Группа компаний МИЦ и банк ДельтаКредит запустили программу «Ипотечные каникулы». Уникальное ипотечное предложение позволяет оптимизировать расходы на приобретение жилья в проектах ГК МИЦ и уменьшить сумму ежемесячного платежа по кредиту на 1 или 2 года.
По условиям специально разработанной программы на объектах ГК МИЦ покупателям предлагается в первые 1 или 2 года (в зависимости от выбранной опции) ежемесячно вносить сумму в размере 50% от ежемесячного платежа, рассчитанного, исходя из срока кредита. Платеж направляется на погашение процентов/части процентов, начисленных за соответствующий период. В последующие 3 или 5 лет (в зависимости от выбранной опции) подлежат уплате: суммы начисленных, но невыплаченных в предыдущий период процентов, а также ежемесячный платеж в размере, рассчитанном исходя из оставшегося срока кредита. В оставшийся срок кредита подлежит уплате ежемесячный платеж, рассчитанный для предыдущего периода.
Новая программа предполагает оформление ипотечного кредита на строящееся жилье, при этом процентная ставка составляет от 11,75% в рублях. Минимальный срок кредита – от 10 лет. Срок, в течение которого уменьшается ежемесячный платеж – 1 или 2 года на усмотрение клиента.
Банки предлагают новые условия (это лучше узнавать в самих банках, но актуально только тем кто собирается брать ипотеку), новые банки приходят на объект (здесь лучше поговорить с менеджерами продаж, ведь от банка зависит и предоставляемая скидка, некоторые банки делятся своей прибылью с застройщиком, уменьшая тем самым стоимость объекта для покупателя).
Банки предлагают новые условия (это лучше узнавать в самих банках, но актуально только тем кто собирается брать ипотеку), новые банки приходят на объект (здесь лучше поговорить с менеджерами продаж, ведь от банка зависит и предоставляемая скидка, некоторые банки делятся своей прибылью с застройщиком, уменьшая тем самым стоимость объекта для покупателя).
Спасибо за разъяснения. А список банков со ставками тоже только у менеджеров получить можно?
Спасибо за разъяснения. А список банков со ставками тоже только у менеджеров получить можно?
Это будет самый простой способ получить актуальную информацию.
Раньше здесь
была информация о банках, ставках и прочем... Но, похоже, в актуальном состоянии поддерживать стало тяжело и оставили пару банков с самыми выгодными условиями (:
В общем, звоните в офис продаж или приезжайте туда. Часто в офисе дежурят специалисты из банков, которые могут и проконсультировать и помочь заполнить заявку на ипотечный кредит. Расписание работы (присутствия) банковских сотрудников опять же можно узнать в офисе продаж (по телефону, в том числе).
И, на правах рекламы, не забывайте о возможных бонусах по программе "Я рекомендую *7655". Это скидочная карта, которая дает право на дополнительную скидку в 1% на объектах ГК МИЦ. Если нужна карта, обращайтесь (:
В банке ВТБ24 правда такой низкий процент? на сайте МИЦ от 7,9, это реально или ошибка?
Да, реально. Но, только на первый год. А на второй и все последующие около 11% (если не менялись условия 11.4%, точно нужно смотреть в условиях или искать программу на сайте банка).
Это будет самый простой способ получить актуальную информацию.
Раньше здесь
была информация о банках, ставках и прочем... Но, похоже, в актуальном состоянии поддерживать стало тяжело и оставили пару банков с самыми выгодными условиями (:
В общем, звоните в офис продаж или приезжайте туда. Часто в офисе дежурят специалисты из банков, которые могут и проконсультировать и помочь заполнить заявку на ипотечный кредит. Расписание работы (присутствия) банковских сотрудников опять же можно узнать в офисе продаж (по телефону, в том числе).
И, на правах рекламы, не забывайте о возможных бонусах по программе "Я рекомендую *7655". Это скидочная карта, которая дает право на дополнительную скидку в 1% на объектах ГК МИЦ. Если нужна карта, обращайтесь (:
Спасибо, о бонусах еще не слышал)
В банке ВТБ24 правда такой низкий процент? на сайте МИЦ от 7,9, это реально или ошибка?
Написано же "ОТ". Обычно за такой приставкой скрываются подводные камни.
Да, реально. Но, только на первый год. А на второй и все последующие около 11% (если не менялись условия 11.4%, точно нужно смотреть в условиях или искать программу на сайте банка).
Да, они дают до 30 лет (362 месяца). Со второго года 11.4%, при условии страховки.
Дак я думаю тебе можно подать на реструктуризацию... Альфа вроде хорошие условия предлагает или сбер, от 10.4% вроде...
Полгода как минимум пройти должно... да и считать нужно стоит ли овчинка выделки... но, через месяцок возьмусь (:
- идите к менеджерам выбирайте квартиру узнавайте ее цену
- определяйте сумму первоначального взноса
- далее подавайте заявление как через менеджеров ЖК так и самостоятельно во все банки которые можно (удобно воспользоваться Тинькофф - они как агрегатор дадут сразу несколько предложений от своих партнеров).
- получите одобрение от банка не являющегося партнером - идите с ним к застройщику и паралельно в банк (ни тот ни другой не будут против аккредитации ЖК и партнерства)
тут главное делать все максимально быстро - так что бы к моменту получения решения от банков -партнеров ЖК иметь еще несколько вариантов.
Это я все к тому, что не надо ждать предложений от застройщика по ипотеке и зацикливаться только на тех банках которые указаны на сайте
Взаимная аккредитация (банк/застройщик) дело не быстрое. Это нужно иметь в виду. Можно потерять время, нужно понимать, что за это время может измениться цена объекта.
Как я уже говорил, от ипотечного банка может зависеть цена объекта. Поэтому, если вы подаетесь на ипотеку в несколько банков, выходить на подписание ДДУ следует только после получения одобрения кредита и выбора банка партнера. Поясню, в договоре ДДУ указывается цена на объект со всеми скидками, а эти самые скидки могут зависеть от банка-партнера.
И по поводу реструктуризации, вдруг кому еще интересно.
Есть еще одно необходимое условие для реструктуризации кредита, объект недвижимости должен уже находиться в собственности. Т.е. объект должен быть построен и зарегистрирован.
Так что, не только 6 месяцев выжидать нужно, но и момента когда будет построен ЖК.
- идите к менеджерам выбирайте квартиру узнавайте ее цену
- определяйте сумму первоначального взноса
- далее подавайте заявление как через менеджеров ЖК так и самостоятельно во все банки которые можно (удобно воспользоваться Тинькофф - они как агрегатор дадут сразу несколько предложений от своих партнеров).
- получите одобрение от банка не являющегося партнером - идите с ним к застройщику и паралельно в банк (ни тот ни другой не будут против аккредитации ЖК и партнерства)
тут главное делать все максимально быстро - так что бы к моменту получения решения от банков -партнеров ЖК иметь еще несколько вариантов.
Это я все к тому, что не надо ждать предложений от застройщика по ипотеке и зацикливаться только на тех банках которые указаны на сайте
Так другие бани тоже ипотеку могут дать. А проверяют ЖК они долго?
Премиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.