Нормальный ЖК судя повсему это Инград с кредитной линей в 80 млрд? Одинград не продал не одной квартиры? у вас так все плохо? Очень жаль
Хорошие ЖК, это где есть финансирование проекта и где сроки не срывают годами без каких либо компенсаций. А это настоящий лохотрон, так и будут переносить сроки, а дольщиков обманным путем заставлять подписывать допники.
Хорошие ЖК, это где есть финансирование проекта и где сроки не срывают годами без каких либо компенсаций. А это настоящий лохотрон, так и будут переносить сроки, а дольщиков обманным путем заставлять подписывать допники.
Еще никто никого ничего не заставил сделать! А квартиры купили все добровольно и добровольно ждут окончания строительства.
Хорошие ЖК, это где есть финансирование проекта и где сроки не срывают годами без каких либо компенсаций. А это настоящий лохотрон, так и будут переносить сроки, а дольщиков обманным путем заставлять подписывать допники.
Такой огромный кредит (80 млрд руб) рекордный для России и строительной отрасли действительно без прецедентный, но что он даёт? Да, вы в сроки, и без задержки можете сдать часть своих объектов, но проблема в том, что ваши объекты хоть и будут построены в срок, но реальному покупателю они не нужны, в Одинцово уж точно, поэтому как вы раньше (или ваши ники) писали, что Банки не дураки и проверяют свои риски может привести к тому, что Банки отберут ваш бизнес и трансформируют его под рынок. Единственная надежда на Московские локации, анализ можете провести самостоятельно, если есть пешая доступность до метро и ценник сопоставим со вторичной, то норм (мне не интересно я не смотрел). Ваша стратегия понятна, увести потенциального клиента в Одинцово на ваши объекты и это хорошо заберёте часть токсичных клиентов и оставите нормальных будущих соседей.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Такой огромный кредит (80 млрд руб) рекордный для России и строительной отрасли действительно без прецедентный, но что он даёт? Да, вы в сроки, и без задержки можете сдать часть своих объектов, но проблема в том, что ваши объекты хоть и будут построены в срок, но реальному покупателю они не нужны, в Одинцово уж точно, поэтому как вы раньше (или ваши ники) писали, что Банки не дураки и проверяют свои риски может привести к тому, что Банки отберут ваш бизнес и трансформируют его под рынок.
Ну в этом случае убытки может понести только застройщик, а дольщики в любом случае будут в более выигрышном положении, чем здесь, так как им построят и выдадут их жилье. Вы размышляете, как застрой, не странно ли?
Ну в этом случае убытки может понести только застройщик, а дольщики в любом случае будут в более выигрышном положении, чем здесь, так как им построят и выдадут их жилье. Вы размышляете, как застрой, не странно ли?
Разумно, отчасти согласен. Ваши объекты менее рискованные, особенно в части сроков сдачи. Но любой новострой - это риски, что касаемо меня, то в ДДУ указана сумма с которой СТИ оплатил 1,2% в страховую компанию и если объект не сдается в разумные сроки, то суд, исковые заявления, суды, а далее банкротсво и получаю от страховой сумму указанную в ДДУ. Но даже при таком раскладе, хотя и он не финальный, для меня ваши объекты были неинтересны, даже при условии сопоставимых цен
Перечислить процент в страховую это не желание застройщика, а обязанность установленная в 214фз для того если застрой будет признан банкротом возместить дольщику всю сумму по ДДУ
Много знаете примеров когда кому то что то выплатили?
Это не выплаты АСВ где через 14 дней после отзыва лицензии всем начинают выплаты. Тут в лучшем случае с десяток лет помурыжат и если повезет то найдут достройщика.
К сожалению даже эскроу не дает мгновенной выплаты в случае срыва строе. Оно лишь не позволит остаться совсем ни с чем, а мурыжить с выплатами могут долго.
Так что прекращайте свой пиар защищенности вложений в стройку СТИ.
Но любой новострой - это риски, что касаемо меня, то в ДДУ указана сумма с которой СТИ оплатил 1,2% в страховую компанию и если объект не сдается в разумные сроки, то суд, исковые заявления, суды, а далее банкротсво и получаю от страховой сумму указанную в ДДУ.
