Срыв срока по корпусу А.

Это возможно, соответсвенно, чтобы этого не было, сдать нужно в этом году, не вижу объективных причин, почему это не произойдёт. Может Гости расскажут?
До нового года застройщик должен прислать заказным письмом уведомление с предложением записаться на выдачу ключей, вот и всё и нет неустоек 

К сожалению это возможно только в теории. Сомневаюсь, что они стали бы рассылать письма о переносе сроков если бы планировали раздавать ключи в этом году.

По моим данным проблема только одна - подготовка разрешительной документации требует значительного времени и оформить в этом году все документы они не успевают.

С самой стройкой проблем нет и готовность близка к 100 %

К сожалению это возможно только в теории. Сомневаюсь, что они стали бы рассылать письма о переносе сроков если бы планировали раздавать ключи в этом году.

По моим данным проблема только одна - подготовка разрешительной документации требует значительного времени и оформить в этом году все документы они не успевают.

С самой стройкой проблем нет и готовность близка к 100 %

Вы не поняли, я сказал про схему при которой застройщик не попадает  на неустойку, с высокой вероятностью так и будет - в этом году отправят заказными письмами (с уведомлением) копии документов о сдаче и предложением записываться на получение ключей. Пик выдачи ключей придётся на 1кв2021

Вы не поняли, я сказал про схему при которой застройщик не попадает  на неустойку, с высокой вероятностью так и будет - в этом году отправят заказными письмами (с уведомлением) копии документов о сдаче и предложением записываться на получение ключей. Пик выдачи ключей придётся на 1кв2021

Это вы меня не поняли. У них нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и в этом году скорее всего не будет. На основании чего они пришлют письма?

Это вы меня не поняли. У них нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и в этом году скорее всего не будет. На основании чего они пришлют письма?

Откуда инфо или это ваши фантазии?
Строительный адрес, на почтовый знаете когда изменяется?

И когда же просветите? Можно даже со ссылками на законодательные акты

Уверяю Вас c разрешение на ввод объекта в эксплуатацию это вообще никак не связано.

Ну и надеюсь когда табличка с адресом появилась помните.

тут если что последние выданные разрешения по 04.12 включительно

https://minzhil.mosr...1=1607778926678

И когда же просветите? Можно даже со ссылками на законодательные акты
Уверяю Вас c разрешение на ввод объекта в эксплуатацию это вообще никак не связано.

Если строится многоквартирный дом, адрес присваивают после его полной сдачи. Когда государственная комиссия его примет, выдается соответствующее решение. Оно подается в Росреестр, а все имеющиеся квартиры получают адрес автоматически. Только после завершения этой процедуры квартиры могут быть переданы дольщикам или покупателям готового жилья.

Это ваши фантазии которые вы почему то решили не подкреплять первоисточниками .

А первоисточник в виде постановления правительства говорит что

 

Это ваши фантазии которые вы почему то решили не подкреплять первоисточниками .

А первоисточник в виде постановления правительства говорит что

 

 

 Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:

б) в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:

выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;

выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);

 

Хоть понимаете, что пишите, про адрес который присваивается незавершенному строительству, это уже давно было пройдено, когда был получен строительный адрес, сейчас почтовый адрес, который присвоил Росреестр, на основании чего? Подумайте, сами же пишите, что дом готов на 100%

Вы очень смешной :)

Это пишу не я а правительство  Российской Федерации.

Адрес, с осени сего года, можно получать не дожидаясь окончания строительства, но Вам все полагаю на это все равно.

А перл про адреса которые присваиваются незавершенному строительству, это вообще жесть !!.

Или серьезно полагаете, что есть адреса для обычных домов и для объектов незавершенного строительства?

Хоть понимаете, что пишите, про адрес который присваивается незавершенному строительству, это уже давно было пройдено, когда был получен строительный адрес, сейчас почтовый адрес, который присвоил Росреестр, на основании чего? Подумайте, сами же пишите, что дом готов на 100%

Видимо я не прав, раньше почтовый адрес присваивался после приемки дома как объекта завершенного строительства, когда производятся обмеры БТИ и принятие дома эксплуатирующей организацией. Теперь  изменения с сентября 2020 (на что ссылается Александр) по новым правилам можно также получить почтовый адрес на незавершённый объект строительства на основании разрешения на строительство.
Как получили почтовый адрес в нашем случае, на основании каких документов, теперь даже и не знаю.  
 

Но представьте, что у вас строительный бизнес и вы как застройщик понимаете, что налетите на иски и неустойки, разве не будите рвать опу, чтобы успеть сдать в 2020 при том, что объект готов почти на 100%

Видимо я не прав, раньше почтовый адрес присваивался после приемки дома как объекта завершенного строительства, когда производятся обмеры БТИ и принятие дома эксплуатирующей организацией. Теперь  изменения с сентября 2020 (на что ссылается Александр) по новым правилам можно также получить почтовый адрес на незавершённый объект строительства на основании разрешения на строительство.
Как получили почтовый адрес в нашем случае, на основании каких документов, теперь даже и не знаю.  
 

Но представьте, что у вас строительный бизнес и вы как застройщик понимаете, что налетите на иски и неустойки, разве не будите рвать опу, чтобы успеть сдать в 2020 при том, что объект готов почти на 100%

А кто говорит что они не рвут попу?

Конечно рвут. Только не все все от них в данном случае зависит ибо попу рвать нужно было начинать раньше. Нельзя просто так занести что называется бабла и получить разрешение. Это процесс со своими регламентами и процедурами и он длится месяцами

Что касается исков и неустоек.

Тут не все так страшно для них.

Во первых срок задержки будет не большой и многие просто не станут заморачиваться подачей исков.

Во вторых еще большее количество просто подпишет документы о переносе сроков.

В третьих - очень большая доля квартир продавалась по переуступке от инвесторов(связанных с застройщиком) у которых в начальном ДДУ просто копеечные суммы стоимости квадратного метра. (а как известно сумму неустойки будут считать от этой стоимости, а не от той за которую вы купили квартиру)

В четвертых - Наши суды, на свое усмотрение, снижают исковую сумму в несколько раз. И это происходит в 90% случаев. Это команда сверху. т.к сказать рекомендации для судов что бы не разоряли застройщиков

Так что все эти иски не более чем небольшая, но не смертельная неприятность для застроя

Никому не кажется, что некоторые люди тут намерено отводят тему в сторону и акцентируют внимание совсем не на том,  на чем стоило бы. При чем тут вообще присвоение адреса и сдача дома, которую в очередной раз перенесли? 

Никому не кажется, что некоторые люди тут намерено отводят тему в сторону и акцентируют внимание совсем не на том,  на чем стоило бы. При чем тут вообще присвоение адреса и сдача дома, которую в очередной раз перенесли?

сидишь здесь ты один..Остальные здесь развлекаются.

Так эти люди специально тут сидят и это всё пишут. Это могут быть менеджеры других ЖК, которые строятся также в Одинцово, либо жители соседних домов. Не обращайте внимание просто

Скорее всего, это менеджеры застройщика, зачем конкурентам отводить внимание с этого вопроса. А манагерам застройщика это как раз на руку