменьшая тем самым стоимость объекта для покупателя).

А какого рода новости интересуют?

Банки предлагают новые условия (это лучше узнавать в самих банках, но актуально только тем кто собирается брать ипотеку), новые банки приходят на объект (здесь лучше поговорить с менеджерами продаж, ведь от банка зависит и предоставляемая скидка, некоторые банки делятся своей прибылью с застройщиком, уменьшая тем самым стоимость объекта для покупателя).

Спасибо за разъяснения. А список банков со ставками тоже только у менеджеров получить можно?

Спасибо за разъяснения. А список банков со ставками тоже только у менеджеров получить можно?

Это будет самый простой способ получить актуальную информацию.

Раньше здесь

была информация о банках, ставках и прочем... Но, похоже, в актуальном состоянии поддерживать стало тяжело и оставили пару банков с самыми выгодными условиями (:

В общем, звоните в офис продаж или приезжайте туда. Часто в офисе дежурят специалисты из банков, которые могут и проконсультировать и помочь заполнить заявку на ипотечный кредит. Расписание работы (присутствия) банковских сотрудников опять же можно узнать в офисе продаж (по телефону, в том числе).

И, на правах рекламы, не забывайте о возможных бонусах по программе "Я рекомендую *7655". Это скидочная карта, которая дает право на дополнительную скидку в 1% на объектах ГК МИЦ. Если нужна карта, обращайтесь (:

В банке ВТБ24 правда такой низкий процент? на сайте МИЦ от 7,9, это реально или ошибка?

В банке ВТБ24 правда такой низкий процент? на сайте МИЦ от 7,9, это реально или ошибка?

Да, реально. Но, только на первый год. А на второй и все последующие около 11% (если не менялись условия 11.4%, точно нужно смотреть в условиях или искать программу на сайте банка).

Это будет самый простой способ получить актуальную информацию.

Раньше здесь

 

 

была информация о банках, ставках и прочем... Но, похоже, в актуальном состоянии поддерживать стало тяжело и оставили пару банков с самыми выгодными условиями (:

В общем, звоните в офис продаж или приезжайте туда. Часто в офисе дежурят специалисты из банков, которые могут и проконсультировать и помочь заполнить заявку на ипотечный кредит. Расписание работы (присутствия) банковских сотрудников опять же можно узнать в офисе продаж (по телефону, в том числе).

 

И, на правах рекламы, не забывайте о возможных бонусах по программе "Я рекомендую *7655". Это скидочная карта, которая дает право на дополнительную скидку в 1% на объектах ГК МИЦ. Если нужна карта, обращайтесь (:

Спасибо, о бонусах еще не слышал)

В банке ВТБ24 правда такой низкий процент? на сайте МИЦ от 7,9, это реально или ошибка?

Написано же "ОТ". Обычно за такой приставкой скрываются подводные камни.

Да, реально. Но, только на первый год. А на второй и все последующие около 11% (если не менялись условия 11.4%, точно нужно смотреть в условиях или искать программу на сайте банка).

Ага, значит просчитывать все досконально нужно.

Только на первый год...

При этом последующие года 11,4% и срок при этом должен быть (в этом не уверен, но так было в новостях от ВТБ) 30 лет. У МИЦ написано до 30 лет.

Кому верить непонятно.

Если до 30, то предложение шоколадное...

С моими 12,85% в сравнение не идет... ставка прошлого года.

Да, они дают до 30 лет (362 месяца). Со второго года 11.4%, при условии страховки. 

Дак я думаю тебе можно подать на реструктуризацию... Альфа вроде хорошие условия предлагает или сбер, от 10.4% вроде...

Да, они дают до 30 лет (362 месяца). Со второго года 11.4%, при условии страховки. 
Дак я думаю тебе можно подать на реструктуризацию... Альфа вроде хорошие условия предлагает или сбер, от 10.4% вроде...

Внесу пять копеек

- идите к менеджерам выбирайте квартиру узнавайте ее цену

- определяйте сумму первоначального взноса 

- далее подавайте заявление как через менеджеров ЖК так и самостоятельно во все банки которые можно (удобно воспользоваться Тинькофф - они как агрегатор дадут сразу несколько предложений от своих партнеров). 

- получите одобрение от банка не являющегося партнером -  идите с ним к застройщику и паралельно в банк (ни тот ни другой не будут против аккредитации ЖК и партнерства)

тут главное делать все максимально  быстро - так что бы к моменту получения решения от банков -партнеров ЖК иметь еще несколько вариантов.

Это я все к тому, что не надо ждать предложений от застройщика по ипотеке и зацикливаться только на тех банках которые указаны на сайте

Еще немного комментариев.

Взаимная аккредитация (банк/застройщик) дело не быстрое. Это нужно иметь в виду. Можно потерять время, нужно понимать, что за это время может измениться цена объекта.

Как я уже говорил, от ипотечного банка может зависеть цена объекта. Поэтому, если вы подаетесь на ипотеку в несколько банков, выходить на подписание ДДУ следует только после получения одобрения кредита и выбора банка партнера. Поясню, в договоре ДДУ указывается цена на объект со всеми скидками, а эти самые скидки могут зависеть от банка-партнера.

И по поводу реструктуризации, вдруг кому еще интересно.

Есть еще одно необходимое условие для реструктуризации кредита, объект недвижимости должен уже находиться в собственности. Т.е. объект должен быть построен и зарегистрирован.

Так что, не только 6 месяцев выжидать нужно, но и момента когда будет построен ЖК. 

Внесу пять копеек

- идите к менеджерам выбирайте квартиру узнавайте ее цену

- определяйте сумму первоначального взноса 

- далее подавайте заявление как через менеджеров ЖК так и самостоятельно во все банки которые можно (удобно воспользоваться Тинькофф - они как агрегатор дадут сразу несколько предложений от своих партнеров). 

- получите одобрение от банка не являющегося партнером -  идите с ним к застройщику и паралельно в банк (ни тот ни другой не будут против аккредитации ЖК и партнерства)

 

тут главное делать все максимально  быстро - так что бы к моменту получения решения от банков -партнеров ЖК иметь еще несколько вариантов.

 

Это я все к тому, что не надо ждать предложений от застройщика по ипотеке и зацикливаться только на тех банках которые указаны на сайте

Так другие бани тоже ипотеку могут дать. А проверяют ЖК они долго?

Так другие бани тоже ипотеку могут дать. А проверяют ЖК они долго?

Все в этом мире относительно (:

Процесс взаимной аккредитации занимает недели, а порой и месяцы.

Но, может повезти. И вы попадете на такой банк, где процесс аккредитации с ГК МИЦ уже запущен. Тут и от удачи тоже многое зависит.

Все же обратитесь в офис продаж, проконсультируйтесь с какими банками в настоящий момент работает застройщик по этому объекту.