Если бы на деле, все бы было так легко и просто, то не было бы по всей России многотысячных обманутых дольщиков, которые по 10, а то и больше лет, ждут своего жилья. Все бы возвращали деньги и покупали в другом месте. Да риски есть везде, но здесь они во много раз больше, чем в любом другом нормальном ЖК. Видимо по этой причине, тут покупали единицы даже по низким ценам, а что уж теперь говорить, когда ценник задрали?
Кто нибудь в курсе, продажи опять что ли закрыли? Что то на сайте ничего не могу найти, ни свободных квартир, ни цен. Может решили пересмотреть ценник и немного снизить?
Кто нибудь в курсе, продажи опять что ли закрыли? Что то на сайте ничего не могу найти, ни свободных квартир, ни цен. Может решили пересмотреть ценник и немного снизить?
Это врядли, что ценик снизят, весь рынок только поднимает цены особенно возле МЦД. И рост цены по моему мнению только продолжится, особенно чем будет выше степень готовности. ЖК Сердце одинцово и так долго был существенно ниже рынка. Присмотритесь к ЖК Инновация
Это врядли, что ценик снизят, весь рынок только поднимает цены особенно возле МЦД. И рост цены по моему мнению только продолжится, особенно чем будет выше степень готовности. ЖК Сердце одинцово и так долго был существенно ниже рынка. Присмотритесь к ЖК Инновация
Если будет рост цен, то стройке вообще тогда конец придет, за декабрь 4 договора, это конечно пшик, этих денег на строительство не хватит, и если не будет продаж, стройка встанет.
Если будет рост цен, то стройке вообще тогда конец придет, за декабрь 4 договора, это конечно пшик, этих денег на строительство не хватит, и если не будет продаж, стройка встанет.
Мне кажется что на этом форуме есть пернатые пользователи
Если будет рост цен, то стройке вообще тогда конец придет, за декабрь 4 договора, это конечно пшик, этих денег на строительство не хватит, и если не будет продаж, стройка встанет.
4 договора за декабрь 2019, инфо видимы вы взяли с Росреестра, это только ипотечные квартиры (без учета купленных за нал), если нужна полная инфо о продажах, то можете за деньги (где-то 600 руб) в росреестре заказать детализированную выписку
4 договора за декабрь 2019, инфо видимы вы взяли с Росреестра, это только ипотечные квартиры (без учета купленных за нал), если нужна полная инфо о продажах, то можете за деньги (где-то 600 руб) в росреестре заказать детализированную выписку
Даже если сделать выписку, не думаю, что картина в корне изменится, ну прибавится одна-две квартиры, не больше. Но для стройки это копейки, если не будет кредита, все заглохнет в любой момент.
Даже если сделать выписку, не думаю, что картина в корне изменится, ну прибавится одна-две квартиры, не больше. Но для стройки это копейки, если не будет кредита, все заглохнет в любой момент.
Если будет завтра время проведу экспресс анализ на основе имеющихся у меня данных
Это общая динамика ипотечных квартир по годам и по месяцам на основании данных из Россреестра. Если сравнивать с выпиской, то в среднем каждая третья квартира ипотечная остальные за наличные и отдельная категория - это крупный инвестор
Даже если сделать выписку, не думаю, что картина в корне изменится, ну прибавится одна-две квартиры, не больше. Но для стройки это копейки, если не будет кредита, все заглохнет в любой момент.
Если бы продажи нормально шли, то и стройка была бы оживленней, понятно, что для хороших темпов нужны бабки, а их нет. Вот и ковыряются потихоньку. Но с поднятием ценника ситуация еще больше ухудшится, если раньше люди рисковали из за низкой цены, то теперь за эти деньги можно взять с нормальными сроками и у нормального застроя.
Если бы продажи нормально шли, то и стройка была бы оживленней, понятно, что для хороших темпов нужны бабки, а их нет. Вот и ковыряются потихоньку. Но с поднятием ценника ситуация еще больше ухудшится, если раньше люди рисковали из за низкой цены, то теперь за эти деньги можно взять с нормальными сроками и у нормального застроя.
Дайте с первого раза угадаем,что вы тут хотите прорекламировать,какого застроя😂😂😂😂дружно взяли и пошли прям,хорош Вам тут фигню писать,вот работа у вас не легкая,строчить на чужих форумах,всё у нас замечательно будет,максимум на квартал задержка будет,темпы нормальные,работа идёт во всю!!!
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".