Граждане, те, кто уже купил квартиры, все ли было в порядке с документами при формлении бронирования, да и покупке? какие-то подводные камни?
Да вроде особых камней нет...
Единственное, для перестраховки при подписании договора бронирования проверьте, что в расшифровке бронирования есть фиксация цены.
Ну и просите срок бронирования побольше: месяц-полтора, особенно если с ипотекой. Ребята вполне спокойно потом подписывают допник на продление бронирования если вы действительно идете на сделку и к сроку окончания бронирования не успели, но чтоб спать спокойно попросите в договоре указать срок с запасом.
И вам скорее всего сказали, но на всякий: потом нужно будет еще заплатить за услугу регистрации договора купли-продажи в росреестре.
Единственное, для перестраховки при подписании договора бронирования проверьте, что в расшифровке бронирования есть фиксация цены.
Ну и просите срок бронирования побольше: месяц-полтора, особенно если с ипотекой. Ребята вполне спокойно потом подписывают допник на продление бронирования если вы действительно идете на сделку и к сроку окончания бронирования не успели, но чтоб спать спокойно попросите в договоре указать срок с запасом.
И вам скорее всего сказали, но на всякий: потом нужно будет еще заплатить за услугу регистрации договора купли-продажи в росреестре.
А если срок бронирования месяц-два, разве цену не могут повысить? Я слышала, что вообще бронируют на несколько дней, не больше.
Здравствуйте! Подскажите, сколько стоит бронирование и входит ли эта сумма в цену квартиры. Спасибо.
в зависимости от цены квартиры, у нас было 270 тыс, и да, сумма бронирования входит в общую стоимость. 270 взяло агенство, и за минусом 270 от общей цены договор с Патеком.
Приветствую всех купивших квартиры в этом доме. Кто-нибудь интересовался какая выделенная мощность на квартиру с учетом установки системы кондиционирования, электроплиты, если включить утюг, обогреватель и пр. потребители? На сколько ампер стоят у Вас автоматы на входе в квартиру? В эконом классе норма 10 КВт на квартиру - это 10000 Вт : 220 В = 45 А. Что явно недостаточно для вышеперечисленных потребителей энергии при их единовременной работе. В комфорте - 15 КВт. Этот дом позицианируется как бизнес-класс. Так у кого какие автоматы стоят в щитках, Вас ознакомили с этим вопросом при покупке?
Приветствую всех купивших квартиры в этом доме. Кто-нибудь интересовался какая выделенная мощность на квартиру с учетом установки системы кондиционирования, электроплиты, если включить утюг, обогреватель и пр. потребители? На сколько ампер стоят у Вас автоматы на входе в квартиру? В эконом классе норма 10 КВт на квартиру - это 10000 Вт : 220 В = 45 А. Что явно недостаточно для вышеперечисленных потребителей энергии при их единовременной работе. В комфорте - 15 КВт. Этот дом позицианируется как бизнес-класс. Так у кого какие автоматы стоят в щитках, Вас ознакомили с этим вопросом при покупке?
AlexK купил квартиру, думаю он вам подскажет.
Это хоть и бизнес-класс, но строили ведь изначально апартаменты, мне кажется здесь могут быть нюансы.
Добрый день. В моей квартире входной провод сечением 6 мм и стоит автомат 40 А, это на мощность 8,8 кВт. С учетом того, что только индукционная варочная панель у меня будет суммарной мощностью 7,4 кВт = 32 А, духовка - 16А, кондиционер для зоны гостиной и прихожей (40 с небольшим кв.м) мощностью 18 000 BTU или охлаждающей мощностью 5,3 кВт = 8,2 Ампера (1,8 кВт). Далее прибавляйте: эл. чайник, утюг - все по 2 кВт, микроволновку, другую быт. технику, теплые полы и начинаем думать о пиковой потребляемой мощности, котороя может иногда превысить эти выделенные 8,8 кВт. Хотя люди в старых квартирах живут и с входными автоматами в 16 А. и все нормально у них.
Добрый день. В моей квартире входной провод сечением 6 мм и стоит автомат 40 А, это на мощность 8,8 кВт. С учетом того, что только индукционная варочная панель у меня будет суммарной мощностью 7,4 кВт = 32 А, духовка - 16А, кондиционер для зоны гостиной и прихожей (40 с небольшим кв.м) мощностью 18 000 BTU или охлаждающей мощностью 5,3 кВт = 8,2 Ампера (1,8 кВт). Далее прибавляйте: эл. чайник, утюг - все по 2 кВт, микроволновку, другую быт. технику, теплые полы и начинаем думать о пиковой потребляемой мощности, котороя может иногда превысить эти выделенные 8,8 кВт. Хотя люди в старых квартирах живут и с входными автоматами в 16 А. и все нормально у них.
Думаю, что одновременно вся техника вряд ли будет работать. Летом, когда работают кондиционеры, духовку не особо хочется включать, да и на кухне меньше времени проводится. Так что, все нормально должно быть)
Подскажите, сколько у вас окон в квартире и сколько радиаторов по проекту в квартире? И будете ли устанавливать теплосчётчик?
8 окон, радиаторов - 4. С учетом того , что 2 внешние стены и такое количество окон расчет отопления вызывает сомнение. Буду дорабатывать. Следует заметить, что в системе отопления использованы качественные компоненты (трубы PEXc, фитинги) компании Kan-Therm, это плюс. Про теплосчетчик не думал.
8 окон, радиаторов - 4. С учетом того , что 2 внешние стены и такое количество окон расчет отопления вызывает сомнение. Буду дорабатывать. Следует заметить, что в системе отопления использованы качественные компоненты (трубы PEXc, фитинги) компании Kan-Therm, это плюс. Про теплосчетчик не думал.
8 окон, радиаторов - 4. С учетом того , что 2 внешние стены и такое количество окон расчет отопления вызывает сомнение. Буду дорабатывать. Следует заметить, что в системе отопления использованы качественные компоненты (трубы PEXc, фитинги) компании Kan-Therm, это плюс. Про теплосчетчик не думал.
Подскажите, пожалуйста, а стен совсем нет или какие-то есть?
в зависимости от цены квартиры, у нас было 270 тыс, и да, сумма бронирования входит в общую стоимость. 270 взяло агенство, и за минусом 270 от общей цены договор с Патеком.
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.